Marriott International e Impar Capital han presentado 'Palacio Residencial Sagasta, a Luxury Collection Residence, Madrid', un proyecto que transformará un edificio histórico de Madrid de más de 10.000 m2 en una promoción de 17 residencias de lujo, cuya comercialización ha comenzado este 19 de octubre.
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El inmueble, situado en los números 31 y 33 de la calle Sagasta, frente a la plaza de Alonso Martínez, y que en el pasado albergó la sede de la consultora McKinsey, se someterá a una rehabilitación integral para disponer de viviendas de entre uno y cuatro dormitorios, en una iniciativa que combina la recuperación del patrimonio arquitectónico con los servicios que ofrece la marca The Luxury Collection de Marriott.
El proyecto constituye el segundo desarrollo residencial de marca ('branded residences') impulsado conjuntamente por ambas compañías, tras el proyecto que anunciaron en San Sebastián a finales de junio; y busca reforzar la presencia de Madrid en el mercado internacional de la vivienda de lujo.
El edificio, adquirido por Impar Capital a mediados de 2024, fue proyectado a finales del siglo XIX por el arquitecto Luis de Landecho y Jordán de Urríes y destaca por su fachada ornamentada, sus torreones, balcones y miradores. La intervención conservará la fachada protegida y recuperará la vocación residencial original del inmueble, mientras que los interiores se adaptarán a los estándares actuales de confort, funcionalidad y diseño.
El diseño correrá a cargo de Impar Design, mientras que el paisajismo será responsabilidad de Jesús Ibáñez. Las viviendas se articularán en torno a cuatro ejes: arquitectura, privacidad, servicio y conexión con la identidad cultural de Madrid.
La propuesta incorporará un modelo de atención personalizada inspirado en los estándares de The Luxury Collection Residences, con el objetivo de integrar bienestar, vida social y privacidad en la experiencia residencial, combinando patrimonio, arquitectura y servicio.
Según anunció Impar Capital cuando compró el inmueble, la rehabilitación contará con una inversión total aproximada de 100 millones de euros financiada por Abanca y las obras durarán cerca de dos años y medio.
El vicepresidente regional de Desarrollo de Proyectos de Uso Mixto para EMEA de Marriott International, Jaidev Menezes, ha destacado la conexión del proyecto con el patrimonio arquitectónico y la identidad cultural de Madrid, así como la importancia de colaborar con promotores que compartan los estándares de diseño y calidad de la compañía.
Por su parte, la directora general de Impar Capital, Carmen Panadero, ha apuntado que los compradores de vivienda de lujo buscan cada vez más proyectos con identidad propia y una experiencia residencial diferenciada a largo plazo.
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