Noticias del día 26 de febrero de 2026

La caja rural está comercializando una de las mejores hipotecas para financiar la compra de viviendas habituales, a pesar de que ha encarecido su oferta. Tras la actualización, su hipoteca mixta tiene un interés fijo del 1,90% durante los primeros cinco años y que posteriormente pasa a euríbor + 0,50% con las máximas bonificaciones, entre las que se encuentran domiciliar la nómina y recibidos del hogar, y contratar seguros. Este préstamo puede firmarse a 30 años y exige que los titulares tengan unos ingresos superiores a los 4.000 euros al mes.

Ser presidente de la comunidad de propietarios no es plato de buen gusto para muchas personas. Hay que lidiar con vecinos conflictivos y ocuparse de las tareas de la comunidad sin cobrar, aunque esto no tiene por qué ser así. Hay excepciones en las que un propietario puede evitar ocupar el cargo. La Ley de Propiedad Horizontal (LPH) no recoge una lista de causas para renunciar, pero la práctica judicial ha ido consolidando cuáles pueden considerarse eximentes válidos para no ser presidente de la comunidad, como tener una edad avanzada, una enfermedad o incapacidad, o un trabajo incompatible.

La fiscalidad de la vivienda protegida vuelve a situarse en el foco informativo tras un pronunciamiento de la Dirección General de Tributos (DGT), que aclara cuándo puede aplicarse la exención en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP y AJD) en las operaciones vinculadas a viviendas de protección oficial (VPO).

En 2018, un hombre de 83 años fue condenado a dos años y medio por matar a uno de los dos ladrones que entraron en su domicilio. Durante el asalto, fue encañonado en la sien con una pistola simulada y golpeado y los asaltantes agredieron a su mujer, la cual como consecuencia sufrió varios hematomas. Con esta información en mente, la pregunta lógica es: ¿No puedes defenderte de alguien que entra en tu casa? La autodefensa en el domicilio viene regulada como una eximente de responsabilidad criminal (legítima defensa) en el Código Penal. Requiere agresión ilegítima (entrada ilegal o peligro), necesidad racional del medio empleado para repelerla y falta de provocación suficiente. La entrada ilícita en tu casa se considera un modo de violencia hacia ti. Cuando se aprecia esta eximente, la consecuencia es la absolución del acusado.

A muchas personas les ocurre lo mismo: su casa es bonita, está bien decorada, pero no resulta cómoda en el día a día. Hay roces constantes, muebles a veces demasiado grandes que estorban, sillas que no se pueden sacar bien hacia atrás o zonas por las que hay que pasar de lado. En la mayoría de los casos, el problema no es el estilo ni la elección de los muebles, sino algo mucho más básico: las distancias de paso y los llamados espacios de circulación, que no han sido previstos o pensados adecuadamente con antelación. Por ejemplo, en pasillos o recorridos habituales entre muebles, la distancia cómoda debe estar, al menos, entre 80 y 90 centímetros.

La búsqueda de una vivienda en propiedad entre las ciudades con una mayor oferta de viviendas en el mercado sigue estando marcada por el dominio de las capitales sobre otras poblaciones. Madrid vuelve a encabezar una vez más la clasificación de demanda en compra con la mayor presión de la demanda sobre la oferta publicada en idealista durante el cuarto trimestre de 2025, seguida por su vecina de Alcalá de Henares. Otras seis capitales, como Zaragoza, Valencia o Barcelona, y otras dos poblaciones, Torrent y Santa Coloma de Gramenet, completan el ‘top 10’ del ranking de demanda relativa de idealista.

Vivir a escasos minutos de algunas de las bodegas más emblemáticas de España ya es posible. Esta espectacular finca rústica situada en Logroño, en pleno corazón de la ruta del vino y junto al Camino de Santiago, está anunciada en idealista por 1,76 millones de euros. Se trata de una oportunidad única para quienes buscan lujo, naturaleza y cercanía a nombres imprescindibles del panorama vinícola como Marqués de Vargas, Marqués de Murrieta y Bodega Ontañón. Además, se encuentra a tan solo 10 minutos del centro de Logroño.

