El baño es una de las estancias que conviene revisar antes de poner un piso a la venta o en alquiler. Y no es necesario llevar a cabo una reforma integral para poder mejorar su apariencia: con algunos cambios baratos, se puede conseguir que el baño parezca más limpio, tenga más luz natural o parezca más moderno.
Estos son algunos consejos para revalorizar tu baño por poco dinero antes de alquilar o vender el piso.
Renueva las juntas y la silicona
Las juntas ennegrecidas y la silicona deteriorada pueden dar sensación de abandono. Una limpieza a fondo puede mejorar su aspecto y, si están dañadas, sustituirlas ayudará a conseguir un acabado más cuidado. Si hay manchas permanentes, filtraciones, humedad; conviene investigar su origen antes de cubrirlas.
Cambia los accesorios y la grifería
Un portarrollos oxidado, unos tiradores desgastados o un grifo deteriorado pueden deslucir el conjunto. Cambiar estos elementos por unos modelos sencillos y conjuntados, permite actualizar un baño por el simple hecho de cambiar los sanitarios o los muebles. Si la grifería está en buen estado, bastará con limpiarla y eliminar los restos de cal.
Actualiza la iluminación y el espejo
Una iluminación insuficiente puede hacer que el baño parezca más pequeño y anticuado. Cambiar las bombillas o mejorar la luz junto al espejo puede transformar la estancia con una pequeña inversión. Si el espejo está deteriorado, puedes sustituirlo por uno de líneas sencillas que ayude a reflejar la luz.
Renueva los textiles y despeja el espacio
Unas toallas limpias, una alfombrilla en buen estado y una cortina de ducha sencilla ayudan a mejorar la presentación. Los tonos neutros, como el blanco o el beige, aportan una imagen ordenada.
Antes de fotografiar la vivienda o recibir visitas, retira los productos de higiene que estén a la vista, limpia la mampara y el espejo y deja despejada la encimera.
Actualiza los revestimientos sin una reforma integral
Si los azulejos están anticuados, pero se encuentran en buen estado, puedes valorar la pintura específica para cerámica o buscar más ideas sobre cómo reformar el baño sin obras con ideas económicas para resolver estos inconvenientes. Es importante elegir productos adecuados para cada zona y seguir las instrucciones del fabricante, especialmente en las superficies expuestas al agua.
Revisa el baño antes de vender o alquilar el piso
Antes de hacer las fotos o recibir visitas, comprueba que:
- Las juntas y la silicona están limpias y en buen estado.
- No hay grifos que goteen ni problemas de humedad.
- La grifería, los sanitarios y la mampara están limpios.
- La iluminación funciona y el espejo está en buen estado.
- Las toallas y los textiles están limpios y cuidados.
- La encimera está despejada y los productos guardados.
- Los accesorios deteriorados se han sustituido.
- El baño está ventilado y no presenta malos olores.
Un baño cuidado sin gastar de más
Siempre que las instalaciones estén en condiciones razonables, la simple renovación de las juntas, mejorar la iluminación, actualizar algunos accesorios o la simple limpieza del espacio puede suponer un cambio importante.
Lo fundamental es priorizar las reparaciones necesarias y destinar el dinero a cambios que mejoren la funcionalidad de la vivienda y su imagen.
Sigue toda la información inmobiliaria y los informes más novedosos en nuestra newsletter diaria y semanal. También puedes seguir el mercado inmobiliario de lujo con nuestro boletín mensual de lujo.
Lo más destacado
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta