Solvia (banco sabadell): “hemos vendido solares para promover vivienda, algo que no había ocurrido en 6 años”

Joan bertran, director de inversión inmobiliaria de solvia, cree que el mercado inmobiliario español está cambiando y que hay que aprovechar esa oportunidad. Una muestra de esa transformación es que la inmobiliaria de banco Sabadell está vendiendo solares para que los inversores puedan promover viviendas. Al mismo tiempo, vaticina un ligero ajuste del precio de la vivienda este año para llegar a estabilizarse en 2015

El responsable de la firma destacó la importante corrección de precios que ha sufrido la vivienda tras el estallido de la crisis. “Creemos que el ajuste del valor de las casas ha superado el 40%”, explicó

No obstante, bertran también hizo un repaso por distintos datos estadísticos que permiten vaticinar como se puede comportar el mercado en los próximos meses. Así, recordó que el año pasado la transacciones de compraventa de viviendas rondaron las 300.000 unidades. A su juicio, esta cifra será la que recogerán las estadísticas en los próximos años como un claro reflejo de la estabilización del negocio

En su opinión, otro signo que revela que el sector está cambiando es que se ha destruido un gran cantidad de stock de vivienda y que al mismo tiempo, no se han desarrollado en estos años promociones de obra nueva

El términos de ingresos de las familias destacó que estamos a niveles de hace una década y también en cuanto al gasto que supone pagar una hipoteca media con ingresos medios. Desde el punto de vista de la inversión, expuso que la Drástica en caída de precios y la bajada de las rentas hace que los activos ganen en rentabilidad. “Ahora mismo vemos rentabilidades del 4,7% pero pensamos que en los próximos meses pueden subir al 5%, un nivel interesante para comprar”, aseguró