Las promotoras y cooperativas ya han comenzado a comercializar las primeras promociones de este banco de suelo ubicado en los desarrollos del sureste de Madrid y en el cual se construirán cerca de 22.000 viviendas. Algunas de ellas se encuentran a la venta en sus páginas web y otras ya han sido publicadas también en idealista. La gestora de cooperativas Ibosa anuncia varias promociones, aunque aclara que todavía no tiene el suelo en propiedad de una de ellas. Por su parte, Hi Real Estate sí comercializa Hi' Berrocales, que son viviendas que van desde los 259.000 euros.
Berrocales es un nuevo barrio que integra conceptos como las “súper-manzanas”. Son nuevos planteamientos urbanísticos que mejoran muy considerablemente la calidad de vida de sus vecinos, con calidad ambiental y supresión del tráfico. Consiste en una red viaria que englobará varias manzanas de tejido urbano, creando espacios verdes públicos, además de su jardín privado, que conectan con corredores medioambientales, zonas verdes periféricas, el bosque metropolitano y la red de equipamientos públicos. Todo ello perfectamente integrado en un diseño muy novedoso y sumamente atractivo.
Según el informe de Impacto económico de PwC, el proyecto Berrocales supondrá una inversión total de unos 5.279 millones de euros y la generación estimada de 206.500 empleos totales en España.
El impacto económico acumulado en el PIB de la ciudad de Madrid y de la Comunidad de Madrid será de más de 8.700 millones de euros y la supondrá la generación de más de 167.000 empleos acumulados, entre directos e indirectos, considerando las distintas fases del proyecto (urbanización, edificación y explotación).
Aquí encontrarás las promociones que van a ser comercializadas en Los Berrocales:
hi! Berrocales!
Son viviendas protegidas VPPL con amplios pisos de 2 y 3 dormitorios y bajos, dos plazas de garaje y trasero. "Para el diseño de hi! Berrocales, nos hemos inspirado en la promoción de más de 800 viviendas que con tanto éxito acabamos de terminar de entregar en El Cañaveral y que tan buena acogida ha tenido entre todos nuestros clientes", afirma la compañía Hi Real Estate en el anuncio de idealista.
Albali
Residencial Albali es una promoción de 168 viviendas de 2 y 3 dormitorios con plaza de garaje y trastero incluido en el precio. Viviendas con amplias terrazas integradas en un nuevo desarrollo urbanístico basado en la sostenibilidad y rodeado de zonas verdes. Residencial Albali S. Coop. Mad. , cooperativa ya constituida por Ibosa, se ha proclamado adjudicataria de la parcela 2.3. 1. una de las mejores parcelas del nuevo plan urbanístico de Los Berrocales. En idealista puedes encontrar estas viviendas.
Sextans
Residencial Sextans es un singular proyecto redactado por el prestigioso estudio de arquitectura Cano&Escario. Tras una elegante arquitectura se albergan 74 viviendas de 2 y 3 dormitorios donde la luminosidad, distribuciones bien pensadas y sus amplias terrazas, adquieren un gran protagonismo. La sostenibilidad, calidad y diseño son los elementos principales en esta promoción de viviendas con un precio muy asequible.
La Cooperativa de Ibosa no ostenta propiedad alguna sobre el solar sobre el que se desarrollaría el proyecto, pretendiendo presentar una oferta competitiva para la adquisición del mismo. Aquí podrás encontrar las viviendas en idealista.
Bifaz
La promoción cuenta con viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios todas ellas con trastero y plaza de garaje. También contará con zonas comunes para disfrute de los residentes, afirma Vía Célere en su propia página web. Aún no dispone de renders del proyecto.
Domus
Esta promoción también es de Vía Célere y cuenta con las mismas características que Bifaz, pero tampoco tiene renders del proyecto.
Sinán
Aedas Homes comercializa la promoción Sinán. Se trata de un proyecto de viviendas de 1 a 4 dormitorios con amplias terrazas, completo equipamiento y cuidadas zonas comunes en la mejor ubicación de Los Berrocales. "Sinán será un proyecto icónico en Berrocales ya que se encuentra en una de las pocas parcelas singulares que permiten edificar edificios en altura. El nuevo proyecto será un icono en el sector", afirman en la web de la promotora. De momento, tampco hay renders del proyecto.
Habitat Paseo Berrocales
"Las viviendas de Habitat Paseo Berrocales han sido diseñadas buscando maximizar la calidad de vida de sus ocupantes y el aprovechamiento óptimo de los recursos, incluyendo medidas eficientes e incorporando paneles solares, apostando por viviendas sostenibles en Madrid. Su innovador diseño arquitectónico convierte sus viviendas en el entorno perfecto para disfrutar del aire libre gracias a sus amplias terrazas y luminosas estancias", afirma Habitat en su página web.
El Ayuntamiento de Madrid construirá 5.112 casas en Los Berrocales
El Ayuntamiento de Madrid, una vez ya aprobado el Proyecto de Reparcelación, es el mayor propietario de suelo de Berrocales, con aproximadamente un 20%, lo que le ofrece la posibilidad de construir, en distintas fases, hasta 5.112 viviendas totales, de las cuales un 80% serán protegidas, generando un importante impacto social en la ciudad de Madrid. Pero en el desarrollo también tienen presencia las grandes promotoras del país como Kronos, H. Santos Solares, Ebrosa, Vía Celere, Aedas, Hábi
Madrid prepara 116.000 m2 en Los Berrocales para construir vivienda público-privada
"Queremos apostar por los nuevos desarrollos del sureste y por eso en Los Berrocales donde tenemos 116.000 m2 de suelo libre vamos a apostar por la vivienda en alquiler en derecho superficie y por otras fórmulas innovadoras como el alquiler con derecho a compra. Lo queremos sacar de forma inmediata en el primer trimestre del año e intentar que las primeras promociones de viviendas se produzcan también en 2023", afirma en exclusiva Mariano Fuentes, delegado del Área de Urbanismo del Ayuntamie
A&G y Grupo Marjal apuestan por el 'senior living' en España con 300 viviendas en Alicante
A&G Global Investors y Grupo Marjal han sellado una alianza estratégica para desarrollar un innovador complejo residencial destinado a personas mayores activas en la Costa Blanca. Con una inversión de 63 millones de euros, el proyecto contará con más de 300 viviendas sostenibles y una amplia oferta de servicios, consolidando a España como destino clave para el modelo 'senior living' en Europa.
Ventas exprés: el 13% de las viviendas vendidas en el segundo trimestre no estuvo ni una semana anunciada
El 13% de las viviendas que se vendieron a través de idealista durante el segundo trimestre de 2025 no llevaba ni una semana en el mercado, según un estudio publicado por idealista, el marketplace inmobiliario del sur de Europa. Otro 25% tardó en venderse entre una semana y un mes; otro 26% entre uno y tres meses; el 27% llevaba entre tres meses y un año, y el 9% más de un año. El porcentaje de viviendas vendidas en menos de una semana, denominado “ventas exprés”, se ha reducido en un
Luz verde (por fin) a Retamar de la Huerta: 3.500 nuevas viviendas en Alcorcón (Madrid)
Tras más de una década de trabajo y negociaciones entre administraciones públicas y entidades privadas, el Ayuntamiento de Alcorcón ha dado luz verde definitiva al proyecto de urbanización de Retamar de la Huerta, un ambicioso desarrollo urbanístico que prevé la construcción de 3.503 nuevas viviendas en la ciudad, de las cuales, 1.100 serán de protección pública. El desarrollo, que estará situado en la urbanización Campo Odón y limítrofe con Boadilla del Monte, cuenta con un
Casas-contenedor por 900 euros/m2 y que se entregan en tres meses
Si eres de los que siempre ha soñado con construir su propia vivienda, pero quizás quieras empezar el proyecto en una fase intermedia y no en la inicial, hay empresas de casas prefabricadas hechas con contenedores marítimos que entregan sus productos en distintas fases del proceso, según las necesidades del cliente. Esto permite no tener que adecuarse a un modelo preestablecido, sino que te ofrece capacidad de decisión para elegir acabados, mobiliario o la decoración, por ejemplo.
De Barcelona a Sitges: aquí están las casas con más valor de la costa catalana
La costa catalana reivindica su importancia gracias a albergar algunas de casas más caras de toda España. Servicios de primera, un paisaje envidiable e inmuebles de alta rentabilidad son razones por las que cada vez más personas invierten en esta zona.
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