Los concursos de acreedores en el sector de la construcción y en el inmobiliario crecieron un 9% y un 41%, respectivamente en el primer trimestre de 2013 en comparación con el mismo periodo del año anterior. Según un informe de pwc, la creación de bancos malos por parte de las entidades financieras está dando un giro a la política de concesión de créditos a estas empresas y asegura que esto va "claramente" a seguir provocando concursos de acreedores de "forma masiva" en el sector
En este sentido, la consultora indica que el incremento de los concursos en estos dos sectores se debe a que todavía existen empresas que entran en situación concursal, al agotarse las primeras, segundas y terceras refinanciaciones que acometieron en 2008 y 2012. "La mayor parte de estos procesos son de liquidación, por la relación existente entre deuda y activo", subraya
Una de las entradas en concurso de acreedores más sonadas en el primer trimestre fue la de la inmobiliaria reyal urbis. La compañía que preside Rafael santamaría protagonizó la segunda mayor suspensión de pagos de la historia de España el pasado mes de febrero al no llegar a un acuerdo de refinanciación con la banca acreedora. El mismo camino recorrería un mes después Renta corporación Y Esta misma semana fergo aisa
Al mismo tiempo también están en el aire la refinanciación del negocio promotor de realia con un importe de 846,6 millones de euros. En principio, el vencimiento del préstamo expiraba el 28 de diciembre de 2012 pero los acreedores han prorrogado hasta en tres ocasiones el pago. Ahora la inmobiliaria que dirige Ignacio bayón dispone hasta el 30 de septiembre para lograr el guiño del sindicato bancario, tal y como adelantó idealista news
Otras firmas que se encuentran o que podrían volver a sentarse con sus acreedores son inmobiliaria colonial, en el primer caso, y quabit, en el segundo. Mientras que colonial afronta ya conversaciones para renegociar 2.000 millones de euros de deuda que le vencen en 2014, quabit presenta un futuro más incierto tras reconocer que revisará el plan de negocio acordado con la banca en la refinanciación de 2012
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4 Comentarios:
Si un banco financió en su momento a una promotora debería estar obligado a refinanciarla y si no que no le hubiesen dado dinero la primera vez
Ayyyy amigos, ahora se dan cuenta de lo que es ser promotor.
Había mucho listillo e intruso en el sector que se pensaba que esto solo era ir con el talonario comprando terrenos y construyendo edificios sin ton ni son. Y quitándole los solares a los que hemos estado toda la vida poquito a poquito y con prudencia, ofertas temerarias a los que los que eramos del sector de siempre no nos atrevíamos a igualar.
Si, me refiero a todos estos tiburones o gentes venidas de otros sectores comerciales, como los dentistas, joyeros, y demás comerciantes de todo tipo que se metían a constructores como el se mete a vender periódicos en un kiosko.
No me alegro del final que han tenido pero por un lado les está bien empleado por despreciar los riesgos y jugarselo todo como el que está en un casino, en una actitud prepotente, e irresponsable.
El promotor de verdad, vease nuñez y navarro, la llave de oro, y otros que no citaré no tan conocidos a esos no les ha pasado absolutamente nada, han pagado a todos sus industriales, a los bancos y son empresas solventes, ahora con menos beneficios o con la actividad paralizada pero en ningún modo en la quiebra o con deudas sin pagar.
Otros muchos pequeños como yo, hemos sobrevivido gracias a la prudencia y a no ser tan codiciosos.
El negocio inmobiliario te puede hacer rico pero también te puede hundir en la miseria y perderlo todo, en los ciclos alcistas hay que provisionar y guardar para los ciclos bajistas, es un negocio que por su naturaleza es cíclico, y por ello muy traicionero ya que trabajas siempre a dos años vista y cuando viene la crisis viene de golpe en cuestión de meses por eso no hay que endeudarse mas de lo razonable.
Espero que hayan aprendido la lección y cuando la crisis desaparezca y la promoción vuelva a ser un negocio rentable, se lo piensen dos veces antes de meter su dinero, en este sector, al que deben tenerle mas respeto, por no llamarle miedo.
Respondo al anonimo 28 que le recuerdo que nuñez y navarro y su hijo estaban condenados a ir a la carcel cosa que con la politica no han ido,y acuerdate que antes de ser el presi,en badalona habian pintadas en los bloques puesto por los trabajadores porqueno les pagaban,y otra cosa dime de donde compraban todas las esquinas de los mejres sitios si no hubiese un entramado dudoso,nuñez tenia 54 empresas de construccion,todo eso se puede demostrar lo que Ud.dice es el verso de los judios que ya no sirven porque todos ya saben de que va
Saud tenga y un saludo
El problema de los promotores españoles
Es que no saben que ahora son promotores japoneses
Y tienen que pasar décadas para que puedan comer
Y eso lo ignoran
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