Vivienda

El gobernador del Banco de España, José Luis Escrivá, ha llamado a abordar el "problema" de la vivienda como uno de los desafíos principales del país y ha destacado la necesidad de mejorar en la coordinación entre administraciones, en el sector de la construcción y en la densidad de la regulación. También ha segurado que España tiene que "redimensionar los servicios públicos" ante el ascenso de población que ha registrado el país en los últimos años por la llegada de migrantes.

La necesidad y la mirada a largo plazo en la legislación, el aumento de la oferta o centrar el foco en los jóvenes son las conclusiones del Libro Blanco sobre el mercado residencial español que se presentó este jueves en el Colegio de Registradores de Madrid. En este foro, promotores, notarios, políticos o agentes inmobiliarios, entre otros, coincidieron en señalar como "emergencia habitacional" la situación de la vivienda en España. Los registradores, por su parte, alegan que durante el tiempo que estuvo en vigor el registro único de alquileres de temporada lograron "aflorar" 100.000 viviendas que estaban vacías.

Todos los veranos, al llegar la primera ola de calor, internet se inunda de noticias que anuncian un cambio de normativa con multas de hasta 3.000 euros por tener instalado un aparato de aire acondicionado en la fachada. Lo cierto es que, en los últimos meses, la ley estatal no ha cambiado, y sancionar o no la presencia de climatizadores en estos espacios comunes depende de cada ayuntamiento y, en menor medida, de los estatutos marcados por cada comunidad de vecinos.

La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid ha aprobado de forma definitiva el proyecto de urbanización de la operación Campamento, un desarrollo que lleva 35 años sobre el papel y que contempla 10.700 viviendas, de las que hasta el 65% contará con algún tipo de protección. El proyecto será promovido por la empresa pública Casa 47, que asegura que es el "más importante de vivienda pública que se está haciendo en España". Además de la zona residencial, el desarrollo incluirá espacios para oficinas, comercios, dotaciones y zonas verdes.

El mercado de la vivienda encara la segunda mitad del año con unas previsiones alcistas en lo que se refiere a los precios y más contenidas a nivel de operaciones. Según el último barómetro inmobiliario elaborado por Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI) y SIRA, los profesionales esperan un retroceso interanual tanto de las compraventas de viviendas como de los alquileres, así como de las nuevas hipotecas, mientras que los precios crecerán cerca de un 3% y las rentas, en torno al 5%, debido al desequilibrio entre la oferta y la demanda.

El mercado de la vivienda en Madrid continúa marcando máximos.

El precio medio de la vivienda usada a la venta en España ha cerrado el segundo trimestre del año con una subida del 15,8% interanual, y deja el metro cuadrado en 2.823 euros, máximo histórico para las casas de segunda mano, según idealista. Los grandes mercados se anotan incrementos más moderados, como Valencia (9,9%), Málaga (9,4%), Barcelona (7,1%) o Madrid (6,6%), tras subidas a doble dígito que los han llevado a registrar altos precios de salida. De hecho, la capital ha superado por primera vez los 6.000 euros/m2, aunque la ciudad más cara sigue siendo San Sebastián (6.415 euros/m2).

En un estudio sobre todas las fases del proceso urbanístico, desde el planeamiento hasta la edificación (E/CNMC/001/25), y para el que abrió una consulta pública el pasado otoño, el organismo señala que la disponibilidad de suelo es uno de los factores más relevantes para explicar el precio y la oferta de vivienda, hasta el punto de que el suelo puede representar hasta un 45% del precio final de una vivienda.

Barclays ha comprado su sede en Canary Wharf (Londres) por 750 millones de libras, unos 870, 5 millones de euros al cambio actual, en la que supone una de las mayores adquisiciones de edificios de oficinas en Europa en los últimos años. El banco británico adquiere a Canary Wharf Group, formado por la gestora de activos Brookfield y la Autoridad de Inversiones de Qatar, el edificio en One Churchill Place, de más de 93.000 metros cuadrados y 32 plantas en los últimos años, y que ha servido como su sede global desde 2005.

El precio de la vivienda en Vigo continúa su escalada.

A cierre del mes de junio, el precio medio del alquiler de viviendas se incrementó un 4,2% durante los últimos 12 meses, según idealista. El metro cuadrado se sitúa en 15,3 euros/m2, lo que supone un récord histórico del alquiler en España. Solo cuatro capitales han reducido sus precios en el último año: Tarragona (-5,2%), Barcelona (-3,9%), Girona (-2,1%) y San Sebastián (-1,9%), mientras que entre otros grandes mercados siguen las subidas, como en Alicante (9,1%), Madrid (7,6%), València (7,2%), Sevilla (6,7%) y Málaga (5,6%).

