Valdebebas se convertirá este fin de semana en el epicentro del mundo del automovilismo, ya que Madrid celebrará un nuevo Gran Premio de Fórmula 1. Esto afectará de manera positiva al sector hostelero y de restauración y, como no, también al mercado inmobiliario.
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Barnes, una de las inmobiliarias de lujo más reconocidas a nivel mundial, ha asegurado que la llegada de este evento está actuando como un “potente acelerador de la inversión extranjera, atrayendo nuevos perfiles de compradores internacionales y disparando la rentabilidad de los modelos inmobiliarios más innovadores”.
Aunque el epicentro deportivo se encuentra al norte de la capital, la firma recalca que la demanda de alojamiento de lujo se ha fijado en el centro de la ciudad, donde los precios de las viviendas ‘premium’ en alquiler de temporada han llegado a registrar un incremento de hasta el 1.000% respecto a una semana normal, según los datos de Barnes.
“El aficionado que viene a la Fórmula 1 con capacidad de compra no se aloja junto al circuito, sino en el centro y en los barrios de referencia”, explica Alvise da Mosto, managing partner de la inmobiliaria en España.
No solo compran latinoamericanos
La inmobiliaria también ha recalcado que, desde que se anunció la llegada de la Fórmula 1, compradores de más nacionalidades se han interesado por adquirir productos de lujo en Madrid: clientes de Oriente Medio, Asia y Norteamérica se han sumado a los ya consolidados latinoamericanos y europeos.
En esta línea, Barnes estima que, gracias al Gran Premio, Madrid se sitúa en el radar de inversores internacionales, que se fijan en importantes ciudades como Mónaco, Miami, Dubái o Singapur, donde también se celebran carreras de Fórmula 1, aunque a precios de entrada “muy superiores” comparados con los de la capital de España.
‘Sold out’ en hoteles cercanos al circuito
Como curiosidad, la inmobiliaria ha participado en una operación de comercialización de habitaciones de un hotel cercano al circuito, por el que un solo cliente llegó a adquirir 10 habitaciones a un precio de unos 200.000 euros por unidad.
“Vemos claramente una consolidación del mercado madrileño en todas sus vertientes. El alquiler de temporada, por muy bien que se pague, no es una tesis de inversión por sí sola, lo que sostiene estas compras, ya sea buscando rentabilidad recurrente o revalorización patrimonial, es la fortaleza actual de Madrid como destino de lujo global”, concluye el directivo de Barnes.
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