La zona norte de Murcia retoma uno de sus grandes proyectos urbanísticos con el inicio de las obras de urbanización de Nueva Condomina, un ámbito que lleva paralizado más de 15 años y cuya reactivación supone el regreso de uno de los grandes desarrollos residenciales en el municipio.
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El proyecto contempla un presupuesto global de 25 millones de euros y un plazo de ejecución de 24 meses, con capacidad para acoger hasta 4.000 viviendas en una superficie con más de 2,1 millones de m2, de los cuales 500.000 se destinarán a zonas verdes y espacios dotacionales.
El plan parcial del sector se aprobó en 2003, pero quedó interrumpido al poco tiempo, víctima de la crisis financiera que paralizó buena parte del desarrollo urbanístico español a partir de 2008. La reactivación administrativa no se produjo hasta diciembre de 2023. Finalmente, en agosto de 2025 se aprobó el proceso de urbanización.
El sector ocupa una posición estratégica dentro del municipio, ya que el ámbito incluye el Centro Comercial Nueva Condomina, uno de los mayores complejos con más de 180 establecimientos. La zona dispone de acceso directo por la autovía A-7 y cuenta con conexión en transporte público que enlaza con el centro de la ciudad.
La presidenta de la Junta de Compensación de Nueva Condomina, Rosa San Julián, ha celebrado el inicio de las obras. Esta actuación ha sido posible “gracias al esfuerzo coordinado entre la Junta de Compensación y el Ayuntamiento. El desbloqueo de este ámbito se convertirá en una ayuda real frente al problema de la vivienda en Murcia, sumando un nuevo espacio residencial que equilibrará el mercado y ofrecerá nuevas oportunidades de futuro para la ciudad”.
A pesar de las expectativas que genera el inicio de las obras, la capacidad máxima de viviendas que contempla el planeamiento no implica un desarrollo inmediato de ese volumen. Los elevados plazos de construcción y los desarrollos por fases marcarán el ritmo de un proyecto.
Con el inicio de las obras, Nueva Condomina entra en una nueva etapa tras más de una década de incertidumbre. La magnitud del proyecto y su ubicación estratégica lo convierten en una de las actuaciones residenciales más relevantes para el crecimiento futuro de Murcia, aunque su desarrollo se materializará de forma progresiva a lo largo de los próximos años.
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