Más movimiento en el negocio hotelero catalán. Joseph Boutros El Khoury ha vuelto a poner en el mercado los hoteles Miramar y la Florida. El inversor ha encargado la gestión de la operación con el objetivo de obtener 60 millones de euros. Con la venta, El Khoury quiere cubrir la deuda con Fortress Investment, la gestora estadounidense que el año pasado adquirió los pasivos de ambos establecimientos de cinco estrellas.
No es la primera vez que los hoteles Miramar y La Florida están en el mercado. La propiedad ha intentado desprenderse de los establecimientos en múltiples ocasiones, pero sus altas pretensiones, así como una reforma pendiente en ambos establecimientos, han impedido alcanzar un acuerdo.
Además, en el caso del Miramar, hay que tener en cuenta que su actividad está sujeta a concesión municipal, y a su contrato le quedan 20 años, lo que dificulta su rentabilización, si el Ayuntamiento de Barcelona no se aviene a prorrogar la duración.
Las citadas fuentes del mercado apuntan que, además, son unos activos de “gestión complicada” porque se encuentran alejados del centro y tienen un número de habitaciones reducido. Mientras que el Miramar está en la montaña de Montjuïc y tiene 75 habitaciones, La Florida se encuentra junto al Tibidabo y cuenta con 70 habitaciones.
El negocio hotelero aglutina una inversión de 2.050 millones hasta septiembre, según Catella
El segmento hotelero ha concentrado una inversión de 2.050 millones de euros hasta septiembre y la previsión a cierre de año apunta a volúmenes de récord de inversión, similares a los de 2017, según el informe Hotel Snapshot de Catella. La gestora de inversiones inmobiliarias señala que mientras en España la inversión hotelera en el primer semestre del ejercicio ha aumentado un 22% en términos interanuales, en Europa el volumen invertido ha descendido un 15% en el mismo periodo.
La guerra, la inflación y los tipos alteran el "efecto champán" del sector hotelero
La consultora Colliers ha presentado un informe en el que recoge la evolución de la inversión en el sector hotelero durante el primer semestre de 2022. El negocio presenta buenas cifras al acumular 1.521 millones de euros en los seis primeros meses, pero la guerra, la inflación y la subida de tipos han frenado “el efecto champán” en el que estaba inmerso el sector desde 2021, que cerró con 3.000 millones de euros en inversión. Los inversores ven que el coste de la financiación es
1 Comentarios:
El hotel Miramar sería más atractivo si le enfocará hacia el mundo de la televisión evocando su pasado como estudios de tve.
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