Las inmobiliarias no podrán cobrar al comprador por enseñar la casa

Pues porque no ofreces ningún servicio, yo ya tengo ojos para ver, no necesito un agente inmobiliario que me diga a dónde mirar, ni qué pisos mirar. Puedo buscarlos yo solo, pero claro, ya os encargáis de evitar que me ponga en contacto con los propietarios, e? Y luego llenáis mi buzón con oferta basura de falsos anuncios privados, mientras criticáis a los propietarios por hacer lo mismo diciendo ¿De verdad crees que poniendo un anuncio en una farola va a funcionar? Menuda lacra tenemos. Mientras haya individuos que chupan sangre sin aportar nada de nada, no levantaremos cabeza.

Ya era hora que alguien pusiera algo de cordura en este sector tan lleno de irregularidades. Hace muchos años tuve una xperiencia en una empresa inmobiliaria española, con un único dueño, f. C., y pude comprobar estupefacto la pésima gestión en gran parte del sector.este paso sólo representa una primera corrección de las irregularidaes del sector. Espero que ahora y de rebote hagan lo mismo con los alquileres. Cómo te pueden cobrar un mes de alquiler en concepto de enseñarte la vivienda? A mi me da igual que me la enseñe el propietario o la agencia y el favor no me lo hacen a mi sino al propietario que ahorra tiempo. Por cierto, hace unos años las agencias cobraban (alquiler) tanto una mensualidad al arrendador como al arrendatario (un abuso), ahora siguen abusando cobrando sólo ese servicio al arrendatario (inquilino) . De esta manera absorven todo el mercado de alquileres, apenas ves alquileres a través de particulares. Me imagino que esto cambiará simultaneamente que el negocio inmobiliario entra en una época indiscutiblemente de estancamiento en cuando a la compra venta.
Pues ya sabéis como ya existe precedente jurídico, ahora hay que ir a consumo y quejarse de la mensualidad que te cobran por enseñarte un piso en alquiler. Joder! bastante te incrementan ya en el precio, avales, fianzas, etc,

Me estas diciendo que tienes exclusividad de venta del piso?, creo que no, entonces por que la pides?
Me estas diciendo que si recorro 5 concesionarios de coches mirando, probandolo y al final me decido por uno (el de mejor precio: propietario y no agencia) soy una mala persona?
Tu compras todo a la primera sin buscar alternativas más baratas?
Lo que no se puede pedir es exclusividad por algo que no la tiene; vuestros servicios los debe pagar el vendedor como parte del precio, que es en el fondo lo que se hace, pero cobrar por enseñar un piso?
Te cobran en una tienda por probarte unos pantalones?

Claro, y que cuando en El Corte Inglés te pruebes 3 pantalones para ver cuál te sienta bien, que te cobren un euro por cada uno... ¡Cuánto espabilao hay por el mundo! Aquí el que no tiene oficio ni beneficio se monta una inmobiliaria. Una penita jesus s que hayas llegado tan tarde, ahora el pescado ya está vendido y los inteligentes se han ido para otro lado.

Uno de los principales problemas que existen en el aumento del precio de la vivienda: 1.- el propietario que expecula con su vivienda. 2.- no tiene criterio objetivo y no acepta la opinion de los profesionales. 3.- el precio lo pone en funcion a sus necesidades. 4.-no quiere pagar los honorarios que supone gestionar la venta de su propiedad, pretendiendo que la oficina inmobiliaria le incremente el precio para asi ahorrarse el dinero que tienen que pagar. 5.- en el caso del comprador ocurre lo mismo, solo quiere que le muestres y le busques la propiedad que le interesa y si luego puede torearte y engañarte buscanco o pactando con la propiedad mejor que mejor. 6.- es una estafa permanente la que se tiene vivir en este sector y lo simplista es por la mentalidad que existe, no se conforma la gente con ganar lo que le pertenece, quiere lo suyo y lo de el de al lado tambien. 7.- nadie nos quiere, pero generalmente nos necesitan, luego si te he visto no me acuerdo.

No hay ni un solo propietario de" piso o solares"en general que este de acuerdo en pagar los honorarios de la oficina inmobiliaria, y lo impresentable es que ademas te tratan como si te estuvieran pagando; pidiendote explicaciones, dudando de tu compromiso y de tu profesionalidad, negandose permanentemente a facilitar tus funciones, dejandote poner la carteleria, fotos, no firmandote los partes de trabajo, para luego como es normal y logico no poder reclamar tus honorarios, etc.
Ya me gustaria ver al Sr.juez vendiendo su propiedad.

