Un consorcio español ha dado un paso al frente en el mercado más competitivo del mundo del hospitality. Las firmas españolas Nortia Capital y Mazabi, junto a Panghea Capital Partners, han cerrado la adquisición de una participación mayoritaria en uno de los hoteles más emblemáticos de Manhattan: The Ritz-Carlton New York, Central Park.
El inmueble, situado en la confluencia de Central Park South y la Sexta Avenida, en plena zona conocida como Billionaires’ Row, es un edificio de más de 30 plantas con 253 habitaciones y suites de alta gama, además de espacios para eventos, restauración premium y servicios alineados con los estándares del segmento de lujo.
En la operación, la alianza española ha tomado el 45 % del capital, mientras que el resto ha sido asumido por Gencom, el socio local estadounidense especializado en activos hoteleros y resorts de alta gama.
La transacción incluye un plan de inversión adicional de unos 40 millones de dólares (unos 34 millones de euros) destinados a la rehabilitación y reposicionamiento del hotel, con el objetivo de elevar su valoración total por encima de los 500 millones de dólares (casi 420 millones de euros) tras las mejoras.
La explotación del activo seguirá bajo la marca Ritz-Carlton, mientras que Gencom asumirá el rol de ‘asset manager’ y gestor global del proyecto, según detallan las empresas.
Para los protagonistas españoles, la operación es estratégica. El presidente de Nortia, Manuel Lao, la define como “un paso significativo para invertir en activos inmobiliarios prime con alto potencial de creación de valor y diversificar nuestra cartera”. Por su parte, desde Mazabi destacan que esta transacción refuerza su expansión en la ciudad tras su entrada reciente en Nueva York con la compra de una participación en el InterContinental New York Times Square.
La entrada de Nortia y Mazabi en este activo, junto a un socio local con experiencia en la gestión de hoteles de lujo, refleja el interés creciente de capitales españoles por el mercado hotelero norteamericano y su apuesta por activos que combinan ubicación icónica con potencial de revalorización a medio y largo plazo.
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