España deja atrás el modelo de segunda residencia vacacional y avanza hacia un turismo residencial más estable. En 2025, el comprador extranjero elige el país para vivir durante buena parte del año, invierte más, compra sin financiación y contribuye a reducir la estacionalidad, consolidando a España como uno de los principales refugios residenciales de Europa.

En Rubio, una zona perteneciente al Estado estadounidense de Iowa, se encuentra una antigua iglesia construida en el año 1906 que combina patrimonio, creatividad y una transformación que la hace única, ya que ha sido convertida en una vivienda. Cuenta con casi 200 m2 distribuidos en dos dormitorios y dos baños y está a la venta por 250.000 dólares (algo más de 210.000 euros al cambio actual).

La falta de mano de obra cualificada continúa presionando al sector de la construcción y tiene ya un impacto directo en el precio de la vivienda. Los costes directos de edificación residencial aumentaron un 5,46% en 2025, según el Índice de Costes Directos de Construcción de ACR, impulsados por el encarecimiento del trabajo y de materiales clave. Una tendencia alcista que, según el sector, se mantendrá en 2026 y que amenaza con frenar nuevos proyectos y dificultar aún más el acceso a la vivienda.

La gestora francesa Sofidy, filial de Tikehau Capital, a través de su vehículo de inversión inmobiliaria Sofidy Europe Invest, ha adquirido recientemente el hotel Salou Sunset, un establecimiento de 3 estrellas con 175 habitaciones situado en la turística localidad de Salou (Tarragona), por un importe de 13,6 millones de euros, tal y como han explicado fuentes de la operación a idealista/news. Esta compra marca un nuevo paso de la firma gala en el mercado hotelero español en plena expansión.

Son muchos los beneficios fiscales previstos en la normativa tributaria que pueden ser aplicados por los contribuyentes si cumplen los requisitos previstos para ello. En muchos casos, la aplicación del beneficio consiste en marcar una concreta casilla de la autoliquidación o en cumplimentar algunos apartados de la misma. Pero ¿qué ocurre si el contribuyente se olvida de aplicar este beneficio fiscal en su autoliquidación? Afortunadamente, los Tribunales están dando respuesta positiva a este problema, permitiendo la aplicación del beneficio en un momento posterior al de la presentación de la autoliquidación cuando se acredite que se cumplen los requisitos.

Neinor Homes ha obtenido un beneficio neto de 122 millones de euros en 2025 tras la compra de Aedas Homes, mientras que los ingresos repuntaron un 39%, según ha informado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).El resultado bruto de explotación (Ebitda) de la plataforma residencial se s

España es un destino cada vez más consolidado para los aficionados a los deportes de invierno. A lo largo del país existen estaciones repartidas entre los Pirineos, la Cordillera Cantábrica, el Sistema Central y el sur peninsular, lo que permite disfrutar de la nieve en entornos muy distintos.

En la provincia de Cáceres, el agua termal forma parte de su identidad histórica y natural. Entre sus montañas y dehesas, varios balnearios han convertido a este territorio en un referente del turismo de bienestar en Extremadura.

El euríbor a 12 meses firma una nueva bajada, la segunda consecutiva en lo que llevamos de año. Tras la tendencia al alza que registró a finales de 2025, el indicador hipotecario prolonga los descensos y termina febrero con una media del 2,221%, lo que se traduce en el dato más bajo desde noviembre. Tras este resultado, las revisiones anuales de las hipotecas variables traerán rebajas de las cuotas de hasta 150 euros al año, mientras que las de carácter semestral seguirán encareciendo los préstamos en unos 100 euros al año. Los expertos insisten en que el euríbor está en una fase de estabilidad, pero no descartan pequeñas subidas o bajadas en los próximos meses.

