Noticias del día 7 de mayo de 2024

Ardales, un encantador pueblo en el corazón de Andalucía, ofrece una historia única, paisajes impresionantes y la calidez de su gente.

Los estatutos de la comunidad de propietarios son una suerte de tablilla de mandamientos que regula lo que se puede hacer y lo que no en una comunidad de vecinos. No son inmutables, sino que se pueden modificar, siempre que se cumplan unos parámetros y se siga el proceso legal. En este artículo, explicamos qué son los estatutos de la comunidad de propietarios, cómo funcionan y si son obligatorios o no, entre otras dudas frecuentes.

Muchas ciudades cuentan con edificios que destacan por sus estrechas fachadas. Algunas consideradas como las más estrechas del mundo, son objeto de fotografías y turistas diarios, como una atracción más que visitar en la ciudad.

El mes de febrero ha supuesto un cambio de tendencia en el sector inmobiliario, al aumentar las compraventas de viviendas en un 5,8%, según datos del INE. Además, el número de hipotecas sobre viviendas firmadas en el mes de febrero aumentó un 3,8% interanual hasta las 37.232 operaciones. Un panel de expertos consultados por idealista/news explican qué previsiones se auguran y si se alargará en el tiempo este cambio de tendencia. La evolución de la inflación, la bajada de los tipos y el acceso a crédito jugarán un papel crucial.

El precio de la vivienda usada a la venta en España ha registrado una subida del 1% durante abril, situándose en 2.098 euros/m2, según el índice de precios de idealista. El incremento interanual es del 6,9%, mientras que ya se sitúa solo un 0,8% por debajo del precio máximo de la serie histórica de idealista, registrado en junio de 2007. Las dos grandes capitales vuelven a anotarse récord tras aumentar un 1,4% en Madrid y un 1,1% en Barcelona. Asimismo, Valencia (3,6%), Alicante (3,1%), Málaga (2,7%), Palma (1,1%) y San Sebastián (1%) también alcanzan el valor más alto que hasta ahora habían pedido los vendedores por sus casas.

¿Has alquilado o acabas de comprar un piso de 60 m2 y no sabes cómo amueblarlo? Aunque el espacio parezca pequeño, hay muchas ideas para hacer funcional cada rincón de la casa. Desde espacios abiertos hasta el mobiliario adecuado. Incluso en 60 m2 es posible crear estancias cómodas y habitables. Aquí tienes algunas sugerencias que pueden servirte, como crear un único espacio que combine la cocina, el comedor y el salón, o aposar por colores claros y por una iluminación tenue o por focos empotrados.

La plataforma inmobiliaria controlada por Blackstone y Banco Santander ha lanzado un plan de venta de 750 suelos y 140 obras paradas en toda España, la mayoría en Cataluña, Castilla y León, Comunidad Valenciana, Andalucía y Aragón. Aliseda ofrece a los promotores e inversores la posibilidad de pagar entre el 5% y el 20% del importe total y aplazar el resto hasta 2025. Con esta estrategia, la compañía capitaneada por Eduard Mendiluce refuerza su papel para facilitar el acceso a una vivienda, ya que el suelo es "la materia prima esencial para la construcción de nuevos hogares".

Gilmar prueba de nuevo suerte en el negocio de la inversión. En una maniobra estratégica, la compañía ha relanzado su departamento de ‘capital markets’, consolidando su posición en el sector inmobiliario español y diversificando su portafolio de servicios. Al frente de este negocio estará Antonio Ruiz Villa, anteriormente en Testa Home (Blackstone Group), Deloitte e Inmobiliaria Urbis, tal y como han explicado fuentes de la compañía a idealista/news.

La lista de bancos españoles que esta primavera pagan en metálico a quienes estén dispuestos a cambiar de entidad sigue aumentando. El sector nunca ha pagado más y mejor a cambio de ingresos mensuales y estables, aunque hay que tener en cuenta varios factores antes de tomar una decisión. El efectivo que ofrecen las cuentas más competitivas está entre 250 y 500 euros, los plazos de permanencia pueden llegar a 36 meses y en algunos casos también es necesario domiciliar recibos. Repasamos las ofertas más destacadas del mercado y su letra pequeña.

Montepino, socimi dedicada al sector inmologístico y promovida por Valfondo y Bankinter, obtuvo unas pérdidas de 157 millones de euros en 2023, frente al resultado positivo de 32,6 millones del año anterior, debido al impacto de los tipos de interés en la valoración de sus activos. No obstante, se

El gobernador del Banco de España, Pablo Hernández de Cos, ha anunciado que el organismo revisará al alza sus proyecciones de crecimiento de la economía española para este año 2024 en su siguiente actualización de previsiones, que se producirá a mediados de junio, por lo que el crecimiento del Producto Interior Bruto (PIB) se situaría por encima del 1,9%. Hernández de Cos ha comparecido ante la Comisión de Economía, Comercio y Transformación Digital del Congreso de los Diputados para presentar el Informe Anual del Banco de España correspondiente a los años 2022 y 2023.

Los datos de la tasadora Tinsa apuntan a un incremento del precio de la vivienda en España del 3,2% interanual en abril, aunque el aumento se duplica en la costa mediterránea (6,8%) y se triplica en el caso de las islas (9%). Según la compañía, el mercado residencial sigue mostrando una tendencia hacia la estabilización de los precios, iniciada a mediados de 2022, aunque con excepciones en las zonas con mayor actividad turística. De hecho, el precio medio en Baleares y Canarias está solo un 0,6% de los niveles récord alcanzados en 2007 y 2008, antes de que estallara la burbuja inmobiliaria.

Resydenza, la primera socimi en España enfocada en la vivienda de alquiler con opción a compra, ya tiene luz verde para convertirse en cotizada. Este vehículo de inversión del Grupo Pryconsa debuta el 10 de mayo en BME Scaleup, un mercado de valores dirigido a compañías en fase de crecimiento, con una valoración de 4,35 millones de euros. De momento tiene en cartera 12 pisos ubicados en la Comunidad de Madrid, algunos con garaje y trastero incluidos, aunque su objetivo es crear una cartera de inmuebles en las grandes capitales que facilite la compra a colectivos como los jóvenes.

El gobernador del Banco de España ha advertido que la regulación del precio del alquiler puede tener efectos negativos en el mercado de la vivienda durante su última comparecencia en el Congreso de los Diputados. Para Pablo Hernández de Cos, el desajuste entre oferta y demanda es especialmente acusado en el segmento del alquiler residencial en los centros de grandes áreas urbanas, que afecta sobre todo a jóvenes y la población inmigrante, los colectivos con menores rentas. El regulador aboga por medidas de consenso que estimulen la oferta de vivienda y promover la profesionalización del mercado de alquiler.

España es uno de los muchos países del mundo donde la generación del 'baby boom' es la más numerosa; es decir, aquellos que nacieron entre 1945 y 1965 y que en los próximos años dejarán de trabajar y empezarán a cobrar una pensión de jubilación.