El precio de la vivienda en venta en Almería capital alcanzó los 1.807 euros por metro cuadrado en agosto de 2026, según el último informe de idealista.
El mercado residencial almeriense registró una subida mensual del 0,8% y acumula un incremento del 2,6% en los últimos tres meses. En comparación con agosto de 2025, el precio del metro cuadrado se ha encarecido un 11,3%.
Almería, aún por debajo de la media nacional
Aun así, Almería continúa por debajo de la media española. En el conjunto de España, el precio se situó en 2.924 euros/m² en agosto, tras registrar una variación mensual del -0,3% y un crecimiento interanual del 12,5%.
¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Almería?
Las diferencias entre barrios son especialmente amplias. El precio supera los 2.000 euros/m² en varias zonas, mientras que en otras apenas rebasa los 600 euros/m².
Las zonas más caras
- Vega de Acá - Nueva Almería - Cortijo Grande: 2.641 euros/m², +8,1% interanual.
- Retamar: 2.443 euros/m², +27,4%.
- El Toyo: 2.412 euros/m², +12,2%.
- Ciudad Jardín - Tagarete: 2.335 euros/m², +26,9%.
- Zapillo: 2.297 euros/m², +10,6%.
Las zonas más baratas
- La Chanca - Pescadería: 604 euros/m², +15,9% interanual.
- Esperanza - Quemadero: 1.091 euros/m², +26,6%.
- El Alquián - San Miguel: 1.102 euros/m², -10,5%.
- Piedras Redondas: 1.031 euros/m², +14,7%.
- La Cañada - Costacabana - Loma Cabrera: 1.182 euros/m², -0,1%.
La distancia entre la zona más cara y la más barata alcanza así los 2.037 euros por metro cuadrado.
Radiografía rápida del precio de la vivienda en Almería
- Almería capital: 1.807 euros/m², un 11,3% más que hace un año.
- Retamar registra la mayor subida interanual: +27,4%, hasta 2.443 euros/m².
- Ciudad Jardín - Tagarete también destaca: el precio aumenta un 26,9% y alcanza los 2.335 euros/m², nuevo máximo histórico.
- Vega de Acá - Nueva Almería - Cortijo Grande marca otro máximo: 2.641 euros/m², también récord para la zona.
- Altamira - Oliveros - Barrio Alto alcanza su máximo histórico: 2.055 euros/m² tras subir un 17,6% en un año.
- La Chanca - Pescadería sigue siendo la zona con el precio más bajo: 604 euros/m², aunque registra un crecimiento interanual del 15,9%.
Consulta el informe completo
El informe de precios permite consultar la evolución de la vivienda y comparar el comportamiento de sus diferentes barrios y zonas. Consulta el informe completo del precio de la vivienda en Almería en idealista.
¿Y si tu casa vale más de lo que crees?
La evolución del mercado puede haber cambiado el valor de una vivienda respecto a hace unos meses o años. Si quieres conocer una estimación del precio de tu inmueble, puedes utilizar la herramienta gratuita de valoración de idealista.
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