Los precios de la vivienda en Reino Unido están desafiando las expectativas de una desaceleración del mercado residencial. A cierre de junio, aumentaron un 13% interanual, lo que supone la tasa más alta de los últimos 18 años, impulsados por la escasez de propiedades en venta, según el prestamista hipotecario Halifax. El precio medio de la vivienda alcanza el récord de 294.845 libras, unos 348.870 euros al cambio actual.
Los precios de las viviendas en Reino Unido vuelven a crecer por encima de las dos cifras en junio (13%), tras el 10,5% interanual de mayo, lo que supone su ritmo más rápido desde finales de 2004. “El mercado inmobiliario del Reino Unido desafía cualquier expectativa de desaceleración”, ha destacado Russell Galley, director gerente de Halifax.
El portavoz del proveedor de hipotecas ha afirmado además que “la demanda sigue siendo fuerte, aunque los niveles de actividad se han desacelerado para estar en línea con el periodo precovid, mientras que el stock de propiedades disponibles para la venta sigue siendo extremadamente bajo”.
Irlanda del Norte encabezó la tabla de subidas anuales en el precio de la vivienda con un aumento del 15,2%, seguida de Gales (14,3%). Por el contrario, Londres quedó atrás con respecto a otras regiones para quedarse en un aumento más moderado frente a la media nacional, del 7,1%.
La mayoría espera que el aumento de los tipos de interés y la crisis desatada por la subida de los costes de vida pongan fin al auge inmobiliario inducido por la pandemia. Pero, con estos datgos, los precios parecen estar aislados de los problemas de los hogares.
Galley ha añadido que la falta de capacidad de ahorro y el aumento en los gastos lo están sintiendo más las personas con ingresos más bajos, que generalmente son menos activos en la compra y venta de casas.
“Es probable que las personas con mayores ingresos usen los fondos adicionales ahorrados durante la pandemia. Los últimos datos de la industria muestran que los préstamos hipotecarios han aumentado en su cantidad más alta desde septiembre pasado”, ha concretado.
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