Noticias del día 8 de mayo de 2024

A lo largo y ancho del norte de España podemos encontrarnos con infinidad de pueblos de gran belleza que destilan historia.

Michel Elizalde, presidente y CEO de ACR, recibe a idealista/news en sus oficinas para explicarnos el presente y futuro de la construcción y de la compañía que él encabeza. Elizalde pronostica un pequeño aumento de los costes de construcción derivado de la falta de mano de obra en el sector de la construcción, del aumento de los salarios y del incremento de la demanda residencial. Además, el directivo cree que el inmobiliario ya ha comenzado a descontar en sus proyectos la bajada de los tipos de interés, que se producirá según algunos expertos durante el verano. También defiende el aumento del precio de la vivienda protegida en Madrid porque “hará muchos proyectos viable".

Las cabinas se han convertido en un opción cada vez más demandada para disponer de un pequeño espacio para trabajar o pernoctar debido a su facilidad de montaje y transporte y a su relativo bajo coste.

El crédito concedido por las entidades financieras a las familias e instituciones sin ánimo de lucro residentes en España cayó un 1,8% interanual en marzo hasta los 679.108 millones de euros, mientras que la financiación a las empresas descendió un 1,2%, hasta 925.941 millones, según los datos del Banco de España. Los créditos hipotecarios de los hogares, que representan la mayor parte de su deuda (73%), se situaron en 494.260 millones, lo que supone 13.048 millones menos que un año antes, y una caída del 2,6%. Sin embargo, los créditos de las familias destinados al consumo crecieron un 4,3%, hasta los 99.525 millones.

El nombre correcto para una vivienda puede hacer que esa propiedad sea más atractiva para los posibles compradores e incluso aumentar su valor de mercado, según un estudio para el mercado británico de Savills. En Reino Unido es posible cambiar la dirección de una casa por un alias concreto, sobre todo en aquellas que tienen grandes extensiones. Acertar en el calificativo adecuado puede suponer una diferencia de 456.000 libras, unos 531.500 euros. Los más comunes se relacionan con el antiguo sistema feudal británico, la religión, la mitología, la cerveza y la naturaleza.

La práctica habitual de la Administración autonómica es solicitar la valoración de la vivienda comprada o heredada por un contribuyente a sus propios servicios internos mucho antes de notificar formalmente el inicio del procedimiento de comprobación de valores al comprador. Así, es habitual que el informe de valoración lleve, por ejemplo, fecha del mes de julio, y que el inicio del procedimiento no se notifique hasta noviembre, o incluso más tarde. Este “decalaje” ha suscitado dudas a muchos jueces, ya que la normativa no establece cuándo debe entenderse iniciado la comprobación de valores, cuya (eso sí que está regulado) duración máxima es de seis meses (según la Ley General Tributaria). Ahora el Tribunal Supremo ha declarado ilegal esta práctica de la administración, con lo que abre la puerta a infinidad de anulaciones de comprobaciones de valores, cuyo fin es que el ciudadano pague más impuestos.

Este bonito molino harinero reconvertido en casa rural está a la venta por 490.000 euros. Aunque está reformado, conserva su estructura original y los arcos del caz por donde discurre el agua del canal que dotaba de energía al molino.

Hace dos años y medios la Plaza de España de Madrid cambiaba de imagen para gusto (o disgusto) de madrileños y visitantes. Durante sus obras, el videoartista Tom Skipp documentó cronológicamente los cambios arquitectónicos a lo largo de tres años, creando un híbrido único: un documental musical. Fernando Porras-Isla, el arquitecto de la nueva Plaza, le brindó una oportunidad de poder documentar el proceso y de ahí surge Metamorphosis, que se reestrena el próximo 9 de mayo en los Cines Embajadores. Entrevistamos a Tom Skipp en idealista/news.

Mango sigue creciendo a golpe de tienda en España, en concreto en los principales ejes ‘prime’ de Barcelona. El grupo catalán de distribución de moda fundado por Isak Andic desembarcará con Mango Teen, su cadena de moda para adolescentes, en Paseo de Gracia, tal y como han confirmado fuentes de la compañía a idealista/news. Lo más curioso de esta apertura es que Mango llevará este concepto al local en el que abrió la primera tienda de su historia.

El distrito madrileño de Chamberí se consolida junto a otras zonas de la capital, como Salamanca, Centro o Chamartín, en uno de los destinos elegidos para el desarrollo de obra nueva de lujo, con viviendas que superan el millón de euros, según la consultora inmobiliaria Activum Real Estate. Hasta ocho promociones presentan unidades de alta gama, llegando las más grandes a alcanzar ofertas de 1,7 millones.

Los ingresos reales per cápita de los hogares españoles registraron en el cuarto trimestre de 2023 una subida del 3,7% respecto de los tres meses anteriores, una lectura muy por encima del avance del 0,51% para el conjunto de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE) y que situó a nuestro país a la cabeza de los aumentos, solo por detrás de Hungría, según ha informado el 'think tank' de las economías avanzadas. Este avance en la renta real disponible por cabeza supone resarcirse de la caída del 1,92% del tercer trimestre de 2023.

