El precio medio de una casa en londres supera los 500.000 euros por primera vez

Artículo escrito por reyes Martínez, colaboradora de idealista news en londres

El precio medio de una vivienda en londres se situó por primera vez en la historia por encima de las 400.000 libras (500.000 euros), según los últimos datos publicados sobre el mercado inmobiliario en reino unido. Los precios en la capital subieron en el último año un 25,8%, lo que pone de manifiesto la burbuja inmobiliaria que vive la ciudad

Aunque el caso de ‘la city’ es el más espectacular, los precios suben en todas las regiones del país, algo que tampoco sucedía desde hace años. Según datos de nationwide, una empresa especializada en la concesión de hipotecas que cada mes analiza la evolución del mercado británico, los precios en reino unido subieron en el último año un 11,8%, la mayor subida desde enero de 2005

Este incremento sitúa el precio medio de una vivienda en suelo británico en 188.903 libras (236.000 euros). Escocia fue la región que vivió un menor crecimiento de precios, al subir sólo un 5,4% en el último año 

Los datos vuelven a poner sobre la mesa la espiral de precios que vive el sector, una de las mayores preocupaciones para las autoridades británicas, desde el gobierno hasta el banco de Inglaterra. Ambas instituciones han manifestado públicamente la necesidad de pinchar la burbuja y frenar el alza de precios 

El banco de Inglaterra manifestó hace una semana que va a obligar a los bancos a limitar la concesión de hipotecas para intentar enfriar el mercado inmobiliario

Esta medida ya fue tomada hace un mes por lloyds, y secundada por rbs. Ahora, el resto de bancos tendrán que analizar con lupa las hipotecas que conceden. En ningún caso podrán superar en 4,5 veces el salario anual de la persona que solicita el préstamo 

Otras voces, sin embargo, aseguran que esta medida no será del todo efectiva en el corto plazo y que se requiere una subida de tipos de interés en reino unido para frenar la escalada de precios de forma contundente

Un informe del banco de Inglaterra muestra que el número de hipotecas aprobadas cayó un 20% desde enero debido al endurecimiento de las normas que los bancos están ya aplicando a la hora de conceder préstamos, y que se conocen como mortgate market review. Con las nuevas medidas aprobadas la semana pasada, las hipotecas serán todavía más difíciles de conseguir