Villaviciosa, un extenso municipio en la costa asturiana, ofrece un entorno natural excepcional rodeado de mar, montaña y una profunda tradición rural. La capital de la Comarca de la Sidra combina el encanto de un municipio histórico con la tranquilidad de un entorno verde y el dinamismo económico propio de una zona muy vinculada al turismo y a la producción agroalimentaria. Descubre cómo es vivir en Villaviciosa así como su ambiente amable y su ritmo pausado.
Como es vivir en Villaviciosa
La vida cotidiana en Villaviciosa se caracteriza por un equilibrio entre naturaleza, servicios y comodidad. Aunque es un municipio de tamaño medio, cuenta con una infraestructura bien desarrollada: comercios locales, supermercados y un casco urbano que concentra la mayor parte de los servicios.
En materia de transporte, está conectada con Gijón y Oviedo a través de la A-8, lo que facilita los desplazamientos por motivos laborales o de ocio. También dispone de líneas de autobús que comunican las parroquias con la capital del concejo y con otras localidades asturianas.
En cuanto a salud, el municipio cuenta con un centro de salud bien equipado y con servicios sanitarios complementarios. Para atención especializada, los hospitales de referencia se encuentran en Gijón, a unos 25 minutos en coche.
El ocio en Villaviciosa está muy vinculado a la naturaleza: rutas de senderismo, playas como Rodiles o Tazones, actividades náuticas y una intensa actividad cultural ligada a la sidra. Festivales, ferias gastronómicas y celebraciones tradicionales aportan vitalidad al municipio durante todo el año.
Mejores zonas de Villaviciosa
Villaviciosa combina zonas costeras, áreas rurales y un núcleo urbano bien definido, lo que permite distintos estilos de vida según las preferencias de cada residente. Estas son las principales zonas más demandadas de extenso concejo:
Villaviciosa pueblo
El casco urbano es la opción más cómoda para quienes buscan tener todos los servicios cerca. Sus calles tranquilas, su oferta comercial y la presencia de colegios, instalaciones deportivas y actividades culturales lo convierten en un lugar práctico y agradable para vivir. Es ideal para familias y para quienes prefieren evitar desplazamientos diarios.
Tazones – Argüero
La zona costera de Tazones y las áreas rurales cercanas como Argüero u Oles ofrecen un estilo de vida más ligado al mar y al paisaje atlántico. Tazones, famoso por su puerto y su gastronomía marinera, proporciona un ambiente pintoresco y muy tranquilo, especialmente fuera de temporada. Argüero, por su parte, combina casas tradicionales, grandes prados y vistas al Cantábrico.
Parroquias suroccidentales
Tresvilla, La Granda y otras parroquias situadas alrededor de la A-64 destacan por su buena comunicación con Oviedo y Gijón. Son zonas rurales bien conectadas, con viviendas amplias y un entorno muy tranquilo, ideales para quienes desean vivir en un ambiente más abierto sin renunciar a una movilidad cómoda. Su proximidad a la autovía las hace especialmente atractivas para trabajadores que se desplazan a diario.
Coste de vida en Villaviciosa
El precio de la vivienda en Villaviciosa es moderado en comparación con otras zonas costeras de Asturias. A diciembre de 2025, el metro cuadrado en venta es de 1.719 euros, una cifra similar a la media provincial. Las viviendas rurales, especialmente las reformadas, suelen tener precios más elevados.
El transporte público es relativamente económico: un billete de autobús hacia Gijón o Oviedo cuesta entre 2,50 y 4,50 euros según destino y horario. Los desplazamientos dentro del concejo son más asequibles, aunque en las parroquias es habitual depender del vehículo privado.
En lo referente a alimentación, mantiene precios razonables. La cesta semanal en supermercados suele situarse entre 55 y 75 euros según hábitos. Comer en restaurantes locales cuesta en torno a 15-30 euros por persona, especialmente en zonas turísticas como Tazones.
La oferta cultural y de actividades de ocio es variada y de coste moderado, con eventos gratuitos o de bajo precio a lo largo del año. Disfrutar de la naturaleza del lugar, ya sea de la playa o la montaña, es completamente gratuito.
- Evolución del precio de la vivienda en venta en Villaviciosa
- Evolución del precio de la vivienda en alquiler en Villaviciosa
Comparativa de precios: ¿Villaviciosa, Gijón o Llanes?
A la hora de decidirte donde residir, cada localidad ofrece condiciones de vida y precios muy distintos. Las diferencias en vivienda, servicios y turismo influyen especialmente en el coste de vida. A continuación, comparamos Villaviciosa con otras localidades cercanas relevantes.
Vivir en Villaviciosa o en Gijón
La ciudad de Gijón es el principal puerto de Asturias y la urbe más poblada de la región. Por esa razón, es más cara en vivienda: el metro cuadrado se sitúa en 2.529 euros, frente a los 1.719 de Villaviciosa.
Los alquileres también son significativamente más altos. No obstante, Gijón ofrece más servicios, empleo y transporte público, lo que puede compensar para quienes buscan una vida urbana. Sin embargo, si buscas tranquilidad sin estar lejos de la ciudad, Villaviciosa es tu opción.
- Evolución del precio de las viviendas en venta en Gijón
- Evolución del precio de las viviendas en alquiler en Gijón
Vivir en Villaviciosa o en Llanes
La pintoresca localidad de Llanes, debido a su fuerte atractivo turístico, suele tener precios de vivienda superiores a los de Villaviciosa, especialmente cerca de la costa. El metro cuadrado se sitúa a diciembre de 2025 en 2.378 euros, con alquileres más altos en temporada.
Villaviciosa resulta generalmente más económica, mantiene un turismo menos masificado y ofrece una vida más tranquila. En ocio y restauración, Llanes tiende a ser más caro por la demanda estacional.
- Evolución del precio de la vivienda en venta en Llanes
- Evolución del precio de la vivienda en alquiler en Llanes
Ventajas y desventajas de vivir en Villaviciosa
Villaviciosa ofrece un entorno privilegiado y un estilo de vida tranquilo, pero también tiene algunos condicionantes que conviene tener en cuenta. Estas son sus principales ventajas:
- Entorno natural excepcional y proximidad a playas como Rodiles.
- Buena calidad de vida, ambiente seguro y ritmo tranquilo.
- Precios de vivienda moderados en comparación con otras zonas costeras.
Sin embargo, todas las ciudades del mundo tienen desventajas. Estas son las que debes tener en cuenta para Villaviciosa:
- Dependencia del vehículo privado en muchas parroquias.
- Mercado laboral más limitado que en Gijón u Oviedo.
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