Noticias del día 9 de mayo de 2022

La terraza siempre es un plus en una vivienda. Poder disfrutar de los días agradables en tu balcón es un placer.

Se acerca el verano y con él las vacaciones y la necesidad de encontrar ideas para amueblar una casa junto al mar.  A menudo se trata de una vivienda pequeña o de alquiler, y no siempre queremos gastar demasiado en la reforma. He aquí algunas ideas interesantes para todos los bolsillos.

CREAS es una iniciativa liderada por cuatro mujeres especializadas en diferentes áreas del sector inmobiliario, desde la arquitectura hasta la consultoría, la gestión y la abogacía enfocada al urbanismo. Su misión es impulsar la regeneración para hacer de las ciudades entornos más bonitos, prácticos y sostenibles, y ayudar tanto a propietarios como a comunidades de vecinos a mejorar la eficiencia de sus inmuebles, así como a optimizar el patrimonio público. Sus fundadoras nos cuentan en esta entrevista que el momento para apostar por la rehabilitación no puede ser más adecuado y las razones que explican por qué es una necesidad y un reto que a largo plazo además resulta rentable.

La hipoteca recargable, también conocida como o hipoteca recarga, es un término desconocido, aunque se trata de una opción interesante a tener en cuenta para conseguir una financiación extra. A grandes rasgos, permite recuperar al cliente las cantidades que ya ha pagado sin tener que asumir un sobrecoste, aunque siempre que se cumplan unos requisitos. Entre ellos, que el préstamo se firmara a partir de 2007 o que no se amplíe el plazo de devolución que estaba contemplado en la firma.

El negocio de las oficinas continúa destacando en el inmobiliario español. La inversión en oficinas en los mercados de Madrid y Barcelona durante el primer trimestre de 2022 ha alcanzado los 472 millones de euros, con una subida del 108% en términos interanuales impulsada, principalmente, por el buen comienzo de año en la capital, según un estudio de JLL.

El Ayuntamiento de Barcelona ha dado luz verde a la compra de un edificio de once viviendas situado en la calle Arai, barrio Gótico, por 4 millones de euros, que será destinado íntegramente a vivienda de alquiler social. Cada piso habrá supuesto una inversión al Ayuntamiento de 363.700 euros, sin contar la rehabilitación posterior a la que deberán ser sometidos.

Los metaversos han llegado para quedarse y tendrán consecuencias más profundas de la mera curiosidad. Según Paloma Arnaiz, secretaria general de la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV), su desarrollo aumentará la transparencia en el sector inmobiliario, ya que las operaciones de compraventa serán más trazables, aunque también supondrá retos. Por ejemplo, la puesta en marcha de normativas específicas o de nuevos criterios que permitan valorar terrenos e inmuebles virtuales.

La inflación ha incrementado todos los gastos diarios, sobre todo el combustible y la factura de la luz, lo que lleva a los hogares a buscar soluciones para poder ahorrar. Una buena alternativa es utilizar dispositivos de autoconsumo, que producen y gestionan su propia energía. Estas baterías van conectadas a placas solares que puedes colocar en los toldos o paredes, y alcanzan hasta 1.220W de potencia. Además de reducir el consumo, contribuyen a disminuir las emisiones de CO2.

El calor acecha y puede que no quieras instalar aire acondicionado en tu habitación: los ventiladores de techo son una solución, pero hay tanta variedad en el mercado que es complicado elegir. Para acertar, conviene tener en cuenta factores como el tipo de motor, lo que afecta tanto al consumo como al ruido, o el tamaño de la habitación, para escoger el diámetro más adecuado a la estancia. Respecto a los precios, lo habitual es encontrar modelos de entre 33 y 200 euros.

España es el quinto país de la Unión Europea con el precio más alto de la electricidad para los hogares, según la Autoridad Reguladora de los Servicios Energéticos de Portugal (ERSE) con datos de Eurostat.En el segundo semestre de 2021, el precio medio de la electricidad en el sector doméstico en lo

El Banco de España ha apreciado una cierta estabilización en el tipo de interés en los préstamos hipotecarios a tipo fijo durante el año 2021 y el inicio del 2022, tras la tendencia descendente de los ejercicios 2019 y 2020. El euríbor entró en terreno negativo en febrero de 2016 por la política ul

Quabit Construcción, la filial de Neinor Homes especializada en la edificación de viviendas y ejecución de obras civiles y urbanísticas, facturó 54 millones de euros en 2021, un 12% más, cifra que prevé duplicar este año, hasta los 112 millones de euros.Así lo ha avanzado su presidente y consejero d

Urbas compra el 90% de Fortia Healthcare, compañía que cuenta con más de 45 centros para mayores y participa en decenas de proyectos de inversión en el sector, y se adentra en la gestión directa e indirecta de centros dirigidos al colectivo senior. El objetivo es alcanzar 2.000 plazas en funcionamiento en 2025 y llegar a las 5.000 en 2030 y convertirse en uno de los grandes operadores de este mercado.

Inmobiliaria Espacio ha puesto en marcha una nueva línea de negocio bajo el nombre de 'Espacio Palacio' para la reconversión de inmuebles históricos en viviendas modernas adaptadas a las necesidades actuales. La compañía ya está en proceso de comercialización de tres proyectos en Andalucía enmarcados en esta nueva línea de negocio. Concretamente en Granada, en el espacio Palacio Altaura; en el Puerto de Santa María de Cádiz, en el espacio Palacio Casa de las Cadenas, y en Córdoba, en el espacio Palacio Mayor de Santa Marina.

Descasur Industrial, empresa especialista en la fabricación y comercialización de módulos industrializados, apuesta por este tipo de baños más eficientes y con un mayor nivel de acabado.

Las aseguradoras han vuelto a poner el foco en las hipotecas inversas, una fórmula que permite a los mayores hacer líquido su patrimonio inmobiliario sin tener que abandonar su hogar.

La afluencia en centros comerciales en España ha aumentado de forma escalonada durante los primeros meses del año respecto los registros de 2021, según el informe correspondiente al primer trimestre de 2022 de MVGM, compañía europea especializada en 'property management'.En concreto, las afluencias

Las líneas de crédito con aval del Instituto de Crédito Oficial (ICO) puestas en marcha para garantizar la financiación a empresas y autónomos españoles afectados por los efectos económicos del coronavirus han desplegado avales por importe de 105.452,5 millones de euros que han permitido movilizar 1

La cadena de intermediación inmobiliaria Century 21 España ha ejecutado en el primer trimestre del año un total de 1.475 transacciones de compraventa con un volumen de ventas de 272 millones de euros, lo que supone un crecimiento del 31% y 26%, respectivamente, con respecto al mismo periodo de 2021.

El precio de un ático se sitúa de media en España en 2.031 euros el m2, frente a los 1.650 euros/m2 que implica adquirir un piso de las mismas características y superficie en el mismo edifico. Según un estudio de la compañía de valoración y consultoría Tecnitasa, la diferencia es de un 23% en el conjunto del país, aunque Asturias registra el mayor diferencial y Cantabria, el menor. Disponer de una terraza, buenas vistas y no tener vecinos en el piso de arriba son las principales ventajas de estas viviendas.