Los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Catalunya han respaldado en el Parlament de Catalunya una reforma legislativa que permitiría a las comunidades de propietarios actuar para recuperar la posesión de viviendas okupadas dentro de sus fincas. El posicionamiento del sector inmobiliario se ha producido en el marco de la tramitación de la proposición de ley que modifica el Código Civil de Catalunya y la Ley del derecho a la vivienda. La encargada de trasladar la posición del colectivo ha sido Montserrat Junyent, presidenta del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPI) de Barcelona y de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Catalunya, quien compareció ante la cámara catalana también en representación del Consejo de Colegios de API de Catalunya.

Ponferrada es una de las ciudades más relevantes del noroeste de España y el principal núcleo urbano de la comarca de El Bierzo.

Si sueñas con unas vacaciones bajo el sol, en la playa y sin que eso suponga vaciar tus bolsillos, Europa y sus alrededores cuentan con paisajes espectaculares por una fracción del precio que pagarías en otros rincones del mundo.

El CEO de la gestora LandCo, Alberto Quemada, ha advertido que “con las reglas actuales del suelo es casi imposible hacer más de 100.000 viviendas al año”, una afirmación que choca el elevado déficit de vivienda que sufre nietro país: 750.000 unidades, según el Banco de España. Quemada ha reclamado un pacto de Estado para una nueva Ley del Suelo que reduzca el poder de comunidades y ayuntamientos en esta materia, ya que, si no hacemos nada, el problema de la vivienda aumentará durante los próximos cincos años”.

El precio de la vivienda en Almería se situó en 1.681 euros por metro cuadrado en mayo de 2026, según los últimos datos de idealista.

El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha anunciado durante el Debate sobre el Estado de la Ciudad que el Ayuntamiento ultima un cambio de reglamento que elevará el acceso a viviendas públicas de la EMVS a rentas de hasta 7,5 veces el IPREM, obligará a estar empadronado al menos cinco años consecutivos e impedirá el acceso a condenados por delitos relacionados con la okupación o el impago de rentas. También ha confirmado que habrá viviendas de alquiler con opción a compra, que lanzará la tercera fase del Plan Suma antes de final de año y que el volumen de pisos turísticos ilegales en la capital se ha desplomado un 40% en el último año.

Las reacciones al anuncio que ha hecho el Gobierno de que prepara un nuevo decreto en vivienda de cara a julio no se han hecho esperar. Aunque el texto todavía no está del todo definido, el Ejecutivo ha anunciado que incluirá la regulación del alquiler temporal y de habitaciones, la prórroga de los contratos de arrendamiento y la subida del IVA de los pisos turísticos al 21%. Promotores, administradores de fincas y abogados recuerdan que la regulación no es la solución al problema de acceso a la vivienda, e insisten en que la clave está en dar más incentivos y más seguridad jurídica a los propietarios e impulsar la oferta residencial.

El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha anunciado en el Pleno del Estado de la Ciudad el desbloqueo definitivo de la operación Campamento con la aprobación en la Junta de Gobierno de este jueves del proyecto de urbanización.Sigue a idealista/news en el canal de Whatsapp"Les anuncio que

Las comisiones inmobiliarias entran en la categoría de gastos ineludibles si lo que quieres es vender tu vivienda a través de profesionales y ahorrarte todas las gestiones y el tiempo de trabajo inherentes a esta operación. Te contamos cuánto cobra la inmobiliaria por vender un piso en función de los servicios ofrecidos, así como a quién corresponde pagar la comisión inmobiliaria en cada caso.

El Ayuntamiento de Madrid ha autorizado la ejecución simultánea de las obras de urbanización y edificación en la primera etapa de Los Cerros, el nuevo barrio del sureste de la capital donde se levantarán más de 14.200 viviendas, la mitad de ellas protegidas. Tras este paso administrativo, las promotoras podrán empezar a levantar las primeras viviendas una vez que consigan las licencias correspondientes. En la primera etapa se incluyen más de 4.100 viviendas que podrían entregarse a finales de 2028.

En el I Encuentro Jurídico Inmobiliario celebrado en Madrid por Federación de Asociaciones de Empresas Inmobiliarias (Fadei), diferentes representantes del sector señala como los principales objetivos compartidos "devolver inmuebles al mercado"; aumentar la oferta disponible y reforzar la seguridad jurídica. También reivindicaron el papel de los profesionales inmobiliarios como pieza clave del mercado residencial

Muchas personas piensan que las casas prefabricadas tienen ventajas a nivel urbanístico frente a las que se construyen por el método tradicional y que necesitan menos permisos.

Hay artistas que venden discos. Otros venden entradas. Y luego está Rosalía, que incluso cuando escribe un post íntimo en Substack acaba dejando una reflexión que podría encajar en cualquier debate sobre vivienda, hogar o arquitectura emocional. En plena gira mundial de LUX Tour 2026, la artista catalana ha compartido una publicación titulada “La Tour Life” en su Substack personal, un texto a medio camino entre diario, confesión y ensayo donde habla de lo que significa vivir permanentemente en tránsito: hoteles, camerinos, aviones y escenarios que se convierten, aunque sea por unas horas, en una especie de hogar provisional.