El Barrio de Salamanca en Madrid mantiene su atractivo para los inversores de lujo en Madrid. La firma de inversión Bet Capital ha aprovechado esta dinámica cerrando varias operaciones en la zona. La compañía utiliza un sistema de opciones de compra con el que ha logrado asegurar activos estratégicos de manera ágil y eficiente. De este modo ha conseguido hacerse con varios activos comerciales y residenciales en calles tan deseadas como Juan Bravo o Ayala. Estas actividades reflejan una estrategia que se centra en activos provenientes de herencias, reestructuraciones patrimoniales o situaciones especiales que rara vez se publicitan abiertamente.
Bajo la dirección de Alfonso Bayón, Bet Capital evita la compra directa de inmuebles, optando por asegurar el derecho a adquirirlos bajo condiciones preacordadas. “Nuestra ventaja está en la estructura. No compramos inmuebles, sino opciones sobre activos que ya hemos filtrado, analizado y negociado”, explica Bayón. Esta metodología le ha permitido a la firma operar con eficiencia y ofrecer a los inversores acceso a productos rentables sin los habituales obstáculos del mercado.
Ejemplos recientes de este enfoque incluyen la opción de compra de un local de 300 m2 en la calle Juan Bravo, que se vendió posteriormente a un inversor a un precio significativamente inferior al valor residencial del mercado tras reconversión. Otra operación notable fue la adquisición de una vivienda de 130 m2 en la calle Ayala, también vía opción, transmitida a un precio muy competitivo.
Estas actividades reflejan una estrategia que se centra en activos provenientes de herencias, reestructuraciones patrimoniales o situaciones especiales que rara vez se publicitan abiertamente. Este modelo ha posicionado a Bet Capital como un interlocutor bien posicionado entre vendedores y compradores en el sector de lujo del mercado inmobiliario.
Bet Capital afirma que esta zona atrae el interés de nuevos perfiles de Estados Unidos y España, interesados en activos bien estructurados con un alto potencial de valorización en áreas urbanas consolidadas. La firma sigue explorando oportunidades en el Barrio de Salamanca y áreas circundantes como Justicia, Almagro o El Viso, centrándose en detectar valor oculto más que en competir por activos ampliamente expuestos.
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Estas son las localidades españolas más demandadas para comprar una vivienda de lujo
La ciudad de Madrid y las poblaciones con mayor poder adquisitivo de la provincia acaparan el mayor interés de la demanda por la compra de viviendas de lujo, aquella por encima del millón de euros, según los datos de demanda relativa de idealista. Majadahonda, Pozuelo de Alarcón, Boadilla del Monte o Las Rozas acompañan a la capital, mientras que fuera de Madrid, las primeras que aparecen son Barcelona, Bilbao, Sant Cugat del Vallès o Bunyola, en Mallorca.
Persépolis compra un edificio en el barrio Salamanca (Madrid) para levantar 32 viviendas de lujo
El fondo de inversión español ha comprado el número 32 de la calle Padilla, en pleno barrio Salamanca. Persépolis ha adquirido este inmueble a la familia Gamazo Hohenlohe, en una operación en la que Colliers ha actuado como asesor. La capital de España se ha convertido en una localización muy codiciada para los fondos de inversión que proyectan promociones de viviendas de lujo en Europa. Persépolis ha puesto sus ojos en tres ubicaciones privilegiadas dentro de Madrid: calle Sa