Grupo GS da un paso adelante en el negocio de la promoción inmobiliaria de lujo. La compañía anuncia que amplía su portfolio de producto creando una nueva línea basada en el modelo ‘Built to Rent’ (BTR). A lo largo del ejercicio 2023, la compañía destinará una inversión de 50 millones de euros al desarrollo de diez promociones de estas características.
Con la creación de esta nueva línea de negocio, y ante la creciente demanda del alquiler en España, la promotora Grupo GS dará “respuesta a los nuevos retos que demanda la sociedad actual”, posicionándose como una de las primeras promotoras a nivel nacional en promover y desarrollar viviendas en formato ‘Build to Rent’ de lujo.
“Este formato se ha posicionado como un modelo de negocio muy atractivo para inversores con una alta rentabilidad, estable y recurrente pudiendo verse incrementada con el paso del tiempo como consecuencia de la actualización de rentas conforme al IPC” ha afirmado Jose Luis Vera Carrillo, presidente de Grupo GS.
Para Grupo GS, “crear desde cero el proyecto permite diseñarlo con las características idóneas para una gestión de costes eficiente y adaptarlo a los requerimientos de una demanda específica de alquiler”. “En este sentido, las nuevas propuestas están incorporando viviendas más pequeñas con servicios compartidos (terrazas, gimnasio, piscina, pista de pádel, salas de usos múltiples...) que aumentan el confort y son apreciados por nuevas generaciones, que valoran más los espacios que fomentan la interacción”, dicen desde el grupo.
A nivel nacional, Grupo GS gestiona actualmente cerca de 1000 viviendas, distribuidas en 19 promociones, en diferentes fases de ejecución. De este total, 760 son viviendas en proyectos residenciales ubicados en Andalucía: en Sevilla (Centro, Triana, Los Remedios, Nervión, Tomares y Mairena de Aljarafe); Cádiz (capital, Conil) y el resto de las viviendas se encuentran en Madrid (Barrio de Salamanca, Las Rozas y Castellana Norte); Málaga (capital, Estepona, Marbella, Mijas) y Granada.
Iberdrola estudia entrar en el negocio del 'build to rent' en España
La empresa energética ha comenzado a sopesar la idea de entrar en el mercado de viviendas de alquiler a través de su brazo promotor. La realidad este que la compañía es uno de los agentes del mercado con más m2 de suelo en España y ha visto en el 'build to rent' una oportunidad de negocio. Iberdrola ya se encuentra estudiando varios terrenos para levantar sus proyectos. Madrid, Murcia y Málaga son las localizaciones favoritas para iniciar esta aventura en el sector inmobiliario.
Aedas y Azora levantarán un proyecto 'build to rent' de 184 casas en Alcalá de Henares (Madrid)
La promotora Aedas y Azora, grupo especializado en la gestión de inversión especializada en activos inmobiliarios, han cerrado un acuerdo para el desarrollo y venta de un residencial 'build to rent (BtR) de 184 viviendas en el municipio madrileño de Alcalá de Henares. Estas viviendas, de 1 y 2 dormitorios, tienen terraza, garaje y trastero. Además, la urbanización dispondrá de zonas comunes con piscina exterior, pista de pádel, club social y gimnasio.
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