Noticias del día 26 de diciembre de 2023

La vida en la alta montaña no es fácil. Y es cierto que cada vez menos gente decide vivir en lugares como estos en los que las condiciones, normalmente, son muy duras.

La okupación es una de las principales preocupaciones de los propietarios de viviendas vacías y de pisos en alquiler. El plazo para desalojarlos puede ampliamente superar el año, periodo en que este colectivo vive sin pagar y que, normalmente, suele destrozar el inmueble usurpado, así como genera molestias a los vecinos.  Uno de los percances que pueden aparecer es que tengan un perro vigilando la casa para que nadie tenga la intención de recuperar la posesión de la vivienda por su cuenta y riesgo… Y que lo abandonen. La nueva Ley de Bienestar Animal establece que dejar solo a un perro en casa durante más de un día es una infracción leve, con multas de 500  hasta 10.000 euros.

En las casas de varias plantas, los espacios bajo la escalera suelen utilizarse poco. A menudo de forma irregular y mal iluminados, en el mejor de los casos se utilizan como almacén o depósito. Sin embargo, hay otras formas de aprovechar este espacio. Crear un rincón bar en la parte inferior de la escalera marcará la pauta de la estancia y sacará el máximo partido a esta parte de la casa.

La Ley de Vivienda lleva siete meses en vigor. Nació con polémica y sigue levantando ampollas y, por ahora, ha traído más incertidumbre que certezas tanto a los inquilinos como a los pequeños y grandes propietarios, como a las agencias inmobiliarias. La oferta en el mercado de alquiler se reduce a la vez que crecen opciones distintas al arrendamiento tradicional y los precios siguen alza, ya no solo en capitales de provincia, sino también en otras ciudades y áreas metropolitanas.

Las promociones residenciales de lujo siguen floreciendo en Barcelona. Lucas Fox ha iniciado la comercialización en exclusiva del edificio residencial Córcega 331. Se trata de una promoción de diecinueve viviendas de lujo repartidas en ocho plantas en el centro de Barcelona, a escasos metros del cruce entre la avenida Diagonal y Paseo de Gracia, frente a la histórica Casa Comalat. Los precios podrán alcanzar los 10 millones de euros. La promoción, que está impulsada por el grupo Platinum Estates, tiene prevista la entrega de las residencias en el último trimestre de 2024.

Getafe se presenta como una opción atractiva para aquellos que buscan un lugar para vivir en las inmediaciones de Madrid. Este municipio, conocido por su historia, cultura y desarrollo económico, ofrece una calidad de vida envidiable, con una amplia gama de servicios y una excelente conectividad. Además, su proximidad a la capital permite disfrutar de las ventajas de una gran ciudad sin renunciar a la tranquilidad de un entorno menos concurrido.

Al calor del auge de la inversión hotelera se está desarrollando rápidamente en España un nuevo producto de inversión hotelera, los 'serviced apartments' que en el segmento de lujo se denominan 'branded residences'. La abogada Lourdes Barriuso explica que el comprador del apartamento (inversor) se reserva hasta un máximo de 60 días al año, para su uso y el resto del tiempo, lo cede mediante un contrato de hospedaje que celebra el hotelero por cuenta y en beneficio del inversor.

Jávea, conocida también como Xàbia, es un municipio costero situado en la provincia de Alicante, que se ha convertido en un atractivo enclave para aquellos que buscan un equilibrio perfecto entre tranquilidad, belleza natural y calidad de vida. Además, las ventajas de residir en el lugar, desde su clima hasta su oferta cultural y recreativa, juegan un papel decisivo para comprar o alquilar una casa en Jávea. Este rincón del mar Mediterráneo podría ser el lugar perfecto que se alinee con tus expectativas y necesidades personales.

Decidir dónde vivir es una elección trascendental y, si estás considerando Ferrol como tu próximo destino, es importante que conozcas las mejores zonas, las ventajas y el coste de vida asociado a esta ciudad gallega. Ferrol, situado en la provincia de La Coruña, ofrece una combinación única de historia naval, cultura y paisajes naturales que cada vez atraen a más personas. Esta ciudad gallega ofrece una calidad de vida envidiable con un coste asequible, combinación perfecta para que muchos decidan comprar o alquilar una vivienda en Ferrol.

El precio de la vivienda continúa su caída en Alemania, con cerca de un 10,2% de bajada en el tercer trimestre frente a datos de hace un año. Se trata del cuarto trimestre consecutivo de descensos, además de la bajada más elevada desde que la Oficina de Estadística alemana comenzó a registrar datos en el 2000, lo que confirma una de las mayores crisis del sector en el país en décadas. El residencial alemán no deja de recibir noticias negativas, con la quiebra de la promotora austriaca Signa, con gran importancia en Alemania, y una bajada de los visados de obra nueva.

El precio medio del metro cuadrado del suelo se ha situado en el tercer trimestre del año en los 160,5 euros, un 6,8% más que en el mismo periodo del año anterior y un 3,9% más que en el segundo trimestre del año, según datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (Mivau). Los principales incrementos entre julio y septiembre pasado se registraron en Galicia (77,8%), Murcia (37,7%) y Madrid (30,2%), mientras que el precio medio más caro se ha registrado en Baleares (332,7 euros/m2), Madrid (297,5 euros/m2) y Canarias (250,6 euros/m2).

La Agencia Negociadora del Alquiler (ANA) ha instado al Gobierno a que defina lo más pronto posible el nuevo índice de actualización de rentas, ante el vacío legal en el que van a caer los nuevos contratos de alquiler de vivienda que se suscriban a partir del próximo 1 de enero de 2024, por la indefinición que se va a generar en cuanto a la actualización anual de la renta. Durante todo el año que viene, a los alquileres a los que les toque la renovación anual de su contrato tendrán un tope máximo del 3%. Sin embargo, a partir de 2025, el nuevo índice de referencia lo tendrá que concretar el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha expuesto al alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, el impulso que desde el Gobierno se quiere dar para alcanzar un gran pacto por la vivienda, comenzando con la Operación Campamento, durante la primera reunión de trabajo que han mantenido ambos en Madrid. El Gobierno pide la agilización de los plazos y trámites para la construcción de viviendas, mientras que el Consistorio madrileño espera que el acuerdo suponga ampliar el soterramiento de la Autovía A5 hasta la circunvalación M-40.