Villas de lujo

El proyecto llamado Tyrian Residences, desarrollado por Prestige Expo Group y Grupo BZH, ha sido galardonado como el mejor residencial de España en los European Property Awards 2025, celebrados en el London Marriott Hotel. El complejo está ubicado en plena Costa del Sol, concretamente en el municipio malagueño de Estepona, y dispondrá de 40 viviendas ‘premium’ en primera línea de playa, con precios que oscilan entre 3,6 y 8,5 millones de euros, según muestra el anuncio publicado en idealista, aunque la mitad ya están vendidas.

La Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga ha dado luz verde a la construcción de la primera fase de Térmica Beach, el lujoso proyecto residencial promovido por Ginkgo Advisor y Aedas Homes. La primera parte del proyecto contempla la construcción de 173 viviendas, lo que posibilita la ejecución simultánea de los inmuebles y de las obras de urbanización, en marcha desde agosto de 2024. Este futuro activo, situado en primera línea de la Playa de la Misericordia, en pleno Paseo Marítimo Antonio Banderas, espera levantar 400 viviendas libres 273 asequibles en un terreno de más de 11 hectáreas.

Villa Sense, ubicada en La Gran Reserva de Sotogrande, se presenta como una nueva vivienda de lujo diseñada por ARK Architects con criterios bioclimáticos, aprovechando la orientación del terreno, la luz natural y la ventilación para reducir el consumo energético y maximizar el confort. La residencia forma parte del exclusivo desarrollo 'The 15' y combina eficiencia, integración con el paisaje y espacios amplios.

El mercado inmobiliario de lujo en la Costa del Sol ha consolidado su fortaleza durante el primer semestre de 2025, a pesar de un contexto global de creciente moderación en la actividad inmobiliaria. Así lo pone de manifiesto el balance presentado por la multinacional Keller Williams, que sitúa a las localidades malagueñas de Marbella y Benahavís a la cabeza, sostenida principalmente por el dinamismo de la demanda internacional y la escasez de oferta en los segmentos más exclusivos.

Shakira y Gerard Piqué han vendido una de sus exclusivas casas en Esplugues de Llobregat, Barcelona, por más de tres millones de euros. La vivienda, parte de un complejo privado de tres residencias construido en 2012 y valorado en 14 millones, destaca por su arquitectura moderna, jardín, cine, gimnasio y estudio de grabación. Las dos casas principales del complejo siguen en el mercado y por las que esperan recibir 11 millones de euros.

En Los Monteros, una de las urbanizaciones más exclusivas y seguras de Marbella, se encuentra Villa Marea, una auténtica joya inmobiliaria que destaca por su impactante arquitectura contemporánea y tecnología de vanguardia, y que, además, acaba de salir al mercado en idealista por 12 millones de euros. Esta increíble vivienda de lujo no solo destaca por su increíble diseño y ubicación privilegiada, sino por encontrarse en primera línea de playa y disponer de acceso directo al mar.

49 de las 50 provincias españolas tiene al menos una vivienda de más de un millón de euros anunciada en idealista, pero la distribución de las mismas no es homogénea. De hecho, las provincias de Málaga, Baleares, Madrid, Alicante, Barcelona y Girona concentran el 84% de todas las viviendas disponibles por encima de esa cantidad. En muchas provincias, con menos de 22 viviendas anunciadas, su peso porcentual es insignificante, por lo que aparecen como 0,0%.

Una casa en venta en Barcelona está llamando la atención en redes y portales inmobiliarios por un detalle absolutamente surrealista: tiene un helicóptero aparcado en el jardín. Literalmente. No se trata de una maqueta ni de un elemento decorativo de tamaño reducido, sino de un helicóptero real, con su cabina, hélices, pintura militar y hasta matrícula. La propiedad se ha convertido en viral en cuestión de horas, y no es para menos.

Marbella se consolida como uno de los epicentros del lujo residencial en Europa.

Las promotoras Sierra Blanca Estates y Platinum Estates han unido fuerzas a través de una joint venture para lanzar el primer resort residencial-hotelero de lujo en primera línea de playa del municipio. El proyecto, que contará con una inversión superior a 500 millones de euros, se construirá sobre una parcela de 160.000 m2 situada en la exclusiva zona de Las Dunas Club, una ubicación privilegiada por sus dunas naturales protegidas. El complejo será operado por una reconocida cadena hotelera internacional, cuyo nombre aún no ha sido revelado.

