Ni una, ni dos. Ya son tres las ocasiones en las que solvia logra cerrar la venta de una importante cartera de viviendas en un tiempo récord. Esta vez la filial inmobiliaria de banco sabadell se ha desprendido de 136 viviendas de lujo de la promoción bahía de la plata en la costa del sol, entre las localidades de estepona y puerto banús (málaga). La clave para dar salida a estas viviendas han sido aplicar descuentos de hasta el 70%
Solvia, esta vez con la ayuda de la consultora jones lang lasalle y la inmobiliaria prime invest, ha logrado vender 136 viviendas de lujo de 1, 2 y 3 dormitorios en la promoción bahía de la plata en un escaso margen de tiempo. Los inmuebles ofertados ha sido promovidos por la constructora prasa y financiados por bancos sabadell. El precio medio de los inmuebles rondaba los 250.000 euros tras aplicarles importantes rebajas
El director de residencial de jones lang lasalle, Carlos Ferrer-bonsoms, explica que el éxito en la venta de estas viviendas estaba “asegurado” porque en los ocho primeros días de la comercialización, la promoción despertó un “gran interés” entre los compradores y agencias internacionales “ya que las viviendas ofrecían un descuento de hasta el 70%”
Por su parte, el director de prime invest, Dario Fernández, reconoce que este volumen de ventas no se daba “ni en los mejores tiempos del sector inmobiliario de la costa del sol”. “El éxito de visitas nos permitió comprobar cómo cuando se ofrece un buen producto en precio adecuado, con una magnífica ubicación y se cuenta con la red de agentes internacionales adecuada, surgen compradores interesados y la venta se hace en un tiempo récord”, recalca
En julio, la firma de banco sabadell cerró la venta exprés de otro paquete de viviendas también en la costa del sol, concretamente en manilva (málaga), donde la compañía vendió cerca de 150 viviendas con descuentos superiores al 70%. Unos meses antes lo consiguió en la localidad de canet d´en berenguer, al norte de Valencia, donde comercializó en pocos días más de 300 apartamentos de 50m2, con garaje y piscina cerca de la playa por 69.000 euros
Gran demanda extranjera
Los inversores extranjeros han estado muy interesados en esta promoción. En total, el 60% de las ventas de estas viviendas de alta gama se han realizados entre clientes foráneos. Rusos y británicos son los que más inmuebles han adquirido con el 30% del total
17 Comentarios:
Más que "viviendas de lujo" son "viviendas de luho"
Aqui los vendedores/comerciales estan vendiendo un nuevo timo
La noticia fué construida como gancho, para parecer que pagaron rebajado a la mitad
Pero la realidad es " lo que si sabemos los que nos dedicamos a esto": es que pagaron doble
Ahora se lleva la técnica de vender una rebaja inexistente: se pone el precio al que se quiere vender y se le dice que valió el doble en 2007, por lo que ya se lo lleva rebajado a la mitad
Y algunos se lo creerán, aunque sean pocos
Buena publicidad, me creo la mitad de la mitad y me consta que la inmobiliaria de sabadell sigue empachada de inmuebles incolocables. Aunque recurrir a rusos y otros extranjeros es buena idea no creo que haya tantos para colocar semejante stock, los precios tendrán que bajar a nivel de remate para que entren los únicos que podrán bajar significativamente esos stocks que son los especuladores. Estos saben perfectamente que esperar es el negocio porque bajarán, bajarán y bajarán por los siglos de los siglos amen
De todos modos estamos hablando de segundas residencias en zonas costeras. Nada de lo comercializado está en estos momentos al alcance del español medio que busca su primera vivienda.
Eso si el banco malo(todos los epañoles) un 50% y encima an de obtener beneficios (por que aplican un descuento del 70% pudienlos traspasar al banco malo a un 50%??????????)
Esto es sado-masoquismo: primero te hago pagar 8 salarios anuales y luego, cuando solo te hago pagar 5 te crees que estás en la gloria ... cuando eres tonto si pagas más de 3!!! bueno, o tonto o no quieres hacer en tu vida otra cosa que pagar tu casa.
Aqui los vendedores/comerciales estan vendiendo un nuevo timo la noticia fué construida como gancho, para parecer que pagaron rebajado a la mitad pero la realidad es " lo que si sabemos los que nos dedicamos a esto": es que pagaron doble ahora se lleva la técnica de vender una rebaja inexistente: se pone el precio al que se quiere vender y se le dice que valió el doble en 2007, por lo que ya se lo lleva rebajado a la mitad y algunos se lo creerán, aunque sean pocos yo me lo creo pero con mi sueldo no puedo pagar más de 80.000 euros. Me da igual cuanto costaban en 2007, en 1980 o que porcentaje de rebaja me están dando.
Vaya cuento, cuento ..
Pero todavia nos quieren hacer creer ¡Que se los quitan de las manooooooooooooos...¡
Todo mentira.
La inmobiliaria solvia lleva diciendo mentiras una detrás de otra.
Lo primero que se ve es que no hay ninguna rebaja. Un piso de 50 metros útiles casi 70000 euros ¿Donde está la rebaja? Donde el pardillo que lo compre? Iros a la mierda los promotores y la inmobiliarias.
Lo jodido es que os vamos a comprar todos los españoles vuestra mierda de pisos con el puñetero banco malo.
Las mentiras que nos estan metiendo los promotores es para decir que los precios de partida son esos que ellos quieren poner cuando en realidad esos pisos no valen nada porque nadie los compra.
Solvia engaña y asigna los pisos "buenos" a dedo. No confieis en ellos. Nos tuvieron 4 meses esperando por un piso piloto para luego asignarlo a traves de uns misteriosa tranferencia interna del banco a una persona que aun no había visto la vivienda. A nosotros no nos dejaban reservar puesto que no estaba a la venta hasta que no liquidasen la promoción (a pesar de contradecirse con todos los portales donde la publicaban a la venta). Tuvimos que amenazar con ir a consumo para que por fin nos diesen una via para reservarla, y mientras cerrabamos papeles aceptaron una transferencia de la persona que ocupaba el 3º Lugar en lista de espera. El piso está en la avenida del ensanche de vallecas, y es un bajo-duplex donde ahora siguen estando las oficinas comerciales. No nos han dado alternativas, simplemente nos han dejado fuera. Nos han hecho perder el tiempo, haciendo el estudio hipotecario y visitando o llamando a la comercial como minimo una vez cada 15 días. Siempre la misma respuesta "no os preocupeis, el piso está apalabrado". Lo estamos pasando realmente mal, puesto que en 4 meses se llegan a planificar muchas cosas, y la postura del director territorial de las ofinas de Madrid no tiene nombre: impresentables...
Si estais a tiempo, evitadlos... hay muchos bancos y muchas oportunidades fuera, y esta gente solo juega con nosotros. Vende lo que no le interesa y se queda con lo bueno para los suyos (aunque para ello tenga que pisar a los que honradamente esperan)
Cuidado con solvia!!
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