Cajamar sigue comercializando uno de los préstamos para la compra de vivienda más destacados del mercado a un tipo de interés mixto.
La oferta actual de la hipoteca mixta de la caja rural tiene un tramo fijo durante cinco años a un interés del 1,79%, que pasado ese plazo se convierte en euríbor + 0,50% (3,20% TAE) con las máximas bonificaciones.
En concreto, el cliente debe domiciliar la nómina, la cuota de autónomos, la pensión o cualquier ingreso periódico por un importe mínimo de 700 euros al mes y al menos tres recibos de suministros básicos, como el agua, la luz, el gas, el teléfono o la comunidad. También es necesario contratar los seguros de hogar y vida (en este caso que cubra el 100% del importe hipotecado) y mantener ambos al corriente de pago.
Si no se cumplen todos esos requisitos, el interés aumenta seis décimas en ambos plazos, hasta el 2,39% durante los primeros cinco años y hasta euríbor + 1,10% (3,22% TAE) a partir de entonces.
Independientemente de las bonificaciones que elija el cliente para mejorar su oferta, la hipoteca mixta de Cajamar solo va destinada a la compra de viviendas habituales y establece un límite de financiación de hasta el 80% del valor de tasación del inmueble, o de su precio de compra si este es inferior.
Por otro lado, el importe del préstamo debe ser de al menos 60.000 euros, y los titulares deben tener unos ingresos mensuales superiores a los 4.000 euros al mes.
En cuanto a las comisiones, la hipoteca mixta de Cajamar incluye penalización en caso de amortización anticipada parcial o total, que no podrá superar la pérdida financiera que pueda sufrir el banco. La entidad se compromete a acordar con el cliente uno de estos supuestos: el pago de un 0,25% del capital reembolsado anticipadamente cuando el pago se lleve a cabo durante los tres primeros años de la vida del préstamo; o bien, un 0,15% cuando el reembolso parcial o total se produzca en los dos años siguientes.
Esta oferta se puede contratar a un plazo máximo de 30 años, siempre y cuando ninguno de los prestatarios tenga más de 80 años a la fecha de vencimiento del contrato hipotecario.
Sigue toda la información inmobiliaria y los informes más novedosos en nuestra newsletter diaria y semanal. También puedes seguir el mercado inmobiliario de lujo con nuestro boletín mensual de lujo.
La firma de hipotecas repunta otro 12% en septiembre: lleva 15 meses al alza
En el noveno mes del año se inscribieron en los registros 46.120 hipotecas sobre viviendas, un 12,2% más interanual y el dato más elevado desde octubre del año pasado. Según el INE, las operaciones hipotecarias acumulan cinco trimestres consecutivos en positivo y acumulan un alza del 21,4% en lo que va de año. Más del 60% de las hipotecas registradas han septiembre se firmaron a tipo fijo, mientras que el tipo de interés medio ha bajado hasta el 2,85%. Todas las CCAA se anotan subidas, c
El BCE congela los tipos en el 2% y el mercado augura el fin del boom hipotecario
El Banco Central Europeo (BCE) ha decidido mantener estable el precio del dinero en el 2% por tercera reunión consecutiva, en un entorno de inflación controlada y de incertidumbre por la política arancelaria global. Los expertos descartan más recortes a corto plazo y creen que tanto la demanda como la concesión de hipotecas se resentirán en los próximos meses, ya que la escalada de los precios de la vivienda lastrará la demanda de muchos hogares. La buena noticia es que esperan que el eu
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta