Noticias del día 12 de abril de 2023

Conocer en qué situación se encuentra la economía de un país es un hecho fundamental para tener constancia y poder conocer cómo afectará dicho acontecimiento a las finanzas personales, así como a los bolsillos de cada individuo. Entonces ¿a qué nos referimos cuando hablamos del PIB?

Vivir en comunidad supone compartir espacios y zonas comunes con todos los vecinos del recinto al que pertenece tu vivienda. Y, también, el pago de derramas para cubrir gastos imprevistos que puedan surgir en el edificio. Por regla general, todos los propietarios están obligados a pagar esa cuota extra, aunque hay excepciones: la ley permite, por ejemplo, impugnar la derrama y pedir a un juez su suspensión, así como pactar su pago con el inquilino en caso de que el piso esté alquilado.

Seguro que en algún momento de tu vida has estado dando vueltas y vueltas buscando aparcamiento y, cuando lo has encontrado, no ha sido precisamente cerca de tu destino. Este problema tan común se había resuelto si tuvieras una vivienda con garaje con la que ganar tiempo y comodidad. Actualmente hay más de 137.000 casas a la venta con garaje y con precios que parten desde los 40.000 euros.

En la actualidad, muchas personas se enfrentan al desafío de encontrar un espacio cómodo y tranquilo para trabajar.

La vivienda en venta se ha encarecido de manera generalizada en las localidades de más de 20.000 habitantes, según los datos de idealista [empresa editora de este boletín]. Si poblaciones como Sant Josep de Sa Talaia, Santa Eulalia del Río o Calvià, todas en Baleares, encabezan este ranking con precios por encima de los 5.550 euros/m2, otras como La Oliva (27,2%) y Adeje (23%), ambas en Canarias, junto a la ibicenca de Sant Antoni de Portmany (34,3%) lideran las principales subidas. Descubre la evolución de los precios de las casas en los 50 municipios más caros de España.

Las promotoras y cooperativas ya han comenzado a comercializar las primeras promociones de este banco de suelo ubicado en los desarrollos del sureste de Madrid y en el cual se construirán cerca de 22.000 viviendas. Algunas de ellas se encuentran a la venta en sus páginas web y otras ya han sido publicadas también en idealista. La gestora de cooperativas Ibosa anuncia varias promociones, aunque aclara que todavía no tiene el suelo en propiedad de una de ellas. Por su parte, Hi Real Estate sí comercializa Hi' Berrocales, que son viviendas que van desde los 259.000 euros. 

Goiko planta cara al ‘fast food’ internacional. La cadena de hamburgueserías gourmet impulsa su expansión nacional con la apertura de un ‘flagship’ en pleno centro de Madrid. Este punto de venta estará ubicado en plena Puerta del Sol, compartirá espacio comercial con Apple y contará con más de 700 m2. Esta será la mayor tienda de la cadena de hamburgueserías en toda España.

La localidad jienense de Marmolejo es conocida por sus aguas termales, que ya se utilizaban durante el Imperio Romano para regadío, pero también como aguas medicinales.

Han abierto su primera oficina en Europa, en Madrid en concreto, para reforzar los lazos con nuestro país y también para que sirva de puerta de entrada a la UE.

Más ampliaciones de centros comerciales en Barcelona, aunque en este caso la luz verde viene del Ayuntamiento de L’Hospitalet de Llobregat. El centro comercial Gran Vía 2 ha recibido la aprobación del ayuntamiento de la ciudad a su proyecto de ampliación de 9.000 m2. En las últimas semanas también recibió luz verde para una ampliación Unibail-Rodamco Westfield, en concreto para el centro comercial La Maquinista, aunque tuvo que ver ‘recortada’ su petición a la mitad por discrepancias del consistorio de la capital catalana.

Mercadona duplicará su inversión en Portugal hasta los 280 millones de euros en 2023 que se destinarán a la construcción del futuro Bloque Logístico de Almeirim y a la apertura de diez nuevas tiendas, la primera de ellas el próximo mes de mayo. En concreto, las localidades en las que Mercadona tiene previsto abrir nuevos supermercados son Marco de Canaveses, Braga, Lousada, Gondomar, Seixal (Corroios), Sintra (Mercês y Massamá), Torres Vedras, Vila Franca de Xira (Alverca) y Figueira da Foz, la primera del distrito de Coimbra.