En el corazón del prestigioso Grand Hyatt La Manga Golf Resort se encuentra una villa de lujo incomparable que está a la venta en idealista por 4,2 millones de euros. Recientemente renovada y diseñada para ofrecer la máxima comodidad, privacidad y sofisticación, esta espectacular residencia dispone de unas impresionantes vistas panorámicas al Mar Mediterráneo y a los campos de golf más emblemáticos de la región. Este inmueble marca un antes y un después en el sector inmobiliario de ‘alto standing’ en la Costa Cálida (Murcia).

Ubicada en un entorno natural privilegiado y a escasa distancia de los principales núcleos urbanos de la Marina Alta (Alicante), la finca de estilo ibicenco construida por el poeta, pintor y dibujante neerlandés Lubertus Jacobus Swaanswijk, conocido como Lucebert, está a la venta en idealista por 2,1 millones de euros. La vivienda, que cuenta con tres casas independientes en total, se posiciona como una de las propiedades más excepcionales de la zona, ya que ofrece la fusión perfecta entre historia, arte, tranquilidad y confort contemporáneo.

El mercado inmobiliario de lujo en la Costa del Sol atraviesa un momento de auge sin precedentes, impulsado por el creciente interés de inversores internacionales. Villas exclusivas, apartamentos con vistas al mar y urbanizaciones privadas proliferan en municipios como Marbella, Estepona o Benahavís; por ello, en idealista/news hemos entrevistado al CEO y fundador de Prestige Expo, Vitaliy Rushchynskyy, grupo empresarial especializado en el desarrollo de proyectos inmobiliarios 'premium', que asegura que "la Costa del Sol tiene potencial para consolidarse como el destino de lujo número uno de Europa”.

En el mundo de la exclusividad inmobiliaria, las propiedades de lujo van más allá del diseño arquitectónico y los acabados de alta gama. Hay compradores exigentes que buscan experiencias, privacidad y espacios que complementen su estilo de vida. En ese contexto, las casas de lujo en venta con pista de tenis se han convertido en objetos de deseo. En este artículo hemos elaborado una selección de casas de lujo en venta con pista para practicar este deporte.

La compañía inmobiliaria Engel & Völkers ha puesto a la venta la ‘Villa Bellagio’, una de las mansiones más exclusivas de Marbella, concretamente en Sierra Blanca, una de las mejores urbanizaciones de la Costa del Sol. La lujosa vivienda, que fue galardonada con el Premio Macael a Mejor Diseño de 2022, tiene un precio de 70 millones de euros. Esta mansión fue diseñada por el arquitecto español Jesús del Valle, quien combina estilo con lujo, tecnología de vanguardia y servicios propios de un resort cinco estrellas.

Un reciente estudio de la inmobiliaria Barnes, estima que el 92% de los compradores del mercado inmobiliario de lujo en España son extranjeros. Prácticamente la mitad (49%) del total de inversores inmobiliarios son extracomunitarios, es decir, provienen de fuera de Europa, mientras que el porcentaje de europeos que compran una vivienda de lujo en España es del 43%; los españoles 'solo' representan el 8% del total. Destacan México, Colombia, Venezuela, Rusia, China y Arabia Saudí como los más interesados en adquirir una de estas viviendas 'prime'.

Sotogrande reafirma su exclusividad con la venta de Villa Aqua, una lujosa residencia de 2,534 m2 en 'La Reserva', su zona más selecta. Concebida por Joseph McMicking hace seis décadas y gestionada ahora por el fondo británico Orion, esta propiedad salió al mercado por 12 millones de euros. Villa Aqua, diseñada por el estudio Ark, destaca por sus instalaciones de lujo, que incluyen piscina infinita y spa. Se integra en la exclusiva comunidad 'The Fifteen', ofreciendo privacidad y vistas espectaculares en un entorno natural incomparable.

Pineda de Mar es una tranquila y, a su vez, bulliciosa ciudad costera situada al norte de Barcelona. Su calma o su efervescente actividad depende del momento del año en que te encuentres.

