Como cada viernes, idealista news sale a la calle para tratar el tema más comentado de la semana. En esta ocasión preguntamos a las puertas del congreso a los ciudadanos si están a favor de la dación en pago. El motivo es que el gobierno ha propuesto esta semana a las entidades que acepten las viviendas de aquellas familias en paro y sin ingresos como pago por su hipoteca. En general, los entrevistados están a favor de la dación en pago aunque algunos advierten de que la sociedad también debe aprender a pagar las deudas que contrae
Aunque el gobierno ha aprobado un código de buenas prácticas para la banca para que facilite la dación en pago en el caso de las familias con menos recursos, la mayoría de los ciudadanos entrevistados cree que es insuficiente y que la posibilidad de entregar al banco la vivienda a cambio de cancelar la deuda de la hipoteca debería de aplicarse más ampliamente. "Me parece inmoral que después de quedarte sin casa, debas seguir pagando por una hipoteca que inflaron los propios bancos", señala alguno
Pero también alguno advierte del peligro que podría tener generalizar la dación en pago: el no asumir la obligación de pagar la deuda que se contrae. “Este país tiene que aprender a pagar lo que se debe”, asegura
Algunos expertos y hasta el propio ministro de economía, Luis de guindos, han alertado de los posibles efectos colaterales que puede tener generalizar la dación en pago: los bancos darán hipotecas más caras y de menor cuantía. Y algunos de los entrevistados aseguran que esto quizás sea bueno a la larga porque si apenas se dan hipotecas y ante el elevado stock de viviendas, el precio debería bajar para poder comprarlas
Y tú, ¿qué opinas?
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146 Comentarios:
Racion de rabo si a todos los pepitorros ......jajajaja
ENtiendo que la dación en pago debería razonablemente cambiar las condiciones de los préstamos hipotecarios. Quien te va a prestar el dinero tendrá que repercutirte el riesgo adicional que contrae, en forma de intereses más altos o incluso la negativa de concederte el crédito.
Por ello, lo que me gustaría es que se contemplase como opción. Si, pongamos, un banco decide prestar al 2% de interés sin dación y al 5% el mismo dinero con dación, me gustaría que el banco me dejara elegir qué opción prefiero.
Y es que la culpa de la situación de algunos no la tiene el banco, sino la falta de cultura financiera de gran parte del personal (incluido el de los empleados del propio banco en ocasiones)
Estoy a favor de que se implante en las hipotecas nuevas, no en las que ya estaban firmadas. Las reglas del juego no se pueden cambiar a mitad de partido porque vayamos perdiendo, tenemos que asumir nuestras responsabilidades.
Pues entonces tampoco cambiemos las leyes laborales, finacieras, etc.. Con la reforma laboral, fincanciera,.. etc, tampoco subamos los impuestos, tampoco salvemos a los bancos, etc... ya que las reglas de juego dices que han cambiado, la diferencia es que esto no es un juego, las reglas si las adecuamos para unos, también para otros. Si existiese la dación de pago se volverían a mover el mercado inmobiliario y se ajustarian los precios muy rápido y a la baja.
Pues entonces tampoco cambiemos las leyes laborales, finacieras, etc.. Con la reforma laboral, fincanciera,.. etc, tampoco subamos los impuestos, tampoco salvemos a los bancos, etc... ya que las reglas de juego dices que han cambiado, la diferencia es que esto no es un juego, las reglas si las adecuamos para unos, también para otros. Si existiese la dación de pago se volverían a mover el mercado inmobiliario y se ajustarian los precios muy rápido y a la baja.
De anónimo a anonimo: eres un cretino
Que reglas del juego ni que niño muerto!!! los bancos han quebrado por ser la parte mas responsable de la burbuja inmobiliaria junto con los políticos y señorrr los hemos salvado!!!!!capitalizandolos!!!!!!!!!!!y quien salva al que se queda sin trabajo y sin casa!!!!!!!!!!!!las reglas las han cambiando los que tienen poder a su conveniencia!!!!por favor que ignorancia!!!!!!!!!
Esto no es un juego,todo el que no puede pagar es porque culpa de los que conducen la economía de los países,lo hicieron muy mal,y el error de ellos lo
Pagamos todos los ciudadanos que con gran sacrificio quiere tener su propiedad,y ningunas persona es irresponsable,y deja de pagar su sueño,su casa porque no quiere,no puede se quedaron sin trabajo.
Me parece muy justo que la garantía sea la misma propiedad,en muchos paises del mundo es así,no entiendo porque acá es tan problemático hacerlo por ley
Los bancos nunca pierden con los intereses que te cobran están más que cubiertos.
No tengo hipoteca,no pienso en mí tengo sensibilidad por la cantidad de personas que quedan en la calle,y con deuda. Es imposible que esas personas se recuperen en su vida,si tiene suerte de conseguir un trabajo necesitarían ganar mucho dinero para hacer frente a la deuda de una hipoteca,más alquilar y los gastos que conlleva
Vivir.
Jueces para la Democracia (JPD)
Ha calificado de "ineficaz" la medida propuesta por el Gobierno para favorecer la dación en pago y reclama una reforma de la Ley Hipotecaria como "única" medida para evitar que muchas familias pierdan su vivienda y, además, queden sujetas al pago de una deuda que no puedan devolver, según informa la asociación en un comunicado. La asociación alerta de que la reforma anunciada "no sólo es ineficaz por la falta de imperatividad legal, sino que es redundante", puesto que en la actualidad ya se prevé en la Ley Hipotecaria la posibilidad de que las partes, entidad bancaria y deudor hipotecario, pacten desde el inicio la posibilidad de liquidar la deuda con la entrega de la vivienda.
En esta línea: el anunciado ‘código de buenas prácticas de la banca’ para casos de imposibilidad de pago de la hipoteca, mi lectura: es tan absolutamente alucinante la que se avecina por la evolución de la propia crisis -efectos de la reforma laboral incluidos-, que el Gobierno, motu proprio o aconsejado, ha llegado a la conclusión de que hay que mantener algo aunque sea mínimo; conservar el techo es parte de ese algo (la instauración de bonos de comida, podría ser otra parte; y mirar hacia otro lado para que se puedan desarrollar chapucillas, otra más). Ni por amor al arte, ni por ética, ni por coherencia; ni conservadurismo compasivo ni zarandajas en vinagre, tan sólo cuestión de orden público e instinto de supervivencia, política, naturalmente
Santiago Niño-Becerra. Catedrático de Estructura Económica.
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