La falta de vivienda, el cierre del pequeño comercio y el encarecimiento del mercado residencial están impulsando la transformación de bajos comerciales en pisos en alquiler. Estas operaciones, cada vez más frecuentes en barrios céntricos y periféricos, ofrecen rentabilidades brutas que pueden alcanzar el 13%, aunque no están exentas de riesgos legales, técnicos y vecinales.

Canarias es una tierra volcánica y, por su propia naturaleza geológica, propensa a registrar terremotos y movimientos internos con cierta frecuencia.

El comprador extranjero sigue ganando peso en el mercado inmobiliario español, pero con un patrón cada vez más selectivo. En este contexto, los neerlandeses protagonizan el gran 'sorpasso' del último año y se consolidan como la segunda nacionalidad que más vivienda compra en España, concentrando su demanda en destinos clave como Alicante y Málaga, que ya acaparan más del 35% de todas las operaciones internacionales.

El Pleno de la Cámara Baja ha vuelto a tumbar el decreto del escudo social con la prórroga de los desahucios por impago de alquiler a las familias vulnerables sin alternativa habitacional y la prohibición de cortarles los suministros básicos. A pesar de que el Gobierno pactó con el PNV eximir de la nueva moratoria a los pequeños propietarios tras la caída de la iniciativa que incluía el ‘decreto ómnibus’ en enero, Junts, PP y Vox han tumbado el segundo decreto que entró en vigor el pasado 5 de febrero. Tanto la suspensión de los desahucios como la posibilidad de los propietarios de solicitar una compensación quedan sin efectos jurídicos.

Las lluvias encadenadas de las últimas semanas han cambiado por completo el panorama hídrico en España. Tras varios años marcados por la sequía y las restricciones, las borrascas de este invierno han impulsado las reservas hasta más del 80% de la capacidad total, niveles inéditos en décadas.

Decir adiós a los sofás ya no es una idea descabellada ni una excentricidad. Y es que cada vez más personas se plantean reducir el tamaño de los muebles principales del salón para ganar amplitud y versatilidad.

Luis Tosar es uno de los actores más respetados del cine español, con una trayectoria avalada por tres premios Goya y décadas de trabajo en teatro, televisión y cine.

Los nuevos Presupuestos de Hong Kong han incluido un incremento de las tasas sobre el impuesto de timbre (como el ITP español) en las transacciones de viviendas valoradas en más de 100 millones de dólares de Hong Kong, unos 10,8 millones de euros. El nuevo gravamen, que pasa del 4,25% al ​​6,5%, entra ya en vigor y afectará a alrededor del 0,3% de las compraventas en la ciudad y espera generar más de 1.000 millones de dólares de Hong Kong, más de 100 millones de euros, en ingresos adicionales.

Tras más de 35 años de trayectoria, el grupo gerundense Espígul Real Estate ha dado el paso de expandirse más allá de Cataluña y ha inaugurado su primera oficina en Madrid. El CEO de la compañía, Pere Espígul, ha asegurado que este salto responde a la búsqueda de nuevos mercados ante la situación “complicada” de la comunidad catalana dentro del mercado inmobiliario. El grupo ya cuenta con más de 80 viviendas de lujo en la capital y estudia 10 suelos para desarrollar promociones de lujo a partir de 2027, aunque no descartan levantar viviendas protegidas si se dan las condiciones.

La actividad inmobiliaria batió todos los récords en 2025.

El consejero delegado de ACS, Juan Santamaría, ha señalado en la conferencia de resultados de 2025 del grupo que "las limitaciones de desarrollo de los centros de datos en España no tienen tanto que ver con la demanda, sino con el suministro eléctrico". Para Santamaría, a nivel europeo la energía es un mercado "muy intervenido donde hay muchas restricciones, lo que no ayuda al desarrollo de estas infraestructuras en el corto plazo". "En España, lo que creo que va a pasar es que los 'hyperscalers' van a impulsar la demanda con sus propios desarrollos, pero cuando esté cubierta buscaran más capacidad. Además, hay demanda de empresas medianas que están buscando megavatios (MW) de centros de datos disponibles", ha explicado.