Los fondos de inversión estiman que pasará al menos un año hasta que puedan comprar pisos al banco malo. Aunque este plazo podría ampliarse hasta los 18 meses. Estas sociedades basan sus previsiones en dos motivos. El primero, la falta de regulación de los fondos de activos bancarios (fab), herramienta creada para incentivar la venta de inmuebles y créditos del banco malo, y el segundo, que los trámites burocráticos tardarán doce meses en estar listos
Asimismo, los fondos de inversión han requerido información a la comisión nacional del mercado de valores (cnmv) sobre los fab, ya que es la encargada de dar autorización a estos instrumentos financieros, pero indican que aún no han recibido explicaciones "concretas". Los fab tributan al 1% lo que hace más atractivo para los fondos invertir a través de estos instrumentos
2 Comentarios:
Fondos buitres sois un encanto
Con caidas del 15% estimadas al año
Y mientras no entreis no se va a empezar a comprar un colin
Cuanto más tardeis más baratos los compramos
En 2007 te pedían 250.000 euros por ese piso de un dormitorio y el vendedor se encogía de hombros, como diciendo, lo tomas o lo dejas, no veo que tengas mucha alternativa. La había: alquilar. Ahora todos hemos visto cientos de ejemplos que contradicen esa teoría, sin ir más lejos, el piso de al lado de cuatro dormitorios y 240.000 euros, de modo que ahora es el comprador el que se encoge de hombros y dice: o me descuentas ahora mismo un 40%-50%-60%-70% (lo que considere oportuno) o no veo que tengas mucha alternativa.
Hoy el precio lo marca el sueldo del comprador y la desesperación del vendedor. O no se vende, es mejor esperar de alquiler que comprar cuando cae al 15% anual.
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