La socimi Axiare compra el edificio de Capgemini en Madrid por 43,5 millones

Axiare Patrimonio ha adquirido por 43,5 millones de euros el edificio Cedro en Madrid, un inmueble de oficinas de 17.000 m2 alquilado en su totalidad a la consultora Capgemini.  Por otro lado, la socimi ha logrado 34,2 millones de financiación de Banco Santander para reinvertir y seguir creciendo. 

El inmueble de 17.032 m2 de superficie está totalmente alquilado a Capgemini y se encuentra ubicado en la calle Anabel Segura, en la zona de Arroyo de la Vega, donde muchas grandes compañías tienen sus sedes, como Toyota, Indra o Mercedes Benz. Según la propia compañía, esta operación supone ingresos inmediatos puesto que el activo cuenta con una ocupación cercana al 90%. 

La valoración de la cartera de activos de Axiare Patrimonio en la actualidad ronda los 1.350 millones de euros. El 74% de esta cartera de activos son oficinas, de las cuales cerca de la mitad están ubicadas estratégicamente en los CBD de Madrid y Barcelona; un 16 por ciento son naves logísticas, situadas en localizaciones clave para la distribución de mercancías por España y, el 10 por ciento restante, medianas comerciales con gran afluencia de visitantes.

En esta adquisición, Axiare Patrimonio ha sido asesorada por EY en la parte legal, técnica y comercial. El vendedor ha sido asesorado en la parte legal por Garrigues y en la parte comercial por Aguirre Newman y JLL.

Por otra parte, Axiare Patrimonio ha firmado un nuevo acuerdo de financiación que ha cerrado con el Santander. La Socimi dirigida por Luis López de Herrera-Oria ha firmado con la citada entidad financiera dos acuerdos de financiación por 34,2 millones de euros y ya son 572 millones los que ha recibido de los bancos desde su salida a Bolsa para seguir creciendo.