Las playas de España han conseguido 11 'Banderas Azules' más que el año pasado para alcanzar las 638 unidades este 2024, y mantienen un liderazgo a nivel mundial desde hace 30 años, seguida por Grecia y Turquía. Además, el distintivo de calidad ondeará en 102 puertos deportivos y siete embarcaciones turísticas, con la Comunidad Valenciana encabezando en número de playas (159) con la mítica bandera azul. Una de las novedades de este año es playa de Bahía de Lerate en Guesalez, Navarra, la primera en la región.

Eurostars Hotel Company, cadena hotelera de Grupo Hotusa, apuesta por Marruecos con tres nuevos hoteles consolidando sus planes de expansión internacional, centrando todo su interés en la ciudad de Casablanca. Entre el próximo otoño y el verano de 2025 abrirá tres nuevos establecimientos, Eurostars Casa Anfa, Eurostars Californie y Exe Zerktouni, que sumarán una oferta total de 251 habitaciones. Marruecos se convierte así en el vigésimo país en el que Eurostars Hotel Company tiene presencia.

El ministro de Industria y Turismo, Jordi Hereu, ha señalado que es necesario reflexionar y "a veces limitar" la oferta para mejorar "lo que uno ofrece al mundo" y conseguir un turismo de mayor calidad. Hereu, que ha participado en un desayuno informativo de Nueva Economía Forum, ha señalado que es necesario "gobernar la oferta", poniendo a modo de ejemplo el caso de las viviendas de uso turístico, un tipo de alojamiento que puede "colisionar" con el derecho a la vivienda.

Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI) ha presentado un estudio que muestra una pérdida de interés por parte de los propietarios por reformar energéticamente sus hogares y que sitúa al precio como el principal lastre para acometer las obras. Desde la compañía insisten en que el 80% de los edificios residenciales en España es ineficiente energéticamente y que para alcanzar la neutralidad que prevé Europa en 2050 es necesario concienciar a la población. Para ello, lanza este mensaje: estas actuaciones son una inversión que proporciona un ahorro económico, un mayor confort en el hogar y revaloriza el inmueble.

Quedarse atrapado en el ascensor de tu comunidad puede ser una de las peores sensaciones para cualquier vecino, ya no solo por el tiempo que te puedes quedar allí, sino también por la sensación de estar en un pequeño habitáculo. En general, la probabilidad de una incidencia es bastante baja, según los expertos de Kone, pero siempre es bueno estar debidamente informado en caso de que se produzca y prevenir averías con un buen mantenimiento. Mantener la calma y solicitar asistencia sin forzar las puertas son las recomendaciones básicas.

Colliers expande su enfoque hacia los deportistas, con el lanzamiento de una nueva rama dedicada al asesoramiento de atletas profesionales en sus inversiones inmobiliarias. Esta iniciativa surge de una asociación estratégica con el exdeportista de élite Aitor Ocio. Estos servicios incluyen formación en el funcionamiento del mercado inmobiliario, el diseño de estrategias de inversión y, en su caso, el asesoramiento en transacciones inmobiliarias, y se enmarcan en el área de Capital Markets de Colliers especializada en asesoramiento a Patrimonios Privados, dirigida por Mauricio Guerrero.

El norte de Madrid cuenta con nuevos desarrollos urbanísticos para los próximos años. A los más conocidos de Madrid Nuevo Norte o La Solana de Valdebebas, en la propia capital, se une ahora el proyecto del Cerro de Baile, en San Sebastián de los Reyes, que contará con 3.664 viviendas, de las que un 60% serán protegidas. En la actualidad se ofertan cuatro promociones en la zona en idealista, con fechas de entrega previstas entre 2027-2028, por unos precios que parten desde los 283.000 euros.

El hotel Zel Costa Brava, el segundo de la marca creada por Meliá Hotels International y Rafa Nadal, abrirá sus puertas el próximo mes de junio en la Cala Giverola situada a pocos kilómetros de uno de los municipios más emblemáticos de la Costa Brava, Tossa de Mar. Este debut, que se produce justo

El presidente del Gobierno de Canarias, Fernando Clavijo (CC), ha afirmado en la sesión de control al Ejecutivo canario en el Parlamento insular que es el momento de negociar con la UE la posibilidad de limitar la compra de vivienda por parte de los extranjeros en el archipiélago. Hace apenas unas semanas se rechazaba una propuesta similar de Nueva Canarias.

El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid ha analizado un anteproyecto de ley que contempla varias rebajas fiscales por comprar o alquilar una vivienda en esta comunidad autónoma. Se trata de una batería de rebajas fiscales sobre el IRPF, impuestos de Transmisiones Patrimoniales y de Actos Jurídicos Documentados, para favorecer el acceso a la vivienda que beneficiarán a cerca de medio millón de ciudadanos con un ahorro estimado de 118,2 millones de euros el primer año de su vigencia. Estas nuevas medidas se pondrán en marcha este año.