El nuevo curso trae consigo nuevas operaciones inmobiliarias. La compañía Ontime, uno de los principales grupos de logística integral, refuerza su cobertura geográfica con un nuevo centro logístico en Cataluña. La nueva plataforma de 11.332 m2, situada en la segunda corona logística de Barcelona, servirá para poder garantizar los compromisos adquiridos con sus clientes.
La nave logística, de tipo cross-dock, está ubicada en el Polígono del Pla de Llerona (Les Franqueses del Vallés), plenamente consolidado por otros operadores y con buenos accesos. La nave ocupa una parcela 15.511 m2 y cuenta con 31 muelles y una altura libre de 8,5 metros.
La plataforma logística se sitúa junto a la Autopista AP-7, las carreteras C-33 y C-17 y facilita la entrada de camiones y vehículos de transporte gracias a una vía de desaceleración. La operación ha sido intermediada por CBRE.
Mercado logístico en Barcelona
No obstante, la falta de suelo logístico arrastra el volumen de metros cuadrados a la baja en Barcelona. La contratación de naves logísticas sumó en el primer semestre 341.m2, un 12% inferior a la cifra obtenida en el mismo periodo del año pasado.
La cifra alcanzada entre enero y junio de este año es, en cambio, un 31% y un 44% superior a los volúmenes registrados en el primer semestre de 2016 y 2017, respectivamente. Este año, el mercado atraviesa una leve ralentización en la toma de decisiones por parte de los usuarios, según los expertos.
Hasta junio, la mayoría de las operaciones se concentraron en la primera y segunda corona logística. De hecho, la tercera corona no registró ninguna operación durante este trimestre y sólo acumula 16.200 m2 en lo que va de año. La falta de disponibilidad en las zonas más cercanas a Barcelona y la escasez de suelo hacen prever un horizonte complicado para la zona prime, según las mismas fuentes.
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