El euríbor, el principal indicador para fijar el tipo de interés de las hipotecas, cerró el mes de julio en el 5,393%, con lo que marca así un nuevo máximo histórico. El indicador encadena cinco meses consecutivos de subidas, pese a que esta última ha sido escasa. El dato del próximo mes podría estancarse, ya que la cotización diaria del Euribor (5,37%) está actualmente por debajo del dinero medio de julio (5,39%)
El dato del cierre de julio no será efectivo hasta que sean confirmados por el banco de España a mediados del mes de agosto por el Banco de España
Este dato supondrá incrementos en las cuotas de las hipotecas cercanas a los 1.000 euros al año. Así, para una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años, las cuotas que se revisen anualmente subirán desde los 839,21 a los 911,57 euros, lo que representa un sobre coste mensual de 72 euros y al año representa una carga para las familias de 864 euros
Aún mayor es el impacto de la subida para las hipotecas que se revisan semestralmente, que experimentarán un incremento de 91 euros mensuales o 1.092 al año. Esto es así porque en julio de 2007 el Euribor marcaba el 4,564%, y en febrero de este año había caído hasta el 4,349%
La cotización del Euribor diario, cuya media de todos los días del mes se utiliza como referencia para las hipotecas, está actualmente en el 5,36%, levemente por debajo del dato final de julio. Esto alimenta las esperanzas de moderación para el próximo mes
El Euribor está muy lejos del precio oficial del dinero en la zona euro, que se sitúa en el 4,25%. Esto es debido a las tensiones en el mercado de crédito. No obstante, los expertos esperan que en los próximos meses se reduzcan estas tensiones y que el Euribor se acerque a cotas más acordes con el precio oficial. En primer lugar, esperan que al cierre del año esté en niveles del 5%
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