“Si el edificio está constituido en propiedad horizontal, la cubierta tiene la consideración de elemento común, a tenor del artículo 396 del Código Civil. La reparación de la cubierta, por otro lado, se trata de una obra necesaria y obligatoria para el mantenimiento del edificio en condiciones óptimas de habitabilidad y por ello le correspondería a la comunidad de propietarios asumir su coste”, explica Fernando Céspedes, administrador de fincas de Communal.
Salen casi en cualquier sitio, a veces es difícil encontrar su origen y pueden convertirse en un auténtico quebradero de cabeza si no se detectan y se reparan a tiempo. Son las temibles goteras. El mejor consejo es siempre la prevención, un poco de tiempo y una pequeña inversión pueden evitar problemas serios cuando llega el otoño y, con él, una nueva temporada de lluvias.
La construcción sostenible ha dejado de ser una excepción para convertirse en un recurso cada vez más usado.
La azotea de un centro comercial de la ciudad de zhuzhou, en la provincia China de hunan, muestra una curiosa estampa: cuatro viviendas construidas en las esquinas del edificio.
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