ASG compra CASA, una de las mayores promotoras de alquiler de Dinamarca

El Fondo VI de ASG ha acordado la compra de CASA, una de las mayores promotoras residenciales y contratistas del sector de la construcción de vivienda para su alquiler de Dinamarca, por cuenta de su último fondo. El vendedor es un fondo supervisado por CataCap Management y la operación se cerrará en las próximas semanas.

ActivumSG Capital Management ha acordado adquirir CASA, uno de los mayores  promotores residenciales y de construcción en Dinamarca. Será la tercera adquisición corporativa de ActivumSG Real Estate Fund VI después de comprar el promotor de viviendas holandés VanWonen y el operador europeo de hostelería Odyssey Hotel Group, incorporando un nuevo territorio a sus estrategias residenciales paneuropeas, que ya abarcan los mercados holandés, portugués y español.

El Fondo VI adquirirá CASA de un fondo supervisado por CataCap Management. Las partes acordaron no revelar los detalles de la transacción, que está prevista que se cierre en las próximas semanas.

Saul Goldstein, fundador y consejero delegado de ActivumSG, dijo: "CASA es un nuevo ejemplo de nuestro enfoque poco convencional para acceder a fuertes temas de inversión inmobiliaria a través de adquisiciones corporativas y otras vías indirectas. En este caso, nuestro fondo ganará exposición a los sólidos fundamentos del mercado inmobiliario danés y al dinámico sector de la construcción para el alquiler. Las adquisiciones de empresas han demostrado ser una gran manera de generar rendimientos atractivos para nuestros inversores, como se destaca por la exitosa salida de Instone en 2018".

Fundada en 2006, CASA ha crecido hasta convertirse en uno de los principales promotores y contratistas generales de construcción de Dinamarca en el sector de la construcción para el alquiler, con 265 empleados a tiempo completo, y espera generar unas ventas de más de 400 millones de euros en 2021. La empresa se centra principalmente en el mercado medio y la vivienda asequible en Aarhus y Copenhague, las dos mayores ciudades del país.

La demanda de viviendas de alquiler está aumentando en Dinamarca, impulsada por la creciente urbanización y los inquilinos que desean mayor flexibilidad. La escasez de oferta de viviendas residenciales respalda las perspectivas de crecimiento de los alquileres, que han atraído la inversión en viviendas en edificios por parte de instituciones internacionales.

Torben Modvig, director general de CASA, dijo: "Contamos con una amplia cartera de pedidos, lo que nos da una buena visibilidad para el futuro. Contar con el Fondo VI de ActivumSG como nuevo socio inversor será un factor de cambio a la hora de aumentar nuestra cartera de proyectos y ampliar nuestra plataforma. Esto abre un nuevo y emocionante capítulo de crecimiento para todos nosotros en CASA".

El Fondo VI habrá comprometido más del 80% del capital recaudado de los inversores internacionales tras la compra de CASA. Su cartera incluye el promotor de viviendas holandés VanWonen y el operador europeo de hostelería Odyssey Hotel Group, mientras que sus otras inversiones residenciales incluyen proyectos de desarrollo en Portugal y España. Entre sus otras estrategias de inversión, el Fondo VI se anticipa a la recuperación del sector hotelero tras el impacto de Covid-19 a través de sus inversiones en Odyssey y el lujoso Nobu Hotel Barcelona.

Las adquisiciones corporativas, las inversiones en préstamos o deuda, la promoción y las inversiones inmobiliarias directas son algunas de las formas que invierten los fondos de ActivumSG.