Noticias del día 21 de enero de 2022

Un piso de tres habitaciones de aspecto anticuado y oscuro se ha transformado en un hogar luminoso y perfecto para estudiantes gracias a unos pequeños cambios. La clave ha estado en cambiar los suelos, renovar los muebles, pintar toda la vivienda con colores neutros y aportar unos detalles decorativos que aportan calidez a las estancias. La empresa Ático, especializada en 'home staging', repasa las claves de este proyecto que ha exigido una inversión mínima.

El sector inmobiliario deja atrás 2021, un año puente entre la crisis que dejó la pandemia y su recuperación. Los principales profesionales españoles de la inversión, oficinas, retail, residencial, logístico y hotelero hablan sobre cómo se despiden de 2021 y cómo afrontan el nuevo curso, 2022, que sin lugar a duda será uno de los ejercicios más decisivos para el ‘real estate’ patrio.

El estudio 'The Office Property Telescope 2022' elaborado por EY ha arrojado datos para el optimismo del sector de oficinas, pero también alguna que otra cifra preocupante. Por ejemplo el informe refleja que en la actualidad existen 1,3 millones de m2 de oficinas vacías en la capital. Una circunstancia que inquieta más si se tiene en cuenta que al ritmo actual de contratación se necesitarían 16,7 años para que la demanda absorbiese esta oferta. 

El Juzgado de lo Contencioso nº 3 de Valencia ha dictado una sentencia enfrentándose al criterio de Hacienda y en la que da la razón a una empresa que pagó el famoso Impuesto de Actividades Económicas (IAE) durante el estado de alarma, un periodo en el que muchas compañías se vieron obligadas por ley a cerrar sus negocios a cal y canto. El juez ha dictaminado que el contribuyente podrá recuperar el dinero pagado injustamente por este tributo.

La vivienda que más se ha comprado en España durante el año pasado es una casa tipo entre 60 y 90 m2 adquirida por menos de 150.000 euros, según se desprende de los datos del valor y la superficie de las transacciones inmobiliarias que ofrece el Mitma para la primera mitad de 2021. De las más de 308.000 viviendas vendidas en los seis primeros meses del año pasado, una de cada cuatro contaba con esas características.

La vivienda usada suele ser más barata que la nueva, pero en este especial hemos seleccionado pisos de obra nueva de bancos desde 40.000 euros.

La agencia de calificación crediticia cree que la máxima autoridad monetaria y financiera de la eurozona mantendrá los tipos de interés en mínimos históricos hasta finales del año que viene, a pesar de que el mercado está adelantando un cambio en su política por la escalada de la inflación. S&P recuerda que el organismo será paciente y que no tomará medidas que puedan perjudicar el crecimiento económico de la zona de la moneda común.

El Consejo de Gobierno de la región ha decidido modificar el decreto que regula el Plan de vivienda, rehabilitación y regeneración urbana de Andalucía 2020-2030, más conocido como Plan Vive, para excluir a okupas como beneficiarios de las adjudicaciones de una vivienda pública. Es decir, toda aquella persona condenada por un delito de okupación no podra optar a una VPO en Andalucía.

Más patrimonio para Leo Messi. MIM Hotels, cadena hotelera propiedad del futbolista argentino y gestionada por Majestic Hotel Group desde el año 2017, ha comprado su sexto hotel, situado en el puerto deportivo de Sotogrande, en San Roque (Cádiz). MIM Sotogrande Club Marítimo, que abrirá sus puertas en abril de este año, dispone de un total de 45 habitaciones.

La inversión en vivienda por parte de los fondos se ha frenado por la aparición de la pandemia. Esto es lo que se desprende de los datos de la consultora CBRE. En este sentido, la compañía destaca que el año pasado la inversión de los fondos en este tipo de activos aumentó un 22% respecto al anterior. Sin embargo, en 2020 este incremento fue del 94% lo que demuestra la desaceleración por el covid-19. 

En hogares con una cocina de pocos metros cuadrados, hacer que se convierta en una zona donde nos apetezca pasar tiempo requiere cierta organización, pero existen algunos trucos para optimizar el espacio sin alterar la estética, que te permiten crear una cocina práctica y eficiente sin hacer demasia

Stoneweg ha comenzado el 2021 con una inversión de 20 millones de euros en la compra del hotel Mimic ubicado en en barrio Gótico de Barcelona. La plataforma de inversión ha adquirido este activo que antes estaba en las manos de la empresa Riera de Sant Miquel, que es la suma de varios 'family offices' e inversores institucionales de la región.

El neobanco participado por Andbank, El Corte Inglés Seguros y Axa estrena un nuevo préstamo al que ha bautizado como 'Hipoteca Sin Entrada'. Tiene un tipo de interés fijo del 1,99%, no exige vinculaciones, permite financiar hasta el 95% de la vivienda habitual, no aplica comisiones y se puede firmar a un plazo de hasta 30 años. No obstante, es necesario solicitar al menos 100.000 euros y que los titulares tengan unos ingresos netos mínimos de 3.000 euros al mes.

La inversión en el sector inmobiliario europeo alcanzó un máximo histórico en 2021 tras alcanzar un volumen de 359.000 millones de euros, un 25% más que en el año de la pandemia y un 8% más que el récord registrado en 2019. Según los datos de CBRE, Alemania acaparó casi un tercio del total, mientras que España creció por encima de la media. Además, los agentes inmobiliarios prevén que el sector capte un 5% más de inversión a lo largo de los próximos meses.

En último ranking elaborado por Kantar BrandZ sobre las mejores marcas en España confirma por cuarto año el liderazgo de Zara, la marca de referencia del grupo Inditex, dirigida por Marta Ortega, y fundada por su padre, Amancio Ortega. Completan el podio de marcas, Movistar y Santander. El índice se elabora a partir de la capitalización bursátil de las empresas y el valor otorgado por los consumidores. Empresas como Glovo, Mutua Madrileña o Meliá aparecen por primera vez en la clasificación de las 30 primeras.