Noticias del día 11 de abril de 2023

Los tres principios fundamentales de la arquitectura, desde el principio de los tiempos, han sido 'Firmitas' (firmeza), 'Venustas' (belleza) y 'Utilitas' (utilidad), aunque es precisamente la utilidad la que está ganando protagonismo en la arquitectura contemporánea. Un ejemplo lo protagoniza el Plan Vive, la estrategia público-privada para desarrollar miles de viviendas de alquiler asequible en la Comunidad de Madrid. Según explica el estudio Rubio Arquitectura, los edificios cuentan con espacios amplios y conectados, terrazas abiertas al paisaje y una distribución eficaz y acorde con las necesidades de la sociedad actual.

El baño es una de las estancias de la casa cuya reforma supone un mayor gasto económico. Sin embargo, hay pequeños detalles que pueden marcar la diferencia sin necesidad de hacer obras y con un presupuesto muy reducido. Cambiar las cortinas de la ducha, blanquear las juntas, renovar la grifería, actualizar la tapa del inodoro y comprar nuevas toallas son algunas de las ideas que propone la firma de 'home staging' Ponle Alma a Tu Casa. La guinda del pastel del cambio es añadir adornos decorativos.

La promotora belga Codic ha cerrado la venta de su segundo proyecto de oficinas en el distrito 22@ de Barcelona a la aseguradora BanSabadell Vida, filial de Banco Sabadell. La transacción se sitúa alrededor de los 31 millones de euros, según fuentes del sector. El edificio, de nuevo desarrollo, diseñado por el estudio BCA y bautizado con el nombre de Binar, se entregará en octubre.

El IV Solvia Market View 2022 indica que en España se tarda aproximadamente cinco meses en vender una vivienda. Un periodo que se reduce hasta los tres meses en las localidades con más demanda, como es el caso de grandes urbes como Madrid. Entre estos factores destaca la realización de un estudio de mercado exhaustivo para poder comparar mecanismos y herramientas y dar una valoración lo más ajustada posible en precio de mercado.

La rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler ha disminuido ligeramente durante el primer trimestre hasta el 7,1%, ya que al finalizar 2022 el retorno que ofrecía se situaba en el 7,2%. Según el estudio realizado por idealista, hace un año la rentabilidad de la inversión en vivienda era similar a la actual. Otros inmuebles, como oficinas (13,1%), locales comerciales (9,7%) y garajes (7,1%) mejoran frente a las rentas de hace justo 12 meses.

La sociedad de tasación española Tinsa, a través de su filial Roux Italia, ha adquirido la compañía italiana Stima Valutazioni, especializada en valoraciones de bienes muebles e inmuebles para el sector asegurador, según ha informado en un comunicado. Este acuerdo supone la segunda operación de Tinsa en el mercado europeo en 2023, después de que su filial alemana Persch Consult haya adquirido TÜV SÜD ImmoWert, negocio de valoración inmobiliaria de la multinacional TÜV SÜD.

El mayor desarrollo urbanístico de Europa comienza a calentarse en el primer cuatrimestre de 2023. Empresas como Aedas Homes o Pryconsa han tomado ventaja en este proyecto al tener ya suelo en propiedad, pero ahora son el resto de promotores importantes los que han comenzado a estudiar la viabilidad de hacerse con un terreno en Madrid Nuevo Norte (antigua Operación Chamartín.

La Agencia Tributaria mantiene un año más los avisos a los contribuyentes para que declaren los ingresos que han percibido por el arrendamiento de inmuebles. En la Campaña de la Renta que ha arrancado este 11 de abril y que proporcionará unos ingresos netos de 6.500 millones de euros para las arcas públicas, Hacienda mandará 661.000 notificaciones de este tipo, gracias a la información que recibe de las CCAA sobre las fianzas depositadas en los organismos públicos.

El mercado residencial de lujo en Emiratos Árabes Unidos se ha convertido en el nuevo lugar de peregrinaje para los más ricos del planeta. En Dubái, el segmento de viviendas de alto ‘standing’ asociados a marcas de lujo como Four Seasons, Bulgari o Cavalli se ha disparado en el último año. Recientemente se ha cerrado la venta de un apartamento bajo la firma Baccarat por 203,1 millones de dirhams, unos 50,8 millones de euros.

España se sitúa entre los países europeos que cuentan con las hipotecas más baratas, a pesar del abultado incremento que se ha experimentado en los últimos meses como consecuencia de la subida de los tipos de interés, según datos de la Federación Hipotecaria Europea (EMF, por sus siglas en inglés). Nuestro país registra un tipo de interés medio ponderado del 2,02% en el tercer trimestre de 2022, únicamente se sitúa por detrás de Portugal (1,93%), Francia (1,59%) y Dinamarca (1,11%).

La entidad financiera vuelve a apostar por el ladrillo al extender su alianza con Intrum para gestionar parte de su ladrillo. Además, Santander ha conseguido rebajar la comisiones entre un 25% y un 30%. Cabe recordar que la compañía presidida con Ana Botín tenía un acuerdo con el servicer hasta finales del pasado ejercicio. Fuentes del sector también anuncian una renegociación con doValue para conseguir descuentos parecidos a los conseguidos con Intrum, aunque este contrato expira en 2025.

Panattoni construirá un nuevo centro de datos ubicado en el Parc de l'Alba de Cerdanyola del Vallès (Barcelona) en el que invertirá alrededor de 300 millones de euros.

Cada vez más familias se ven incapaces de ahorrar e incluso de llegar a fin de mes. Según un estudio de la OCU, el 73% de los hogares tuvo dificultades para ahorrar dinero durante el año pasado, frente al 66% registrado en 2021 y al 60% en 2020, en tanto que el porcentaje de familias con "graves" obstáculos para llegar al final de mes alcanzó el 11%, casi el doble que en 2020. Andalucía, Canarias, Galicia, Baleares y Castilla-La Mancha son las autonomías con más dificultades económicas.

Hace unas semanas publicábamos un nuevo Informe Mundial de la Felicidad (World Happiness Report), que analiza la población de los países que se sienten más o menos felices con su situación económica y social. Aquí quedaba patente que los países más ricos conseguían mayor índice de felicidad. Pero haciendo un análisis interior de cada uno de los países, se puede apreciar que pese a la desigualdad de ingresos hay países relativamente felices.