Noticias del día 6 de marzo de 2023

Tras una pandemia y con la guerra planeando, el sector inmobiliario parece vivir buenos momentos a pesar de las fluctuaciones económicas mundiales. La compraventa de viviendas sube y los precios de estas, también. Analizamos el mercado inmobiliario para saber si es mejor comprar vivienda nueva o de segunda mano en estos momentos.

Helsinki tiene fama de ser una de las ciudades más verdes y sostenibles del planeta. Una fama que es más que merecida.

La demanda para alquilar en los principales mercados se mueve cada vez más hacia las poblaciones de la periferia de las grandes capitales, según el estudio elaborado por idealista. Santa Coloma de Gramanet, en Barcelona; Leganés, en Madrid o Foios en Valencia, son los ejemplos de una mayor presión de la demanda sobre la oferta que su centro económico. Además de estas tres ciudades, analizamos la demanda relativa en Málaga, Palma, Alicante y San Sebastián.

Cada vez hay más interés en el mercado por la compraventa de la nuda propiedad de las viviendas. Esta alternativa, destinada a los mayores que quieren obtener liquidez con su vivienda sin dejar de residir en su hogar, permite al comprador adquirirla con un descuento medio del 50%, pero no podrá disfrutar de la misma hasta el fallecimiento del usufructuario. El principal lastre es la financiación: aunque es posible pedir una hipoteca, los bancos no suelen financiar estas operaciones, ya que prefieren hipotecar el pleno dominio de un inmueble, no solo una parte.

Esta megamansión en el famoso Regent's Park de Londres, propiedad de miembros de la familia real de Arabía Saudí, acaba de salir al mercado por 250 millones de libras, 281,7 millones de euros, al cambio actual. Conocida como The Holme, se construyó en 1818 y tiene hasta 40 habitaciones. Si se logra cerrar la venta por ese precio superaría los 210 millones de libras de la casa palacio del propietario de Evergrande en Knightsbridge.

Las fórmulas de generar rentas a partir de la vivienda habitual y seguir habitando en la vivienda, son muy diversas, pero poco conocidas en España, por diversas razones: el deseo de dejar la vivienda en herencia, el temor a vender la vivienda principal y especialmente a la falta de competencia y de publicidad de estos productos, frente a otros como los planes de pensiones. Las fórmulas que funcionan jurídicamente son la hipoteca inversa, la nuda propiedad o del pleno dominio.

¿Te consideras una persona “mataplantas”? ¿Eres de las que compra una planta con toda la ilusión del mundo, la pone en el sitio que queda mejor de nuestro espacio y al cabo de unas semanas… adiós? La experta Carlota Piè, de La Plantisserie, ofrece cinco consejos para que tener una planta sea un éxito, entre los que se encuentra la colocación en casa, el abono o el tipo de riego.

Cambiar el suelo, ya sea por motivos estéticos o funcionales, es una de las formas más sencillas de darle un nuevo aire a tu hogar. Pero la instalación de cualquier suelo requiere cuidado y atención a muchos detalles: desde la preinstalación hasta el mantenimiento y cuidado de lo instalado. Los expertos de Tarkett nos presenta varias recomendaciones para instalar y asegurar una buena longevidad de los suelos.

Nuestra casa es un espejo de lo que vivimos y sentimos. Cuando estamos más nerviosos o preocupados, nuestra casa parece estar más desorganizada. Para que nuestro hogar sea nuestro refugio, aquí van algunos consejos para crear un ambiente agradable y positivo, que nos levante el ánimo como tener accesorios que nos traigan buenos recuerdos, poner plantas en casa o atraer más luz natural.

Stoneshield sigue adelante con el proyecto más ambicioso de España que aúna negocio inmobiliario y el sector de ‘life science’. La gestora inmobiliaria pondrá en marcha, en su segunda fase de crecimiento, una aceleradora de start-ups y un coworking, ambas especializados en el sector de la investigación y la tecnología, tal y como ha explicado Javier de Pablo, CEO Life Science & Tech Hubs de Stoneshield, en una entrevista con idealista/news. La inversión se enmarcará en los 200 millones de euros que se dedicaron al proyecto.

