El fondo de inversión Blackstone valora en 304,3 millones de euros las 2.688 viviendas protegidas que compró al Ayuntamiento de Madrid en 2013 por 203,4 millones, con lo que ha obtenido unas plusvalías brutas del 50%. Actualmente, estas viviendas forman parte de la cartera de Fidere, la socimi del fondo americano que salió a bolsa a finales de junio.
Además, Blackstone tiene ingresos por el cobro de la rentas de alquiler de esta vivienda de protección oficial, que alcanza un 6% de rentabilidad. Actualmente cuenta con un 74% de ocupación, pero espera alcanzar el 100%. Su perfil son clientes fiables con solvencia económica y que no destinen más del 40% de su sueldo al pago del arrendamiento.
El fondo de inversión más grande del mundo también ha comprado VPO a otros ayuntamientos con problemas como Guadalajara o Torrejón de Ardoz. Además se ha hecho con la cartera de créditos hipotecarios fallidos de Catalunya Banc por 4.123 millones de euros.
Las intenciones de Blackstone es desprenderse de esta sociedad para 2016-2017 para conseguir plusvalías. “Pretendemos mejorar esos activos con el modelo compra, arregla y vende para mejorar su calidad”, afirmó la directiva en su momento.
Fidere, la socimi de Blackstone, sale a bolsa con una cartera de 2.700 viviendas protegidas
Fidere Patrimonio, la sociedad de inversión inmobiliaria del fondo Blackstone, se estrena hoy en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) a un precio de 21,08 euros por acción y un valor de mercado de 212 millones de euros. La compañía, que tiene en cartera cerca de 2.700 viviendas protegidas, se converierte en la quinta socimi cotizada de esta plataforma alternativa.
Blackstone compra la mayoría de la cartera inmobiliaria de General Electric por 23.000 millones de dólares
El fondo Blackstone ha salido de nuevo de compras y, junto con el banco Wells Fargo, se ha hecho con la mayor parte de la cartera de activos inmobiliarios de General Electric (GE) por una suma cercana a los 23.000 millones de dólares. El resto de las propiedades, valoradas en casi 4.000 millones de dólares, serán adquiridas por otros inversores.
2 Comentarios:
ana botella debera de responder con la carcel por las tranpas de blackstones, y el hijo,de susodichos que trabaja con el buitre
No se lo creen ni ellos. Que intenten vender y veremos cuantas venden y por cuanto!!
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