Más de seis de cada 10 economistas creen que 2009 será un año en el que habrá que evitar comprar una vivienda, ya que esperan caídas de los precios hasta 2010. La mayoría piensa que la deteriorada situación del mercado residencial ensombrecerá aún más 2009, sobre todo por los malos datos procedentes de la construcción de viviendas
El sentimiento general es que los precios de la vivienda siguen estando demasiado altos en comparación con los ingresos de las familias y las condiciones crediticias. John calverley de standard chartered dice que la caída de los precios hasta un 50% lo que hace es poner las valoraciones en niveles donde deberían estar. No hacen más baratas las casas”
Otros expertos, como andrew oswald de la universidad de warwick, creen que el mercado debería tocar fondo a finales de año. Pero el profesor oswald es prudente y asegura que es muy difícil redecir el cambio de tendencia de la caída de los precios de las casas. David miles, de morgan stanley, ve un resquicio de luz. “Suponiendo que la disponibilidad de crédito mejora un poco, sería poco probable un nuevo descenso en los precios de la vivienda para este año”, dice
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