La vivienda sigue disparada en Palma en noviembre: 5.034 euros/m2

El mercado inmobiliario de Palma continúa disparado y en máximos, a pesar del ligero respiro registrado en noviembre. Según los últimos datos de idealista, el precio medio del m² se sitúa en 5.034 euros, lo que supone:

• –0,2% respecto a octubre
• +0,5% en el trimestre
• +14,1% en comparación con noviembre de 2024

Aunque el precio se ha alejado del máximo histórico alcanzado en octubre (5.046 euros/m²), la tendencia anual sigue siendo claramente alcista.

Palma, casi el doble de caro que la media nacional

Mientras Palma crece un 14,1% interanual, España en su conjunto avanza a un ritmo ligeramente superior, del 16,1%. 

Aun así, el diferencial de precios sigue siendo abrumador: el promedio nacional se sitúa en 2.605 euros/m², cerca de la mitad del valor medio en la capital balear.

Evolución del precio de la vivienda en Palma (noviembre de 2025) idealista/news

¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Palma?

Los distritos más caros

1. Son Vida – 8.587 euros/m² (+7,7% anual)
2. Portixol – Molinar – 7.164 euros/m² (+3,9%)
3. Ciutat Antigua – 6.454 euros/m² (+10,3%)
4. Genova – Bonanova – Sant Agustí – 6.179 euros/m² (+5,4%)
5. Sta Catalina – Son Armadans – Maritim – 5.954 euros/m² (+11,4%)

Los distritos más baratos

1. Llevant – La Soledat – 3.121 euros/m² (+36,4%)
2. Son Oliva – Plaza Toros – Camp Redó – 3.543 euros/m² (+8,7%)
3. Rafal – Son Forteza – 3.550 euros/m² (+16,5%)
4. Las Avenidas – 3.740 euros/m² (+7,4%)
5. Establiments – Son Sardina – 4.057 euros/m² (+8,0%)

Radiografía rápida del precio de la vivienda en Palma

• La ciudad encadena un año de fuertes subidas con un incremento del 14,1%.
• Varias zonas alcanzan máximos históricos en noviembre (Es Forti, Playa de Palma, Son Ferriol, Sta. Catalina...).
• La zona de Llevant y La Soledat se dispara un 36,4%, emergiendo como una de las áreas con mayor revalorización.
• Son Vida mantiene su liderazgo como el enclave más exclusivo, superando los 8.500 euros/m².
• La mayoría de los distritos siguen en tendencia alcista, pese al leve ajuste mensual en el conjunto de la ciudad.

Puerto de Palma / Andrés Nieto Porras, CC BY-SA 2.0 Wikimedia commons

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