Noticias del día 27 de septiembre de 2022

El mercado residencial en EEUU está pisando el freno en la evolución de los precios, pero sobre todo en el número de compraventa de viviendas. Una situación que está provocando pérdidas para empresas como Opendoor, basadas en el modelo iBuying’ por el que algunas plataformas en EEUU actúan como inmobiliarias que compran directamente los pisos a los particulares para luego venderlos. Según YipitDatae, se vio obligado a realizar descuentos en el 42% de las cerca de 1.000 operaciones realizadas durante agosto.

A lo largo de la historia de la humanidad, la búsqueda de la felicidad ha sido uno de los mayores objetivos. El ser humano mide su felicidad por su propia experiencia, pero no se queda solo en eso, sino también en la relación con su entorno y con las personas que lo rodean. Los factores que contribuyen a la felicidad son tan subjetivos y específicos como los millones de humanos que viven en este planeta, pero hay algunos que son básicos como la familia, el amor, los objetivos y la riqueza. Los tres primeros ejemplos son difíciles de medir, pero sí se puede analizar.

Las diferentes fluctuaciones económicas están influyendo en los diversos sectores como el inmobiliario. Es por ello que, tanto compradores como vendedores de viviendas, se preguntan si es mejor realizar estas transacciones ahora o esperarse a 2023.

Muchos empleados han vuelto a la oficina, pero en numerosas empresas se sigue manteniendo un modelo híbrido. ¿Qué pasará este otoño cuando suba la factura energética? ¿Nos seguiremos quedando en casa? Según la consultora EY y el fabricante de mobiliario para oficinas Steelcase, en los próximos meses muchos de los empleados que trabajan en remoto regresarán a las oficinas, al menos de forma parcial. Y las empresas se encuentran ante el reto de crear un espacio al que merezca la pena desplazarse.

La compañía estadounidense Pacaso, una de las pioneras en las operaciones de copropiedad de viviendas, ha logrado repartir 21,7 millones de euros a los agentes inmobiliarios que han participado en las transacciones de los 2 últimos años. Los agentes que cierran la venta de una acción de una de estas viviendas de lujo ganan una comisión del 3% sobre el precio de esta.

La declaración de la renta pueda presentarse de forma individual o conjunta, y es que la Ley del IRPF permite que en caso de que los contribuyentes tengan hijos menores de edad, puedan tributar de forma conjunta. Eso sí, todos los miembros de la familia quedan obligados, de forma solidaria, a pagar la deuda tributaria resultante de la declaración. El Tribunal Superior de Justicia (TSJ) de Navarra ha resuelto un caso muy interesante donde la Agencia Tributaria obligaba al hijo menor a responder de la deuda tributaria. Sin embargo, la justicia considera que el hijo menor de edad que no ha obtenido rentas sujetas al IRPF no es responsable solidario del pago de dicha deuda.

El volumen de tasaciones hipotecarias de vivienda ha crecido un 4,96% en el primer semestre de 2022, con cerca de 248.400 tasaciones realizadas, alcanzando su máximo desde 2014, según los datos de por la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV).De acuerdo con la estadística, el importe de tasa

El pasado mes de julio el Juzgado Central de lo Contencioso Administrativo número 4 de Madrid estimó un recurso de la Asociación Española de Asesores Fiscales (Aedaf) que exigía desvelar los incentivos salariales de los inspectores de Hacienda. Ahora es público el complejo sistema de retribución variable que exige un mínimo de actuaciones anuales para cobrar el bonus que varía en función de la agilidad, calidad y complejidad de las actuaciones. El variable supone un 25% del salario total pero la cuantía liquidada sólo supone el 1,4% de cada 100 euros de su retribución total.

La Seguridad Social destinó en el presente mes de septiembre la cifra récord de 10.867 millones de euros al pago de pensiones contributivas, un 6,2% más que en el mismo mes de 2021, según ha informado el Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones, que ha precisado que, en términos homog

Más autonomías siguen los pasos de Madrid y anuncian una deflactación del IRPF. La Generalitat valenciana aumenta en un 10% de la cuantía exenta de tributación en el impuesto, el máximo que permite la norma, crea una nueva tarifa autonómica adaptada a la inflación, y amplía en un 10% de todas las deducciones y bonificaciones fiscales, que beneficiarán a las rentas de hasta 60.000 euros al año. La Xunta de Galicia, por su parte, bajará el tramo autonómico a quienes ganen hasta 35.000 euros. En ambos casos, la medida tendrá efectos retroactivos desde el pasado 1 de enero.

La preocupación por la sostenibilidad ha crecido de forma exponencial en los últimos y, más que un reto, ya es una necesidad para el sector inmobiliario, según explica José María Gutierrez, director de promociones de Exxacon Smart Living. Afirma que la pandemia y el actual contexto de escasez energética han impulsado la demanda de viviendas con altos estándares de eficiencia energética, que se han convertido en un factor decisivo a la hora de comprar. Y el sector debe avanzar por este camino para mantener a los clientes satisfechos.

