Estas son las localidades españolas más demandadas para comprar una vivienda de lujo

El interés por la compra de viviendas sigue creciendo en España, y también en el mercado de propiedades de lujo, aquellas que se venden por más de un millón de euros. El ranking de demanda relativa elaborado por idealista/data, la ‘proptech’ de idealista, se centra en aquellas poblaciones que cuentan con un stock de viviendas a la venta de alto ‘standing’ para analizar la presión de la demanda sobre la oferta ‘premium’ en estas localidades.

La ciudad de Madrid y las poblaciones de su entorno con una oferta destacada de viviendas de lujo son las que reciben el mayor interés de la demanda por estas propiedades que superan precios de seis ceros.

Majadahonda encabeza este listado junto a Pozuelo de Alarcón y la propia ciudad de Madrid, con un precios medios entre los 1,23 millones de euros, los 1,64 millones y los 1,52 millones, respectivamente. Por detrás de ellas, también aparecen Boadilla del Monte (1,4 millones); la urbanización de alto ‘standing’ de La Moraleja (1,6 millones) o el municipio de Las Rozas de Madrid (1,4 millones).

Y todavía dentro del ‘top 10’ de poblaciones más demandadas para la vivienda de lujo se encuentran Villaviciosa de Odón (1,26 millones de euros); Fuente del Fresno (1,47 millones) y Torrelodones (1,27 millones).

En la décima posición del ranking está Barcelona, con un precio medio ‘prime’ de 1,49 millones de euros, como el primer destino fuera de Madrid más demandado para comprar vivienda de lujo. Junto a la capital catalana destacan Bilbao (1,25 millones de euros); su vecina de Sant Cugat del Vallès (1,57 millones) y la localidad mallorquina de Bunyola, con un precio medio ‘premium’ de 1,7 millones.

Otras capitales de provincia que aparecen en este listado de vivienda de lujo más demandada son Sevilla (15), Las Palmas de Gran Canaria (19), San Sebastián (20), Málaga (21), Valencia (23), Alicante (39), Palma (40) o Girona (45). Las ocho cuentan con un precios medios para estas viviendas de alto ‘standing’ que van de los 1,2 millones de la capital canaria a los 1,5 millones de la capital donostiarra o los 1,67 millones de la capital mallorquina. Valencia promedia los 1,3 millones de euros, mientras que Málaga sube hasta los 1,38 millones.

Más de la mitad de las zonas más demandadas de vivienda de lujo están en Baleares, Alicante y Barcelona

Por provincias, Baleares acapara el 27% de los destinos que cuentan con una mayor demanda por las viviendas de más de un millón de euros en España. Con 31 localizaciones destacan, junto a las ya nombradas de Buñola o Palma, las poblaciones ibicencas de Sant Josep de Sa Talaia (17), Santa Eulalia del Río (33), además de la capital Eivissa (38), y también Llucmajor (36) o Formentera (41). El promedio de esta treintena de localidades roza los 2 millones de euros.

Vivienda de lujo en Ibiza idealista

Alicante es otra de las provincias más destacadas con hasta 16 municipios dentro de este listado, como El Campello (22), Benidorm (46), Denia (61), Jávea (63) o Altea (66), la localidad alicantina con los precios medios ‘premium’ más alto con 1,99 millones de euros.

Barcelona completa el tridente de provincias con 15 destinos destacados para la demanda de vivienda de alto ‘standing’ donde aparecen Gavà (16), Sant Just Desvern (18), Sitges (24) o Esplugues de Llobregat (25). La propia Gavà supera los 2,8 millones de euros de media de oferta presente en el mercado, junto a Teià (57), con 2,45 millones o Esplugues, con 2,1 millones.

Pero también destacan la provincia de Málaga, con 13 localidades con la mayor demanda entre las poblaciones ‘premium’, Girona y Madrid, ambas con 11 destinos. Importantes destinos turísticos como Torremolinos (28), Marbella (50), Benalmádena (52), Mijas (54) o Estepona (62) cuentan con una destacada oferta ‘prime’ y demandada, pero son Casares (4,5 millones) o Benahavís (3,25 millones) las que cuentan con los precios más altos.

Por Girona, destaca Begur (67) y sus casi 2 millones de euros de precio medio, junto a Palafrugell o Castell-Platja d'Aro y Blanes. Mientras que, sobre Madrid, todavía destacan dos urbanizaciones de lujo a las afueras de la capital como son Santo Domingo (14) y Ciudalcampo (29).

Finalmente, fuera de estas provincias destacan localizaciones que cuentan con una demanda destacada hacia la vivienda de lujo como son Sotogrande (51) o Chiclana de la Frontera (48) en Cádiz, Rocafort (64),en Valencia, o las localidades canarias de San Bartolomé de Tirana (32), Guía de Isora (72), Yaiza (76), Adeje (82) o Arona (94), que van desde los 1,48 millones hasta los 1,79 millones en sus precios medios.

Datos recopilados y analizados por idealista/data, la 'proptech' de idealista que proporciona información destinada a un público profesional para facilitar la toma de decisiones estratégicas, tanto en España, Italia y Portugal. Utiliza todos los parámetros de la base de datos de idealista en cada país, así como otras fuentes de datos públicas y privadas para ofrecer servicios de valoración, inversión, captación y análisis del mercado.