Las torres kio y foster son inmuebles emblemáticos ubicados en buena zona de la capital y que podrían suponer una buena oportunidad para fondos extranjeros con capacidad financiera. Las necesidades de liquidez de bankia, su propietaria, podrían presionar al nuevo equipo directivo de la entidad a vender estos activos para ayudar a su saneamiento
La idea de bankia de desinvertir en inmuebles para conseguir capital no es nueva. Ya Rodrigo rato trató de encontrar un comprador para su sede en plaza de castilla, que no llegó ante la falta de acuerdo económico. El valor de torre kio se sitúa en el entorno de los 210 millones de euros, y el de la torre foster asciende hasta más de 800 millones
La exposición al sector inmobiliario, de más de 37.000 millones de euros, la reciente nacionalización de la entidad por parte del gobierno y el cambio en el equipo gestor podrían hacer que bankia vea con buenos ojos las ofertas que reciba por ambos inmuebles. Algunos grandes inversores internacionales ya han tomado posiciones para pujar por unos activos que resultan atractivos a quienes tienen capacidad de acceder a ellos
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8 Comentarios:
¿Y luego qué venderán? ¿Los paragüeros?
Las entidades bancarias no se dan cuenta de que la mejor solución para su problema de stock inmobiliario sería conseguir un goteo constante de venta de viviendas a usuarios finales, aprovechando que pueden conceder financiación para sus inmuebles propios.
Sin embargo, eso exige mucho trabajo, primero de criba entre los inmuebles que merecen la pena y los que no, luego de publicidad selectiva (no enseñarnos todos sus tochos de golpe, sin clasificar), de inversión (pintura, remates, alta de servicios básicos, planos y fotos para que efectivamente funcionen las visitas virtuales, ...).
Lo fácil es vender los grandes edificios representativos, con la consiguiente repercusión en descrédito institucional o agrupar los inmuebles en enormes paquetes con abultadísimos descuentos, que aparte de ser una solución económicamente pésima es una desfachatez hacia los propietarios iniciales que fueron embargados por pequeñas deudas impagadas.
Lo fácil es vender los grandes edificios representativos, con la consiguiente repercusión en descrédito institucional o agrupar los inmuebles en enormes paquetes con abultadísimos descuentos, que aparte de ser una solución económicamente pésima es una desfachatez hacia los propietarios iniciales que fueron embargados por pequeñas deudas impagadas.
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Estás en lo cierto.
Lo que ocurre, es que en esos "enormes paquetes con abultadísimos descuentos" corre mucho dinero "bajo la mesa".
Lo lógico sería ofrecerlos a sus propios clientes y se beneficiarían tanto los bancos como sus clientes habituales, pero eso sería proceder bien, algo que no va con los banqueros de hoy día.
Hasta que las cárceles no se llenen de estos personajes este país no volverá a resurgir.
Caja Madrid tenía unos dos mil empleados en servicios centrales. Todos ellos perfectamente ubicados en sus edificios (torre kio, celenque, la torre que está enfrente del bernabeu, la sede de informática en las rozas, etc.). Además, tenía la costumbre de no alquilar a otras empresas partes de sus edificios. Entonces, ¿Para que compró un edificio con capacidad para 4.000 personas? Simplemente, para fardar.
Que los vendar para pagar a las personas mayores que los engañaron con las participaciones preferentes.
Siverguenzas
Que los vendan para pagar a las personas mayores que engañaron con las participaciones preferentes.
Yo apuesto por una venta al 38% de lo que piden
Hoy dia 6 de noviembre del presente 2012, estamos aún sin saber si el banco (caja Madrid (bankia) es bueno o mal, mas bien maloooooo.... y no se habla nada de las preferenes caja Madrid 2009. A último de el mes pasado he ido a la caja Madrid (donde me dieron el susto-ictus) y les pregunté ?Que pasa con las preferentes, y les dije también que me iba a ir al banco santander, y entonces me dijeron que me esperara hasta el próximo novbre., estamos en el mes y aún no me han dicho nada- esto es una farsa y el mayor timo de la historia de España, ¡¡¡¡¡Ni josé María el tempranillo se puede comparar a ellos!!!!!!!!!!!!!! Y la mas jodido es que la justicia lo está dejando pasar y ppor si era poco, uno de los mas responsables lo dejan parrrra investigar el 20 de dicbre, esta fecha es demasiado corta, pues si le dan algo mas de tiempo se puede quedar fuera de investigación y así todos contentos (menos yo y mucho más). Esperaremossssssssssssssssss---------------------
Hoy dia 6 de noviembre del presente 2012, estamos aún sin saber si el banco (caja Madrid (bankia) es bueno o mal, mas bien maloooooo.... y no se habla nada de las preferenes caja Madrid 2009. A último de el mes pasado he ido a la caja Madrid (donde me dieron el susto-ictus) y les pregunté ?Que pasa con las preferentes, y les dije también que me iba a ir al banco santander, y entonces me dijeron que me esperara hasta el próximo novbre., estamos en el mes y aún no me han dicho nada- esto es una farsa y el mayor timo de la historia de España, ¡¡¡¡¡Ni josé María el tempranillo se puede comparar a ellos!!!!!!!!!!!!!! Y la mas jodido es que la justicia lo está dejando pasar y ppor si era poco, uno de los mas responsables lo dejan parrrra investigar el 20 de dicbre, esta fecha es demasiado corta, pues si le dan algo mas de tiempo se puede quedar fuera de investigación y así todos contentos (menos yo y mucho más). Esperaremossssssssssssssssss---------------------
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