La demanda de vivienda por parte de extranjeros vive un momento dulce y por segundo año consecutivo se volverán a superar las 60.000 compraventas, según los datos de los registradores. Hasta septiembre ya superan las 50.000 transacciones, un 12,7% del total de operaciones realizadas, con la costa mediterránea, las islas, Madrid y Barcelona como epicentro de sus compras. A los tradicionales británicos, franceses y alemanes se unen belgas y suecos.

Soplan vientos favorables para la vivienda y no solo en el alquiler. Según el Colegio de Registradores, el precio de la vivienda aumentó un 9,4% interanual en el primer trimestre de 2018. Las compraventas de vivienda entre enero y marzo se situaron en las 128.990 operaciones, un 13,4% más interanual y un 15,3% más respecto al trimestre anterior. Desde 2008 no se veían cifras de compraventa similares.

Conseguir el colegio deseado en Madrid puede ser una empresa complicada. Mientras se esperan los listados de admitidos, te ayudamos a buscar casa si estás pensando en mudarte cerca de la escuela de tus hijos. Con datos abiertos de la Comunidad de Madrid y de idealista/data analizamos los colegios de primaria, y los precios de compra y alquiler en los distritos de la capital.

La tecnología está transformando a pasos agigantados nuestro mundo. La realidad aumentada es una de estas innovaciones que va a cambiar la forma en la que vemos e interactuamos con el entorno.

Los últimos datos de compraventa de viviendas en 2017 publicados por el INE confirman que las transacciones se han recuperado un 48,6% desde los mínimos nacionales alcanzados en 2013, pero aún supone un 40% menos desde máximos.

El mercado del alquiler en las dos grandes capitales tuvo una evolución dispar el año pasado. Según el informe de precios de idealista, en Madrid subieron un 7,9% de media frente a la caída de Barcelona, que cerró 2017 con una bajada del 2,4%.

Si estás pensando en alquilar o comprar una casas en la capital, deberías echar un vistazo a los datos de actuaciones policiales y detenciones del Ayuntamiento de Madrid. Estas cifras permiten conocer cuáles son los distritos más conflictivos de la ciudad. Retiro y Moratalaz son de los más pacíficos, mientras que el caro distrito Centro y de Salamanca tienen índices de detenciones relativamente altos en comparación con el precio de la vivienda.

"Nadie debería destinar más del 30% de sus ingresos a pagar la hipoteca". Así lo afirmó en 2014 Beatriz Corredor, actual directora de relaciones institucionales del Colegio de Registradores y ministra de Vivienda entre 2008 y 2010. Tres años después de su entrevista en idealista/news, y de una mejora de las condiciones de accesibilidad, los hipotecados de Madrid, Cataluña y Baleares aún tienen un endeudamiento excesivo y destinan más del 30% de su salario a pagar la cuota mensual. La media nacional se encuentra en un esfuerzo salarial del 28,2% con una cuota media de 536 euros.

El pasado mes de junio se vendieron 44.135 viviendas, un 19,3% más que hace un año, pero un 1,4% menos que el mes anterior, según datos del INE. Aunque la venta de casas de segunda mano es el líder indiscutible, se vendieron 7.899 casas nuevas, niveles que no se veían desde enero de 2015.