Los cuatro principales bancos de Grecia absorberán las subidas de tipos adicionales de las hipotecas durante los próximos doce meses como forma de aliviar el alza del precio de la vida en el país, según han comunicado dos de los bancos implicados y el ministro de Finanzas. Así, el Banco Piraeus y Eurobank han anunciado en sendos comunicados que congelaban los tipos de interés variables de las hipotecas desde el próximo mes hasta abril de 2024.

La riqueza financiera neta de las familias españolas se situó en 1,96 billones de euros en 2022, lo que supone un descenso del 0,2% interanual, según el Banco de España, que refleja también una caída de la deuda de los hogares, moderándose su peso sobre el PIB al 53% del total, frente al 58,4% de un año antes, para quedarse en 702.800 millones de euros a cierre del año pasado. Por otro lado, el grueso de los activos financieros de los hogares se mantuvo en efectivo y depósitos (el 40%), seguido de participaciones en el capital (31%), participaciones en fondos de inversión (14%), seguros y fondos de pensiones (12%).

El Ministerio de Industria, Comercio y Turismo destinará 208,5 millones de euros para el Programa de mejora de la competitividad y de dinamización del Patrimonio Histórico con uso turístico, según ha publicado el Boletín Oficial del Estado (BOE). El objetivo de la convocatoria es financiar los proyectos para potenciar el turismo cultural mediante la protección, mantenimiento y rehabilitación en bienes e inmuebles del patrimonio histórico declarados Bienes de Interés Cultural (BIC) o de alguna de las categorías de protección equivalente.

La Campaña de la Renta del ejercicio 2022 acaba de empezar, y es el momento de declarar si has realizado la transmisión de un inmueble durante el último año. Y es importante conocer el criterio de los tribunales en los asuntos relacionados con la tributación de las propiedades inmobiliarias. Comentamos cinco cuestiones a tener muy en cuenta, con lo que te evitarás problemas con Hacienda y también podrás ahorrarte miles de euros en tu declaración de IRPF.

La plataforma especializada en activos inmobiliarios del sector salud estrena su segunda residencia de mayores en San Sebastián. Ha abierto un inmueble de más de 6.300 m2 y con 122 habitaciones junto con Ballesol, que operará las nuevas instalaciones con un contrato de alquiler a largo plazo. Contando con este proyecto, Healthcare Activos tiene casi 5.000 camas en propiedad, gestiona más de 400.000 m2 y su cartera alcanza un valor de mercado de más de 850 millones de euros.

Cuatro diputados de las formaciones políticas más representadas en la Asamblea de Madrid han discutido sobre el futuro del urbanismo y la vivienda en esta comunidad autónoma. En el evento han confrontado varias ideas: flexibilizar frente a agilizar o dar protagonismo al sector privado frente al público para desarrollar más viviendas en Madrid. Los miembros de Vox y del PP creen que hay que liberalizar suelo y sobre todo otorgar un marco jurídico estable para que la inversión privada continúe apostado por la capital, mientras que Más Madrid considera que la Administración tiene que dejar de "malvender" suelo publico y comprar suelo para construir vivienda asequible, entre otros muchos debates que han tenido lugar en el encuentro.

La plataforma de inversión colaborativa, Urbanitae, y la consultora de 'retail', Rubica Real Estate, han cerrado un acuerdo para impulsar la participación de los pequeños y medianos inversores en la financiación de activos comerciales destinados al alquiler. El pacto entre ambas compañías pondrá el foco en inmuebles que, por su valor de mercado, se encuentran fuera del espectro de los fondos de inversión.

España se encuentra entre los países con menos potencial inmobiliario asegurador, según se desprende de un índice elaborado por Mapfre Economics y publicado este miércoles. En concreto, la aseguradora española ha elaborado un índice con 43 países que pretende valorar la capacidad relativa del secto

La explosión de la Inteligencia Artificial (IA) ha llevado a los países de todo el mundo a empezar a legislar para regular el desarrollo y el uso de esta potente herramienta. La Unión Europea (UE) ya está evaluando un nuevo marco legal que se enfocará en la calidad de los datos, la transparencia, la supervisión humana y la responsabilidad sobre esta tecnología. EEUU ya cuenta con 22 leyes aprobadas, seguido de Portugal (13) y España (10).