Noticias del día 1 de diciembre de 2006

Cada hogar destinó una media de 212 euros mensuales a gastos asociados con la vivienda en 2005, lo que supone un 3,4% más que en 2004, según la encuesta de condiciones de vida publicada por el ine.

El 37,2% de los compradores de una vivienda admiten que ellos mismos o algún familiar realizaron en los últimos cinco años operaciones inmobiliarias con el único fin de hacer negocio.

El Euribor, el indicador más utilizado como referencia en los créditos hipotecarios, se situó en noviembre en el 3,86%, casi siete centésimas más que octubre, cuando cerró a 3,79%. No obstante, el indicador se ha relajado en los últimos días ya que a principio de mes llegó a tocar el 3,90%.

Las viviendas en Valencia han reducido un 25% su tamaño en cinco años. En 2000, la medida media de un piso era de 105 metros cuadrados construidos mientras que en 2005 fue de 79.

España es el país europeo con mayor parque de viviendas por cada mil habitantes según un estudio publicado en "papeles de economía" editado por la fundación de cajas de ahorros. En nuestro país hay 509,8 viviendas por cada mil habitantes, lo que supone más de una casa por cada dos habitantes.

José Luis Miguel, presidente de urbe desarrollo, cree que el cambio de ciclo que atraviesa la vivienda hará que en 2008 se reduzca casi a la mitad la producción, pasando de las 800.000 nuevas viviendas actuales a unas 450.000.

El volumen de préstamos dudosos lleva meses creciendo. La magia de las matemáticas ha hecho que esta situación se haya soslayado hasta ahora pero el banco de España ha encendido las alertas.

La organización para la cooperación y el desarrollo económico (ocde) contempla una "corrección moderada" de los precios de la vivienda en España pero considera que eso no debería constituir un grave riesgo para la economía española.

'Escándalo nacional'. Así opina la onu sobre la corrupción en España y sobre el descontrol de las recalificaciones de terrenos realizadas por los ayuntamientos, que considera que "está directamente vinculado con que no había ninguna reglamentación en las políticas del mercado de vivienda".

El tiempo desde que un piso sale al mercado hasta que es adquirido supera ya de media los dos años, llegando en algunos casos a los tres, frente a los seis meses que costaba a comienzos de 2005.

"Me gustaría que España fuera algún día un país normal" en el que los precios de la vivienda evolucionaran de manera similar al resto de precios.

"Abrupto" es el adjetivo que utiliza la agencia de calificación standard & poor's para hablar del aterrizaje del boom inmobiliario español, en su informe "las nubes de tormenta sobrevuelan los mercados inmobiliarios europeos".