Noticias del día 28 de febrero de 2003

La superficie disponible de oficinas en Barcelona se incrementó un 52% a finales de 2002 con respecto al año anterior, según los datos del grupo consultor aguirre newman. Paralelamente, los precios de los alquileres han ido a la baja.

Después de un mes, la comisión nacional del mercado de valores aprobó la oferta pública de adquisición (opa) formulada conjuntamente por las empresas italianas quarta ibérica y astrim sobre un máximo de 49.165.425 acciones de metrovacesa, representativas del 75% del capital.

La generalitat firmó este viernes un convenio con los agentes de la propiedad inmobiliaria y los administradores de fincas que dará garantías a los propietarios de pisos que no se atreven a ponerlos en el mercado por temor a que sufran desperfectos, a no cobrar las mensualidades o a tener que afront

El pasado 20 de febrero el pleno del congreso de los diputados aprovó una moción de ciu que insta al gobierno a rebajar del 7% al 4% el iva de todas las viviendas calificadas de protección oficial.

Las fuertes subidas de los precios de la vivienda han abierto una importante vía de fraude fiscal. Hacienda ha detectado la aparición de una práctica generalizada consistente en escriturar el valor de los pisos por debajo del precio que efectivamente se ha pagado en la compraventa.

La empresa municipal de la vivienda (emv) de Madrid ha denunciado a la empresa tecnicasa servicios inmobiliarios por intentar burlar la ley para vender viviendas de protección oficial (vpo) que están sujetas al derecho de tanteo y retracto por parte de este organismo municipal.

En su último informe sobre la economía española, la ocde (organización internacional para la cooperación y desarrollo económicos) considera que el mercado inmobiliario necesita reformas para corregir unas distorsiones que han disparado el precio de la vivienda.

Sólo 360 afectados por el fraude de la cpv (la empresa que prometió viviendas en el pau de sanchinarro a cerca de 1000 familias aunque carecía de los terrenos para ello) han sido admitidos en la oferta municipal de un terreno de precio tasado en el pau de vallecas.

El proyecto del arquitecto de origen polaco Daniel libeskind ha sido el elegido para reconstruir la zona cero.

Durante el año 2002 se construyeron en España 574.029 viviendas. Éste es el cuarto año consecutivo que se construyen más viviendas que el año anterior, según el informe de coyuntura del consejo superior técnico de arquitectos.

El crack que sufrió el negocio inmobiliario de costa a principios de los noventa, con urbanizaciones enteras embargadas a medio hacer y subastas de viviendas por impago en toda la costa, empieza a ser olvidado.

Los expertos del sector inmobiliario descartan que España llegue a sufrir durante la presente década un parón de la demanda inmobiliaria y de los precios similar al vivido por el sector en el periodo 1992-1997 tras el boom de finales de los ochenta.