La apertura de Caleido (zona comercial de la IE Tower) ya tiene fecha. El corazón del Distrito Financiero Cuatro Torres de Madrid contará con un espacio de compras y ocio en la base de la quinta torre con forma de 'T' invertida. Este jueves es el momento elegido para abrir un complejo ubicado al aire libre en el que se concentran marcas reconocidas del mundo de la moda como Bimba y Lola o El Ganso y de la restauración como Five Guys o Starbucks.

El 95% de las empresas subirá el sueldo de sus empleados en 2023, cinco puntos más que en 2022, con un alza salarial media del 3%, frente al 2,3% de este año, según el Estudio General de Compensación Total elaborado por Mercer, en el que se analizan las prácticas y políticas retributivas de más de 550 empresas y más de 3.800 puestos heterogéneos en función y responsabilidades.

La ministra de Hacienda, María Jesús Montero, ha anunciado que en los próximos días presentarán un paquete de medidas fiscales que acompañarán en 2023 a los Presupuestos Generales del Estado. Esta batería de medidas incluirá el nuevo impuesto a las grandes fortunas, así como otras iniciativas del PSOE y Podemos que aumentarán la presión fiscal sobre las mayores rentas del país: un alza en el IRPF y mayor gravamen sobre los rendimientos del ahorro.

¿Has visto alguna vez Stranger Things en Netflix? ¿Eres fan?... ¡Ésta es la casa original de los Byers! Así es el hogar de Will, Joyce y Jonathan Byers, justo en las afueras del pueblo ficticio "Hawkins".

¿Cómo ha cambiado el perfil del comprador de vivienda desde 2019, justo antes de la irrupción de la pandemia en nuestras vidas, hasta 2022, en plena pospandemia? La serie histórica de informes sobre las características de los visitantes al Salón Inmobiliario (SIMA) ofrece numerosas pistas para resp

El Gobierno de Reino Unido trata de ajustar el gasto público al máximo posible en el actual entorno de crisis económica. Junto al enorme paquete de recortes fiscales anunciado por el nuevo Gobierno conservador de Liz Truss, también quieren vender edificios gubernamentales para recaudar 1.500 millones de libras, unos 1.663 millones de euros al cambio actual. Esto supondrá la salida de funcionarios de Londres o el incremento del teletrabajo.

El Consejo de Ministros ha autorizado a Adif a formalizar un acuerdo con la Sociedad Estatal Correos y Telégrafos para delimitar la superficie de titularidad de ambas compañías en el entorno de la estación de Chamartín, punto destacado del proyecto Madrid Nuevo Norte. La parcela, de 45.000 m2, no está incluida en el contrato que Adif tiene suscrito con Crea Madrid Nuevo Norte, la promotora del proyecto. Tras este acuerdo, dos terceras partes pasan a la empresa pública de gestión del ferrocarril y una tercera parte para Correos. Una vez se concluya la reparcelación, Adif la subastará públicamente.

Mucha gente sabe cómo ganar dinero, pero eso es solo una pequeña parte de la ecuación. También hay que saber cómo multiplicarlo a lo largo del tiempo, cuándo debes invertir o no debes gastar. El CEO de Cardone Capital, Grant Cardone es el autor del libro ‘La Regla 10X’  y desvela cuatro reglas básicas que le ayudaron a hacerse rico: “No compres nada que pueda arrendar y tampoco lo hagas si no tienes ahorrado el doble de su precio”.

A la hora de buscar hipoteca, es muy habitual encontrar préstamos que ofrecen condiciones más rentables si se contratan de forma conjunta a otros productos asociados, como por ejemplo los seguros o un plan de pensiones. Conviene tener en cuenta que los bancos no pueden obligar a los clientes a contratar ningún producto, aunque sí pueden aplicar bonificaciones como una rebaja en el tipo de interés. Antes de firmar la hipoteca, es recomendable comparar precios y analizar si es un producto que necesitamos.

La asociación de usuarios financieros alerta en un informe de las consecuencias económicas que tienen las reunificaciones de deuda; es decir, los préstamos que firman las familias para englobar todos los pagos pendientes, como por ejemplo la hipoteca, los préstamos personales para una reforma o comprar un coche, o las tarjeras de crédito. Asufin recuerda que esta alternativa reduce la cuota mensual, pero a cambio de asumir hasta un 330% más de intereses y un plazo de devolución más largo que puede alcanzar los 40 años.

España ha captado 10.800 millones de euros de inversión inmobiliaria en los nueve primeros meses del año, según la consultora JLL. Sin embargo, el tercer trimestre ha sido muy desigual para los sectores. La inversión en vivienda de alquiler y residencias de mayores se ha desplomado más de un 50% interanual, mientras que se ha duplicado en logística y 'retail'. Las residencias de estudiantes, por su parte, han conseguido unos recursos récord de 850 millones de euros, frente a los 200 millones captados por el residencial de alquiler.