Aunque el euríbor cerró diciembre en el 3,45%, las hipotecas que concedieron los bancos y cajas de ahorros se situó a un interés medio del 5,89% de media, según la asociación hipotecaria. Esa diferencia, 2,4 puntos, es la mayor desde la creación del euríbor en 1999
Los expertos señalan que este aumento del diferencial se debe a la falta de liquidez en el sistema financiero y al aumento de morosidad en los últimos meses. Bancos y cajas han echado el cierre a la concesión de créditos ante el enorme riesgo que comporta prestar dinero
Según cifras del banco de España, el crédito nuevo a las familias se desplomó un 56% en 2008, con lo que el diferencial histórico de las hipotecas se aplica sobre un volumen muy reducido de créditos
12 Comentarios:
Esta noticia de el confidencial hace referencia a lo que los bancos prestaron en diciembre, q lógicamente cogieron el Euribor de octubre o diciembre, frente al oficial de diciembre
En teoría, en los próximos meses bajará ese dato
Lo que interesaría saber es si los diferenciales que están cobrando la banca son superiores a los de años atrás. Porque a mi me parece que si
Ay!! los que creian que con el Euribor bajo iba a reactivar la compra-venta
Cruda y unica es la realidad. Ñam, ñam
Pisitófilos is back..............
Este pisitofilo acaba de enseñarnos la patita... y es muy negra.
Catalonia is not spain...
Por supuesto que los diferenciales que cobra la banca (el "spread") son mayores que en el pasado. y no es en si mala cosa!
Si pensamos como financia un banco las hipotecas que concede, es facil ver el por que. Las fuentes de financiacion tradicionales de un banco, mas alla de su capital y reservas, son depositos y financiacion mayorista. Dentro de la financiacion mayorista, la emision de cedulas era practica comun. Ahora el mercado de cedulas ("covered bonds") esta practicamente cerrado, y tan solo algunos bancos europeos han conseguido colocar algo recientemente. El papel español no tiene demanda -que anteriormente estaba concentrada en paises europeos como Alemania-, al precio que sea, salvo quiza para Santander y bBVA. Asumiendo que pudiesen emitir, el spread que a ellos el mercado les va a exigir va a ser multiplos del que se les exigia en el pasado (de unos pocos puntos basicos a seguramente poco menos de 100 puntos basicos).
Con otras fuentes de financiacion mayoristas el problema es similar. deuda senior es al menos 50 puntos basicos mas cara, deuda subordinada 100-120 puntos basicos mas.
Si ademas tenemos en cuenta que la calidad de credito se va a deteriorar mucho en los proximos dos años, y que el banco te tiene que cobrar por esa perdida esperada, no es dificil justificar economicamente que el banco suba el spread que te cobra. Es normal y me atreveria a decir que deseable. Pues si algo vemos de esta crisis, donde EEUU nos lleva algunos trimestres de ventaja, es que mejor nos va a todos cuando a los bancos les va bien...
Saludos
Nunca, nunca los paises podran paliar la crisis financiera danto dinero de los contribuyentes a los bancos. estos son instituciones privadas que, como el caso del citi en eeuu recib io hace 60 dias una suma que supera los 400.000 mill. De dolares y hoy no tiene nada y esta pidiendo nuevamente.
Donde fue a parar el dinero ?
Atemta,emte
Marissa,yo tengo una amiga que trabaja en banesto y me comento lo de la hipoteca azul esta,pero me dijo que para cambiarte tienes que llevar 5 años con tu hipoteca libre de impagos,que eso lo hacen para captar hipotecas que saben que se pagan ya que no dan nuevas.es asi?
Menos lobos FG... si no entraste en la operacion de ABN aMRO fue porque no tenia logica industrial para ti... te podrias haber asociado a Barclays y haberte quedado con Brasil, pero tu no tienes un negocio en brasil que te permitiese crear sinergias. Y el negocio de EEUU se vendio antes de concluir la operacion.
FG ha reconocido en numerosas ocasiones que salir de Brasil fue un error y no me creo que cuando vio el precio que pago Santander por Banco Real no se le cayese alguna lagrimita.
No todo son flores para Santander, que conste. A cambio del robo a mano armada de Banco Real se tuvo que comer unos cuantos papelitos de Fortis y RBS... veremos en los resultados del cuarto trimestre a cuanto le ha salido la broma...
Estado, en sus diversas modalidades, a saber:
Concejalías, empresas municipales, diputaciones, empresas de las diputaciones, consejerías autonómicas, viceconsejerías, direcciones generales de ellas, parlamentarios autonómicos, presidentes de autonomía, ministerios, secretarías de estado, subsecretarías de estado, asesores de todos los estamentos antes citados, monarquía, universidades, sindicatos, televisiones públicas, coches oficiales, europarlamentarios...etc,
No moverá un dedo para cambiar un sistema que los enriquece sin tener que trabajar mucho, y si algún día lo hacen, será en el sentido que nos indicó lampedusa.
Siguen tomandonos el pelo, bien es verdad que la ignorancia es amiga del atrevimiento.
Los pisos estan tan caros como siempre y los creditos ya no es solo lo altisimos que estan los tipos de interes es que además los creditos son denegados debido a la falta de dinero, los bancos ocultan su banca rota engañando a la ciudadania y a los gobernantes, ¿que hay de malo que un banco cierre por quiebra? ¿no lo hacen las demás empresas? ¿por que ese trato de favor a esas empresas bancarias? .
Si se gestiona mal el resultado es irse al paro y que funciones los que verdaderamente lo hacen bien. Esto no beneficiaria a todos pues la basura se reciclaria y solo estaría en el mercado lo bueno.
Creo que la solución a la crisis pasa por la NACIONALIZACION de la Banca, transportes, petroleras, vias de comunicacion etc. en definitiva todo lo que hoy es un Monopolio privado que no tiene competencia y que abusan de unos ciudadanos a los que lo mas básico se le ha tornado casi imposible, la mejor forma de levantar un pais es nacionalizar y volver a invertir los beneficios en esa ciudadania que no hace mas que apretarse el cinturón.
Que espera zp si de verdad es socialista en nacionalizar la banca para que empiecen a dar hipotecas a precios razonables. Por qué no resucitan el banco hipotecario? las cajas que están en quasi quiebra podrían nacionalizadas empezar a dar hipotecas con el dinero que el gobierno les está dando para tapar agujeros.
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