1.- Resulta que tiene que comprar otra que le cuesta bastante más, normal sacar todo lo que pueda...2.- tú lo que quieres es que la venda por dos duros con tal de llevarte cuanto antes la comisión, que curiosamente es la misma lo vendas por más o por menos, te importa una leche tu cliente solo quieres cobrar la comisión, como para fiarse del "professional".
3.- No, lo voy a poner en función de las tuyas, si me compro la otra vivienda es porque esta la vendo a ese precio, si no, no llego, con tanto chupón de por medio...4.- a mi me dá igual que "me ayudes en la venta de mi piso, " yo necesito x millones y ese es el precio de venta, si tú le sacas más...5.- no lo entiendo, si lo mas normal es ir a buscar la zona que te gusta y darte un paseo por la calle y vas viendo los carteles, no te hace mucha falta cartelera, además cuantos tirais de anuncios de Internet para ofrecerlos en vuestras oficinas como propios...6.- lo que no entiendes es que tienes que hacer algo muy complicado y con muchos estudios para que por cada operacion te lleves un minimo de 6000€ Porque si lo puede hacer cualquiera, lo puede hacer cualquiera, va siendo hora de ajustar honorarios, a ver si vendeis más cobrando menos...7.- hay cosas que son justas y otras que no lo son, si fueseis mas honestos,

Yo encuentro normal que se cobre una comisión por gestionar la venta del piso, logico del todo, pero en demasiadas ocasiónes son desorbitadas y puedes provocar por una parte que yo no venda mi vivienda en el tiempo que pensaba, porque te he confiado la venta ...acabo de leer comisión del 5%, sobre mi piso de 390.000.- son 19.500€ ¿De que? Eh ¿De que? Por enseñar las fotos que yo te he enviado por Internet? Estais flipaos, se os ha ido la cabeza, y encima que es culpa del vendedor que vende caro, la leche, yo al menos he tenido el piso 10 años pagando hipoteca, y tuve que comprarlo en su dia, y tu que has hecho, ¿Dedicarme 30 minutos? 30 minutos = 19500€, Leñe si ganais más quel Beckham,

No señor, no estoy de acuerdo, se supone que eres un profesional y cuando un comprador te entra lo primero que debes hacer es sacar un perfil de lo que busca, si la enseñas es porque es lo que busca, y si es lo que busca deberia venderse rápido, si no, es que estas intentando venderle algo que no quiere porque no tienes lo que quiere, si sobre mis 390 tú le subes 19'5 me parece muy bien, ole tus narices, pero, y si por irse la operación a 400 se echan para atras y yo pierdo las arras que he dado, ¿Me las pagas tu?, Ya te digo de momento no he llamado a ninguna inmobiliaria y me llamaron como 20 en 2 semanas, a mi no me importa que me "ayudeis" a vender el piso, al contrario, lo que me importa es que para llevaros la comisiónme hagais mobbing para que baje el precio y así facilitaros la venta, que no que no se trata de eso, que se trata de que lo venda por lo que necesito, que no es solo que lo venda, que todo lo que no cocbre, lo tengo que poner yo de mi bolsillo, y a mi me cuesta casi 3/4 de año de trabajo ganar eso, (no me diras que también trabajas el equivalente a un año para vender mi piso no?)

El dar asesoramiento en una compraventa es algo más que enseñar un piso.
Pero en cualquier caso, es cierto que hay quien para lo que hace, cobra mucho no, muchisimo, y sobre todo tambien por los recursos que utiliza para poder realizar su actividad, que seguro sera una mesa camilla y un telefono gondola.
Pero seguramente eso ya lo conoceis.
Tener una oficina inmobiliaria es algo más, mucho más, no se debe especular, ni maltratar a un profesional o a un negocio, ya que todo en esta vida cumple con una funcion, lo que si que hay que exigir es seriedad, profesionalidad, resultados, etcpor aquello por lo que uno esta dispuesto a pagar.
Como todo en la vida hay malo, malisimo, bueno, buenisimo, lo que hay que dejar a las personas es trabajar y demostrar.