El mercado de la vivienda de lujo español goza de una salud privilegiada y se encuentra en pleno crecimiento. Cada año se cierran más operaciones y a precios más elevados, lo que sitúa a España en pleno epicentro de la inversión internacional. De hecho, se proyectan 1.200 'branded residences' para los próximos años. Los expertos consultados por idealista/news señalan que el sector del lujo seguirá en crecimiento en 2025, ante el aumento de la demanda extranjera y nacional. Los precios continúan en ascenso, sin indicios de un límite. Actualmente, alcanzan los 25.000 euros/m2 y, más temprano que tarde, superarán la barrera de los 30.000 euros/m2.

La Costa del Sol se reafirma como un referente en el mercado inmobiliario de lujo en España, con un aumento del 3,7% en los precios de viviendas 'premium' durante el 2024, según The Agency Marbella. El valor medio de estas propiedades exclusivas se situó en los 5,3 millones de euros, y la transacción más cara registrada alcanzó los 26, 7 millones de euros. Marbella y Benahavís destacan como las zonas exclusivas, con un 18% y un 22% de propiedades vendidas por más de 10 millones de euros, respectivamente. A nivel nacional, los precios también aumentaron (4,5%), especialmente en Alicante (9,6%), Barcelona (7,7%) y Madrid (7,5%).

Savills ha publicado sus proyecciones para el sector inmobiliario de lujo en 2025, anticipando un incremento global moderado del 1,6% en los precios de las viviendas ‘premium’. Dubái liderará el crecimiento con un aumento de hasta el 10%, seguido de Sídney con un 6%. Madrid, Lisboa y Barcelona también figuran entre las cinco ciudades con mayores aumentos, estimados entre un 4% y 6%. En contraste, Hong Kong, Londres y Guangzhou verán descensos de entre el 2% y el 4% de caída.

Keller Williams asegura que una vivienda de lujo en España cuesta a día de hoy unos 2 millones de euros, lo que refleja un aumento del 28% con respecto a los precio de 2019, último año antes de la pandemia. Además, según la red inmobiliaria, la oferta de inmuebles que superan los 800.000 euros se ha disparado en un 150% en este lustro, lo que refleja el aumento de precios de este tipo de viviendas. Destaca por encima del resto la provincia de Málaga, que actualmente representa el 23,2% de la oferta inmobiliaria 'premium', con un valor medio de 2,6 millones de euros.

La vivienda de lujo en España vive un incremento de la demanda foránea sobre una oferta cada vez mayor. De hecho, el 77% del stock de lujo presente en idealista son chalets, frente al 23% restante entre pisos, apartamentos y áticos ‘premium’. Además, un 32,8% del interés por comprar unifamiliares de alto ‘standing’ procede del extranjero, mientras que la demanda para pisos de los foráneos alcanza el 20,7% del total. Analizamos los datos de destinos como Baleares, Málaga, Madrid, Alicante o Barcelona y hacemos zoom sobre las zonas residenciales que reciben más de la mitad de la demanda procedente del extranjero con ambas tipologías.

Enclavada entre los frondosos pinares de las colinas de Cala Mastella (Ibiza), Can Brute se alza como un ejemplo de la elegante fusión entre la arquitectura ibicenca tradicional y el diseño moderno. Esta villa de seis dormitorios, que se vende en idealista por 22 millones de euros, ofrece una experiencia de lujo y sostenibilidad gracias a su ubicación remota y su sistema energético autónomo. La fachada de piedra se integra armoniosamente con el paisaje, y su interior conjuga tradición balear con acabados de alta gama; además de su sofisticado diseño interior, la propiedad cuenta con espacios exteriores únicos, como terrazas para yoga y una piscina climatizada.

El sector inmobiliario de lujo español es imbatible. Por ello, los actores implicados, en cualquiera de sus formas, buscan adaptarse a la corriente. En las casas prefabricadas sucede lo mismo. Si hace años el término evocaba cierta connotación despectiva, hoy en día sucede lo contrario. Las viviendas modulares de lujo son una realidad y la opción escogida por muchas personas cuando quieren realizar el proyecto de sus sueños. En este artículo te mostramos una selección de modelos de casas prefabricadas de lujo que puedes comprar en 2025.