Las dos grandes socimis fueron las empresas del Ibex 35 que mejor pagaron a sus empleados durante el año pasado. Según los informes de remuneraciones que han remitido las compañías a la CNMV, Merlin lideró el ranking con un salario medio de 121.000 euros anuales, seguida de Colonial, con 87.000 euros; e Iberdrola, con 83.000 euros. La cadena hotelera Meliá se encuentra en última posición, con apenas 17.000 euros al año. Ferrovial, por su parte, fue el Ibex 35 que más subió los salarios en 2022, con una revalorización de casi un 47%.

La marca deportiva del Grupo Inditex impulsa su expansión internacional con la apertura de su primera tienda en Reino Unido. El establecimiento se encuentra en el centro comercial Westfield Shepherd's Bush de Londres y tiene una superficie de venta de 330 m2, repartidos en dos plantas. Oysho ya suma 457 tiendas en un total de 56 mercados, además de estar presente en 169 países de forma online.

La batalla que entabla el Banco Central Europeo (BCE) contra la inflación es cada vez más intensa. Los precios apenas dan tregua y el IPC de la zona euro se situó en febrero en el 8,5% frente al 8,2%, muy por encima del objetivo del 2%. Con estas cartas sobre la mesa vienen más subidas de tipos y más fuertes. Todo apunta a que los tipos de interés no empezarán a bajar hasta 2025, con lo que tiene sentido invertir en productos de ahorro de corta duración. A 12 meses, se ha producido una mejora muy sustancial de las rentabilidades en las últimas semanas.

La empresa madrileña Cink Coworking abrirá el próximo mes un nuevo espacio de trabajo flexible en el corazón financiero de la capital. Ubicado en el número 15 de la calle Sófora, muy cerca de la emblemática Plaza de Castilla, contará con 1.000 m2 y una capacidad para más de 100 puestos de trabajo. El edificio tiene cuatro plantas e incluye oficinas privadas, salas de reuniones y formación de distintos tamaños, comedor y varias terrazas. Ya tiene otros seis espacios similares en otros puntos de Madrid, como en Manoteras, Cuzco o Núñez de Balboa.

La famosa casa de subastas Sotheby’s ofrece varias viviendas de lujo alrededor del mundo entra las que incluye esta espectacular villa en La Zubia (Granada) valorada en 2,5 millones de euros. Es una espectacular propiedad de 1.300 m2 divididos en seis plantas con 17 habitaciones y 12 baños. Descubre cómo es por dentro y por fuera.

La Fundación de las Cajas de Ahorro estima que las comunidades de Baleares, Canarias, Cataluña, Madrid, Navarra y País Vasco crecerán este año por encima de la media nacional, que se situará en el 1,3%, por lo que el país alcanzará al cierre del ejercicio niveles previos a la pandemia sanitaria. Sin embargo, tanto Cataluña como los archipiélgamos no lograrán recuperar todavía la actividad que registraban en 2019, al igual que Extremadura, Castilla y León, Cantabria y Asturias. Funcas asegura que las previsiones económicas están mejorando y anticipa una bajada generalizada del paro en 2023.

La actividad hipotecaria empieza el año en números rojos. Según el Banco de España, la generación de nuevos préstamos para la compra de vivienda se situó en enero en 4.102 millones de euros, tras bajar un 21% respecto a diciembre, lo que se traduce en su nivel más bajo desde agosto de 2021. Por su parte, el saldo vivo de crédito a la vivienda se situó en 508.199 millones de euros, mínimos desde mediados de 2021.

El Congreso decide hoy martes si comienza a tramitar una proposición de ley para modificar la ley estatal de Arrendamientos Urbanos, con el objetivo de darle capacidad normativa a las comunidades autónomas para que puedan poner un tope a los precios del alquiler en zonas tensionadas. Esta votación se producirá en plena polémica en el seno del Gobierno de coalición por la Ley de Vivienda. Este régimen de limitación del precio del alquiler vendrá con un régimen sancionador.