Noticias del día 7 de marzo de 2023

Cuando pensamos en comprar o vender un inmueble, conocer su valor de mercado es básico antes de realizar ningún movimiento. Se trata de la cantidad de dinero que, según las reglas de la oferta y la demanda, pagaría un comprador por un determinado inmueble en un momento concreto. Existen distintos elementos que determinan el valor de mercado de una vivienda, como la capacidad de ahorro de los compradores, la ubicación, la calidad de los servicios de la zona o las características de la vivienda.

Una pareja de estadounidenses jubilados, Angelyn Burk y su esposo Richard, saltó a los titulares por la elección de vida que hicieron: pasar la vida en un crucero. Una opción que se considera económicamente más ventajosa que pagar una hipoteca. Desde mayo de 2021, los dos han dejado Seattle para dedicarse a la vida en el mar y, aparentemente, no tienen planes de volver a vivir en tierra en el corto plazo.

El edificio que antaño acogió el Colegio de las Carmelitas en la localidad de Santa Lucía de Gordon, en las montañas de León, se encuentra actualmente a la venta en idealista por 195.000 euros. En una zona eminentemente minera, en sus aulas se formaban los hijos de los mineros de la desaparecida Hullera Vasco Leonesa. El inmueble, que necesita una profunda rehabilitación, se ofrece ahora como albergue o pequeño hotel rural con capacidad para 13 habitaciones, en una zona que trata de revitalizar su actividad.

En los últimos tiempos, muchos ayuntamientos desestiman todos los recursos planteados por los contribuyentes contra la plusvalía municipal, obligándolos a recurrir en vía administrativa y, posteriormente, en vía judicial, es decir, les obligan a asumir gastos para, en muchos casos, darles finalmente la razón o allanándose antes de que se dicte sentencia para evitar una condena en costas. Es el caso de un reciente Auto del Juzgado de lo Contencioso número 34 de Madrid que impone las costas del juicio al consistorio de Torres de la Alameda.

El actual valor del mercado residencial en la primera economía mundial no refleja la realidad existente ante el peligro de inundaciones en zonas propensas a ello, según un estudio publicado por la revista Nature Climate Change. Según el informe, las casas en zonas donde se esperan riadas o crecidas en EEUU se encuentran actualmente sobrevaloradas entre 121.000 y 237.000 millones de dólares (113.800 y 222.800 millones de euros al cambio actual). La peor parte se la llevaría el área conocida como Gold Coast en la costa atlántica de Florida.

La luminosidad es una de las cuestiones que más nos preocupan cuando pensamos en organizar nuestro hogar, pues hace que sea más atractivo, cómodo y acogedor, y también que da una sensación de armonía, ideal para crear espacios mucho más alegres. Hay una serie de trucos que sí podemos poner en práctica para conseguir que nuestras habitaciones parezcan más luminosas de lo que realmente son: los colores claros son clave para generar un efecto de mayor luminosidad y también el tipo de baldosa en pared o suelo.

En los últimos meses, muchos han sido los grupos del sector que han mostrado su interés por un nuevo tipo de activo: los campings. En idealista/news hemos hablado con los principales actores del sector para que nos expliquen por qué ha despertado el deseo de invertir por estos complejos a una parte del negocio inmobiliario y, sobre todo, para conocer cuáles son sus características y cuál es la rentabilidad que puede aportar. Ya sea de montaña o de playa, los campings son el nuevo activo alternativo para tener en cuenta en el inmobiliario español.

En este mapa se ve claramente cuál es el plato de comida más conocido de cada país europeo, según Chef's Pencil. En nuestro país es la paella, en el país vecino, el bacalao y en Italia, los espaguetis a la boloñesa.

El grupo Tinsa, especializado en data y software inmobiliario, ha adquirido la filial de valoración inmobiliaria de TÜV SÜD, multinacional alemana de certificación e inspecciones técnicas.

Las empresas vinculadas a la reforma y rehabilitación de viviendas y edificios han mostrado su preocupación ante la parálisis en la tramitación de los fondos europeos por parte de las CCAA. Según La Asociación Española de Fabricantes de Fachadas Ligeras y Ventanas (ASEFAVE), en 2021 recibieron 500 millones de euros para rehabilitación residencial que, si no se comprometen antes de noviembre de 2023, tendrán que devolver al Mitma. Denuncian que la incapacidad de las administraciones públicas, la compleja gestión y la falta de transparencia están impidiendo su adjudicación y están afectando seriamente al sector.

La Asociación de Inmobiliarias con Patrimonio en Alquiler (Asipa) ha nombrado a Enrique Illán de Haro como nuevo presidente de la entidad en sustitución de Fernando Lacadena.

La prestación de servicios de almacenamiento, transporte y distribución vincula a las operaciones de comercio electrónico generó un volumen de negocio de 3.100 millones de euros en 2022 en España y Portugal, un 8,8% más que en 2021.

Las compraventas de vivienda alcanzaron las 52.981 operaciones el pasado mes de enero, un 5% más que en el mismo mes de 2022, después de una caída del 9,8% en diciembre, según la Estadística Registral Inmobiliaria publicada este martes por el Colegio de Registradores.

El consejero delegado de CaixaBank, Gonzalo Gortázar, ha anunciado la intención de su entidad de impugnar el impuesto temporal a la banca con el que el Gobierno quiere recaudar en torno a 3.000 millones en 2023 y 2024. Considera que "hay motivos de peso" por los que no se ajusta a la legalidad vigente. Con este anuncio, se une a otras entidades que ya han presentado un recurso contra el impuesto, como Sabadell, KutxaBank o Bankinter, así como a las patronales AEB y CECA que también presentaron recurso ante la Audiencia Nacional.

El fondo de pensiones alemán Primevest Capital ha comprado Grupo Albaluz una promoción residencial en el centro de Albacete por unos 21 millones de euros. El edificio cuenta 8.775 m2 divididos en seis plantas con 127 viviendas. Se trata del primer proyecto 'build-to-rent' (BTR) en Castilla-La Mancha. El inmueble se ha adquirido al promotor Grupo Albaluz.

WittyWood, el primer edificio de oficinas en el mercado español que se construirá íntegramente en madera, ya ha tomado forma. El proyecto, que se ha levantado en el distrito 22@ de Barcelona y dará paso a un nuevo concepto de edificio de oficinas, ha contado con el diseño del estudio de arquitectura Ballarin & Grinyó y los materiales de Gabarró Hermanos.

El Ministerio de Hacienda y Función Pública ha sacado a consulta pública previa la norma para la transposición al derecho español de la directiva europea relativa al establecimiento de un nivel mínimo global de imposición para los grupos de empresas multinacionales y los grupos nacionales de gran ma

El Pleno del Congreso ha rechazado la proposición de ley presentada por el Parlamento de las Islas Baleares, que modifica la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que no ha salido adelante por 71 votos a favor, 270 en contra y 4 abstenciones. Este propuesta buscaba dar capacidad normativa a las comunidades autónomas para que pudieran poner un tope a los precios del alquiler en zonas tensionadas.