Los 25 municipios más baratos para comprar una casa en Italia

El municipio más barato para comprar una casa en Italia se encuentra en la provincia de Biella, en el Piamonte. Mosso es el lugar con el precio por metro cuadrado más asequible, con una media de venta de 331 euros/m2. El podio de este ranking lo completan dos municipios sicilianos: Mussomeli (Caltanissetta), con un precio de 363 euros/m2, y Grammichele (Catania), con una media de 382 euros/m2. Estos son los únicos tres municipios italianos con precios por debajo de los 400 euros por metro cuadrado, según las cifras elaboradas por idealista/data.

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Más allá del podio, existen otras muchas localidades con precios medios de venta muy por debajo de la media nacional, que se sitúa en 1.903 euros/m2. Así lo revela un estudio de idealista, que ha analizado la evolución de los precios de la vivienda durante el segundo trimestre de 2026.

Por encima de los 400 euros/m2 se sitúan Partanna, en la provincia de Trapani (415 euros/m2), Sermide e Felonica, en la provincia de Mantua (468 euros/m2), Borgorose, en la provincia de Rieti (472 euros/m2), Salice Salentino, en la provincia de Lecce (473 euros/m2), Cerda, en la provincia de Palermo (476 euros/m2), y Castell'Azzara, en la provincia de Grosseto (479 euros/m2).

Cierran el grupo de municipios por debajo de los 500 euros/m2 San Donaci y Collepasso, ambos en la provincia de Lecce (486 euros/m2), Macomer, en la provincia de Nuoro (487 euros/m2), y San Giovanni in Fiore, en la provincia de Cosenza (490 euros/m2).

Los siguientes puestos del ranking los ocupan Petralia Soprana, en la provincia de Palermo (502 euros/m2), Melissano, en la provincia de Lecce (503 euros/m2), Grassano, en la provincia de Matera (504 euros/m2), Paesana (510 euros/m2) y Viola (513 euros/m2), ambos en la provincia de Cuneo, Cianciana, en la provincia de Agrigento (515 euros/m2), Comiso, en la provincia de Ragusa (523 euros/m2), Sambuca di Sicilia, en la provincia de Agrigento (525 euros/m2), Capistrello, en la provincia de L'Aquila (526 euros/m2), Favara, en la provincia de Agrigento (527 euros/m2), y finalmente Sanfront (528 euros/m2) y Ceva (536 euros/m2), ambos en la provincia de Cuneo.

En todos los casos, la diferencia entre los precios de estos municipios y la media de sus respectivas regiones es notable. La mayor brecha se da en Castell'Azzara respecto a la Toscana (−81%) y en Sermide e Felonica respecto a Lombardía (−81%), seguidos de Borgorose respecto al Lacio (−79%). El menor diferencial se registra entre San Giovanni in Fiore y Calabria (−47%), y entre Comiso, Sambuca di Sicilia y Favara respecto a Sicilia (−49% cada uno).

Los municipios más baratos de cada región

El estudio de idealista/data se completa con las localidades más asequibles de cada una de las 20 regiones italianas. Además de las regiones con municipios en el top 25 nacional —Piamonte, Sicilia, Lombardía, Lacio, Puglia, Toscana, Cerdeña, Calabria, Basilicata y Abruzos—, otras zonas presentan mercados por debajo de los 700 euros/m2: en Campania el municipio más barato es San Martino Valle Caudina, en la provincia de Avellino (556 euros/m2); en Umbría es Sigillo, en la provincia de Perugia (556 euros/m2); en Emilia-Romaña es Bettola, en la provincia de Piacenza (575 euros/m2); y en Liguria es Varese Ligure, en la provincia de La Spezia (643 euros/m2).

Le siguen Bojano en Molise, en la provincia de Campobasso (658 euros/m2), y Falerone en las Marcas, en la provincia de Fermo (689 euros/m2). Por un poco más de 700 euros está Trichiana en Véneto, en la provincia de Belluno (726 euros/m2), mientras que en Friuli-Venezia Giulia el municipio más barato es Spilimbergo, en la provincia de Pordenone (916 euros/m2). Los municipios más baratos de las dos últimas regiones superan ambos los 1.000 euros/m2: Châtillon en Valle d'Aosta (1.084 euros/m2) y Brentonico en Trentino-Alto Adige, en la provincia de Trento (1.241 euros/m2).