Noticias del día 3 de marzo de 2023

Cuando un comprador y un vendedor acuerdan la venta de una casa, para suscribir el interés se suele formalizar la futura operación mediante un contrato de reserva o un contrato de arras. Ahora bien, ¿qué ocurre si una de las partes decide echarse para atrás?

Con la inflación creando estragos, muchas personas buscan la forma de sacar una rentabilidad a su dinero y así plantarle cara al IPC. Una de las opciones que existen son las Letras del Tesoro ¿Qué son? ¿Cómo se compran?

El ex presidente estadounidense John Fitzgerald Kennedy recalcó en su momento lo fundamental de “negociar libres de miedo”.

El invierno parece no querer irse y la bajada de temperaturas persiste. Con las tarifas energéticas disparadas parece más que necesario hacer una revisión de tus radiadores para saber si necesitas cambiarlos por unos que consuman menos. En cuanto a los radiadores que van con agua, los de aluminio son los que más se instalan y los más económicos, entre 50 y 130 euros, pero los de acero no necesitan mantenimiento. Los eléctricos gastan más, por lo que hay que saber los m2 a calentar en la casa.

“Ubicado en el corazón de Monferrato en Piamonte, Lilelo (Little Leisure Lodges) ofrece una experiencia única de 'glamping' ecológico donde te encontrarás inmerso en la naturaleza.

El precio de la vivienda usada en España ha registrado una subida del 2% durante el mes de febrero, situándose en 1.960 euros/m2, según el último índice de precios de idealista. Este dato es un 8% más alto que el del mismo mes del año pasado, mientras que se sitúa un 4,5% por debajo del máximo histórico de la vivienda en España, registrado en junio de 2007. El precio en las grandes ciudades se mueve a distinto ritmo, sube un 1,7% en Madrid y apenas un 0,2% en Barcelona.

El ladrillo está resistiendo a la incertidumbre y la ralentización económica en materia laboral, al menos en el arranque de año. Según el Ministerio de Trabajo, entre enero y febrero el número de parados en el sector se ha reducido en 5.503 personas, marcando mínimos desde junio de 2007. Por otro lado, la Seguridad Social revela que en estos dos primeros meses de 2023 el número de cotizantes ha aumentado en 11.909 y alcanza 1,37 millones. Como recuerda Adecco, la construcción lleva cuatro meses liderando la creación de empleo.

La promotora inmobiliaria de Sareb, Árqura Homes, y Aelca encabezan el proyecto de desarrollo urbanístico de los Cuarteles de Arco de Ladrillo, una de las zonas de mayor expansión y proyección de la ciudad de Valladolid, que llevaba paralizada desde 2018. Actualmente, la zona se encuentra en proceso de reparcelación y urbanización donde se pretende levantar unas 840 viviendas en los próximos años. Actualmente, Aelca comercializa un primer proyecto de 74 viviendas en el ámbito desde 188.000 euros.

El parque de vivienda pública de Barcelona no remonta. De las 72.501 viviendas que había con protección en la provincia de Barcelona en 2021 sólo quedarán 36.031 en 2030 y 18.830 en 2040. Es decir, se habrán reducido en un 49,7% y un 74% respectivamente. Ésta es una de las principales conclusiones del informe “El parque de vivienda protegida en Barcelona: stock existente y su evolución”, elaborado por L’Observatori Metropolità de l’Habitatge de Barcelona (O-HB) y L’Observatori DESC.

Joan Clos habla de la situación por la que atraviesa la ciudad a pocos meses de las elecciones al Ayuntamiento. El exministro de Industria y ex alcalde de Barcelona y presidente de la asociación de propietarios Asval, niega que los precios de alquiler en Barcelona suban por culpa de los fondos de inversión y afirma que lo hacen porque no hay suficiente vivienda pública de alquiler: "Suben porque no hay oferta. La solución no es matar a los fondos de inversión", ha explicado en una entrevista con el programa Café de ideas.

Una formación cien por cien en inglés facilita a los agentes inmobiliarios extranjeros su capacitación profesional para inscribirse en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana y de Cataluña. FEI Business School acaba de lanzar un curso específico en colaboración con API Cataluña y ANAI (Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios) para facilitar el cumplimiento en materia formativa al importante número de extranjeros que ha encontrado en la compraventa de vivienda su medio de vida. Derecho inmobiliario español, tasación, marketing y captación, y ética profesional son las cuatro grandes áreas didácticas del curso.

El pasado 27 de febrero de 2023 se publicó en el BOE la Resolución, de 6 de febrero de 2023, de la Agencia Estatal de Administración Tributaria, por la que se aprueban las directrices generales del Plan Anual de Auditoría Tributaria y Aduanera para 2023 (el "Plan de Auditoría Tributaria Española 2023"). Como novedades destaca el control sobre las socimis y sobre los no residentes que tengan inmuebles en España, a los que les tocará pagar el Impuesto sobre el Patrimonio.

Talus, plataforma de inversión inmobiliaria, pone en el mercado su nuevo proyecto logístico en Valencia, el mayor disponible actualmente en el mercado logístico de la ciudad. El inmueble, que está siendo construido por Inurban, contará con una superficie aproximada de 44.589 m2 y estará disponible en el tercer trimestre de 2023. Savills e Inmoking serán los encargados de llevar a cabo la comercialización del espacio.

Las rentas logísticas de Barcelona aumentarán más de un 3% en el primer trimestre de este año por el encarecimiento de la financiación y la falta de oferta. Las rentas ‘prime’ de los principales ‘hubs’ logísticos cerraron 2022 en 7,75 euros por m2/mes, con un crecimiento del 3,3% respecto a 2021 y alcanzando la mayor cifra a nivel nacional. Esta es una de las principales conclusiones del informe ‘Tendencias Industrial & Logística’ elaborado por CBRE.

España (14,2%) y Portugal (16,4%) se encuentran a la cola de Europa en pobreza energética, solo superados por países del Este como Albania, Bulgaria, Lituania o Turquía.

El número de desahucios practicados durante el ejercicio 2022 fue de 38.266, lo que supone un descenso interanual del 7,5%, según los datos publicados por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ). Los lanzamientos por impago del alquiler experimentaron una disminución interanual del 5% respecto a 2021, mientras que los derivados de ejecuciones hipotecarias se redujeron en un 15,8%.