Noticias del día 20 de octubre de 2022

Un parque fotovoltaico es una instalación de placas solares a gran escala. Se suele implementar en superficies acuáticas de grandes dimensiones o en terrenos muy grandes y todas las placas solares de esta instalación se encuentran interconectadas. Un solo megaparque puede dar electricidad a más de 250.000 personas cada año y es capaz de almacenar la energía. Además, pueden convertirse en un negocio si se venden los excedentes a las redes de distribución eléctrica.

Esta singular vivienda de tan solo 25 metros cuadrados se encuentra ubicada en Muttersholtz, una localidad de Alsacia, región en el noreste de Francia. Diseñada por Studio 1984, fue nominada al Premio Nacional de Construcción en Madera 2015, en Francia. Para su construcción se uso un compuesto de varios tipos de madera reciclable, aunque en las zonas más destacables de la vivienda se colocaron fardos de paja.

El último ranking de los 100 municipios más caros y demandados para comprar y alquilar vivienda vuelve a estar encabezado por el dúo Benahavís-Marbella (Málaga) junto a Calvià (Baleares). Las tres localidades superan una oferta por encima del millón de euros para la compraventa, además de contar con rentas medias de más de 2.800 euros/mes, según los datos del tercer trimestre de idealista. En la demanda relativa en venta destacan Madrid y su periferia junto a las capitales canarias y las ciudades más pobladas, mientras que en la demanda de alquiler sobresale el área metropolitana de Barcelona.

La banca ha planteado al Ministerio de Asuntos Económicos ayudar a las familias más vulnerables alargando el plazo de las hipotecas en aquellos casos en que las cuotas suban al menos un 30% tras su revisión por el alza del euríbor. Otras condiciones sobre la mesa es que el hogar no ingrese más de 24.318 euros al año y que la cuota mensual suponga más del 40% de dichos ingresos.

El mercado inmobiliario estadounidense ya está sintiendo el impacto del giro en la política monetaria de la Fed, que está llevando al tipo de interés fijo de las hipotecas a su nivel más alto desde 2002 (6,92%). La mayor dificultad para comprar casas repercute en los últimos datos sobre viviendas iniciadas (-7,7%) y permisos para la construcción (-3,2%) de septiembre, según el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EEUU. El sector sigue en movimiento, con 1,4 millones de unidades terminadas (15,7%) en el último año, pero las previsiones anticipan una ralentización de la actividad.

Juan Fernández-Aceytuno, repasa en idealista/news la actualidad del sector inmobiliario y deja un mensaje a la Administración en relación a la seguridad jurídica. "A un inversor extranjero no le pagan por acertar, sino por no equivocarse".

La entidad comercializa la hipoteca fija ‘Vamos’, cuyo tipo de interés es el más bajo del momento y el único que se mantiene actualmente por debajo del 2%. Para obtener esas condiciones, es necesario aplicarse las máximas bonificaciones, como domiciliar una nómina de más de 2.500 euros, contratar los seguros de hogar y vida o realizar aportaciones periódicas a un fondo de inversión. El préstamo está destinado a vivienda habitual y su importe mínimo debe ser de 100.000 euros.

La escasez de oferta de viviendas en alquiler en relación con la alta demanda sigue impulsando al alza los precios en España, "que no parecen haber encontrado su techo pese a la actual crisis inflacionista", según un informe de la aseguradora Arag. Otras claves, como la elevada regulación del mercado, con la actual limitación de la subida en la renovación de contratos, o la intención de la Ley de Vivienda de regular las rentas en zonas tensionadas, y junto al auge del alquiler turístico son algunas de las causas que explican que los alquileres alcancen en muchas zonas sus precios máximos.

Lidl continúa ampliando su presencia en la Comunidad de Madrid con la inauguración de una tienda urbana en la capital. El establecimiento está ubicado en el espacio de la antigua galería comercial de la calle Illescas, en el barrio de Aluche, y ha supuesto una inversión de más de 4 millones de euros al grupo alemán.

Asufin ha elevado a la Autoridad Bancaria Europea (EBA, por sus siglas en inglés) una serie de propuestas para "aliviar la carga financiera" que supone la subida de tipos de interés para las familias, y entre las que se incluye facilitar el cambio de hipoteca variable a fija o plantear la posibilida

La consejera delegada de Bankinter, María Dolores Dancausa, ha asegurado que el banco cuenta con provisiones "más que de sobra" para afrontar un posible deterioro económico, dado que todavía mantiene un exceso de dotaciones extraordinarias por el covid-19 superior a los 100 millones de euros, y ha m

Los contribuyentes que obtengan rentas brutas anuales de entre 21.000 y 28.500 euros, y sólo en algunos supuestos familiares concretos, verán reducidas sus retenciones del IRPF en sus nóminas a partir del 1 de enero de 2023. Esto se producirá como consecuencia de un ajuste derivado de la rebaja del impuesto anunciada por el Gobierno para los ingresos de hasta 21.000 euros, de acuerdo con los cálculos realizados por los técnicos del Ministerio de Hacienda (Gestha).

Nueva campaña de venta de viviendas de Solvia que ofrece en el mercado 3.753 casas, con un precio medio de 791 euros/m2, según afirma el ‘servicer’ inmobiliario. Las regiones con mayor número de inmuebles son la Comunidad Valenciana (1.107 unidades), Cataluña (897), Murcia (538) y Andalucía (404) con un precio promedio en toda España de 103.575 euros y una superficie media de 131 m2. Sin embargo, se pueden encontrar precios más asequibles en Almería (76.788 euros), Toledo (78.965 euros) y Castellón (80.406 euros).

La promotora Neinor se encuentra en negociaciones con el fondo de pensiones canadiense CPPIB para vender un segmento de su cartera de viviendas en alquiler, según fuentes del mercado. Esta operación se enmarca de un proceso abierto en abril y el cual está llevando a cabo la consultora Savills. Se estima que el valor total de la cartera está cerca de los 400 millones de euros. 

El euríbor sigue subiendo y ya ha roto la cota del 2,7% en su tasa diaria, marcando máximos desde enero de 2009. El indicador ha alcanzado el 2,733% este 20 de octubre, tras conocerse que la inflación de la eurozona escaló a un récord del 9,9% en septiembre y justo una semana antes de que el Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE) celebre su próxima reunión. La media mensual provisional se sitúa en el 2,6%, a pocas décimas de las previsiones que manejan los analistas de cara a final de año.

Movimiento en Paseo de Gracia a ritmo de ‘Tik Toks’. La firma de gama alta que ha colado sus bolsos en un sinfín de videos de esta red social se traslada en la ‘milla de oro’ de Barcelona. Tal y como han explicado a idealista/news fuentes cercanas a la operación, Zadig&Voltaire relevará a Escada, en un establecimiento de más de 400 m2. La firma francesa ya cuenta con un punto de venta en el número 73 de Paseo de Gracia, pero ha decidido trasladarse a una ubicación de mayores dimensiones, al número 79, justo al lado de la boutique de Hermès y Pinko.

La vivienda social continúa siendo motivo de debate, en esta ocasión en el marco de la feria inmobiliaria The District. El CEO de Anticipa Real Estate y de Aliseda Inmobiliaria, Eduard Mendiluce, ha apostado por "hacer un 'reset' que pasa por entender el problema social de la vivienda" en España, en concreto en la normativa para tratar los casos de ocupación, ante lo que ve necesario cambiar el Código Penal.

Este gráfico de BusinessFinancing.co.uk utiliza datos de Google Keyword Planner para mostrar las marcas más buscadas por el mundo durante el último año. El estudio se realizó en marzo de 2022.